滋賀県大津市大萱1丁目20-20
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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2,049万円 (30万円 / m²) 68.88m²の部屋
〜3,248万円 (36万円 / m²) 90m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(大津市大萱)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,889万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 1,748万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 2,049万円 |
| 4年後(築30年) | 92.5% | 1,895万円 |
このマンションと、大津市大萱の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,049万円 (68.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 27万円 / m² |
アメニティ瀬田東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.43%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:-0.30% )
滋賀県の直近3年間の変動(9.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ瀬田東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,530万円 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 2,380万円 | 80.14m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,049万円 |
| 買取 | 1,229万円 〜 1,639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.11万円 / 月 68.88m²の部屋
〜
14.64万円 / 月 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメニティ瀬田東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ瀬田東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 14階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 14階 | 2021年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 14階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 13万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルテーヌ純 | 1,256万円 〜 1,633万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目12-12 |
1998年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伽羅コート瀬田壱番館 | 1,851万円 〜 2,832万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目3-6 |
2000年8月(築26年) 地上10階 / 全45戸 |
| コープ松尾3 | 789万円 〜 1,023万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目13-18 |
2002年4月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
| ヒラソール | 602万円 〜 865万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目6-25 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
| エミネンスコート瀬田 | 587万円 〜 902万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目2-14 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アムール西野2 | 1,097万円 〜 1,376万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目2-8 |
2002年9月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
| フォルクローレ瀬田 | 2,227万円 〜 4,176万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目7-3 |
2002年4月(築24年) 地上14階 / 全101戸 |
| コージースクエア瀬田一里山 | 2,224万円 〜 3,812万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目1-13 |
2002年7月(築24年) 地上15階 / 全112戸 |
| グローバル瀬田 | 1,279万円 〜 1,924万円 | 滋賀県大津市大江4丁目5-3 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全38戸 |
| クッキィーC棟 | 486万円 〜 645万円 | 滋賀県大津市月輪1丁目10-20 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アートプラザ南笠 | 680万円 〜 800万円 | 滋賀県草津市南笠東4丁目8-70 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ瀬田 | 1,614万円 〜 2,098万円 | 滋賀県大津市大萱7丁目20-35 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
| ジュネス藤 | 754万円 〜 1,781万円 | 滋賀県大津市大萱7丁目21-8 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヌーブ森神2 | 1,202万円 〜 1,516万円 | 滋賀県大津市大江6丁目39-2 |
2001年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルテットコボリD棟 | 669万円 〜 1,790万円 | 滋賀県大津市大江8丁目90-4 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
| カルテットコボリC棟 | 508万円 〜 815万円 | 滋賀県大津市大江8丁目91-1 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全69戸 |
| ラヴィニア・北村2 | 623万円 〜 722万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目6-6 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全81戸 |
| リバティヒルズ2 | 565万円 〜 775万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目4-10 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全86戸 |
| パレ南笠佐わらび | 492万円 〜 728万円 | 滋賀県草津市笠山4丁目12-65 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ALTA南草津ビュー | 772万円 〜 909万円 | 滋賀県草津市野路9丁目14-1 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全56戸 |
| グローバル南草津 | 1,462万円 〜 2,200万円 | 滋賀県草津市南笠東1丁目12-27 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
| プロヴァンス | 849万円 〜 985万円 | 滋賀県草津市野路9丁目4-7 |
2002年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| MF | 824万円 〜 932万円 | 滋賀県草津市野路4丁目9-6 |
2001年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 686万円 〜 808万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目6-20 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全60戸 |
| 太陽ハイツ南草津 | 832万円 〜 950万円 | 滋賀県草津市野路4丁目5-3 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| PALACIOK2 | 739万円 〜 909万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目5-10 |
2002年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グッドライフ南草津 | 598万円 〜 731万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-40 |
1999年1月(築27年) 地上10階 / 全117戸 |
| アフロディーテ | 566万円 〜 748万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-20 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
| ファミール大津石山リバーサイド | 2,191万円 〜 3,384万円 | 滋賀県大津市松原町10-10 |
2000年11月(築26年) 地上14階 / 全104戸 |
| PALACIOK1 | 708万円 〜 882万円 | 滋賀県草津市野路8丁目21-5 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全31戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ瀬田 | 393万円 〜 2,915万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目3-13 |
1989年2月(築37年) 地上11階 / 全38戸 |
| アメニティ石山 | 921万円 〜 1,907万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目24-1 |
1991年11月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
| アメニティ瀬田川 | 1,120万円 〜 1,957万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目14-5 |
1995年12月(築30年) 地上7階 / 全65戸 |
| アメニティ石山2 | 984万円 〜 1,645万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目18-12 |
1993年11月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
| アメニティ膳所 | 1,520万円 〜 3,148万円 | 滋賀県大津市西の庄5-25 |
1997年9月(築29年) 地上11階 / 全28戸 |
| アメニティ唐崎 | 492万円 〜 1,447万円 | 滋賀県大津市見世2丁目10-32 |
1993年10月(築33年) 地上5階 / 全34戸 |
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| マンション名称 | アメニティ瀬田東 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
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| 築年月(築年数) | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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