価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市見世2丁目10-32
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
501 万円 30.7m²の部屋
〜1,479 万円 69.41m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
501万円 30.7m²の部屋 16万円 / m²
〜1,479万円 69.41m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ唐崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 580万円 | 30.00m² | - / 2階 | 2023年8月 |
| 850万円 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,380万円 | 90.98m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,380万円 | 90.98m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 920万円 | 69.05m² | 4DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 960万円 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 501万円 |
| 買取 | 301万円 〜 401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.73万円 30.7m²の部屋
〜8.56万円 69.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アメニティ唐崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アメニティ唐崎 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市見世2丁目10-32 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート大津西 | 1,468万円 〜 1,946万円 | 滋賀県大津市見世2丁目8-2 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全52戸 |
| メリノ・ハイツ | 1,243万円 〜 1,730万円 | 滋賀県大津市滋賀里4丁目1-5 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ南志賀 | 1,065万円 〜 1,803万円 | 滋賀県大津市見世1丁目5-18 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ琵琶湖唐崎 | 1,343万円 〜 2,207万円 | 滋賀県大津市際川1丁目3-30 |
1992年11月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| セリージェ24 | 1,218万円 〜 1,518万円 | 滋賀県大津市鏡が浜18-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルモン西大津 | 1,534万円 〜 2,352万円 | 滋賀県大津市柳川2丁目4-7 |
1993年7月（築31年） 地上7階 / 全111戸 |
| KYOMANSION | 609万円 〜 841万円 | 滋賀県大津市錦織3丁目3-18 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全25戸 |
| ロータリーマンション西大津2番館 | 1,207万円 〜 2,039万円 | 滋賀県大津市松山町3-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全130戸 |
| ワイズアクト | 526万円 〜 845万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目9-13 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| コーポアイリス2号館 | 1,764万円 〜 2,340万円 | 滋賀県大津市尾花川19-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全48戸 |
| エリセオびわ湖 | 1,708万円 〜 2,379万円 | 滋賀県大津市浜大津4丁目9-16 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| グランドヒル叡山 | 1,085万円 〜 2,543万円 | 滋賀県大津市坂本3丁目33-28 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ネストマンション | 726万円 〜 1,658万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目3-15 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| サイプリスコーポ坂本 | 637万円 〜 822万円 | 滋賀県大津市坂本7丁目2-10 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小堀マンション | 475万円 〜 1,184万円 | 滋賀県大津市中央1丁目5-25 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アセンティアびわこ | 389万円 〜 869万円 | 滋賀県大津市中央1丁目2-35 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全44戸 |
| ハイトピア京町 | 1,153万円 〜 1,589万円 | 滋賀県大津市京町1丁目2-19 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全69戸 |
| アドヴァンス比叡 | 732万円 〜 1,880万円 | 滋賀県大津市比叡辻2丁目9-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニーロイヤル大津 | 2,113万円 〜 3,021万円 | 滋賀県大津市中央4丁目2-4 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロータリーマンション大津・京町 | 1,051万円 〜 1,393万円 | 滋賀県大津市京町4丁目5-9 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンルシエル大津 | 1,560万円 〜 2,388万円 | 滋賀県大津市逢坂1丁目8-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全61戸 |
| ペルル大津本宮 | 1,221万円 〜 1,965万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目36-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
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