ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市エミネンスコート瀬田

エミネンスコート瀬田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市一里山1丁目2-14

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

583 万円 20.89m²の部屋

925 万円 25m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【駐車場】

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    3/8
  • 【周辺】ダイエー瀬田店まで349m

    【周辺】ダイエー瀬田店まで349m

    4/8
  • 【周辺】セブンイレブン瀬田駅前店まで344m

    【周辺】セブンイレブン瀬田駅前店まで344m

    5/8
  • 【周辺】瀬田大江郵便局まで577m

    【周辺】瀬田大江郵便局まで577m

    6/8
  • 【周辺】スギ薬局瀬田店まで363m

    【周辺】スギ薬局瀬田店まで363m

    7/8
  • 【周辺】滋賀銀行瀬田駅前支店まで314m

    【周辺】滋賀銀行瀬田駅前支店まで314m

    8/8

エミネンスコート瀬田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エミネンスコート瀬田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 エミネンスコート瀬田7階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

23.1m² 1K 物件詳細
7階 エミネンスコート瀬田7階5.1万円

賃貸募集中

賃料 5.1万円

23.02m² 1K 物件詳細
7階 エミネンスコート瀬田7階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

20.89m² 1K 物件詳細
6階 エミネンスコート瀬田6階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

21m² 1K 物件詳細
6階 エミネンスコート瀬田6階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

20.89m² 1K 物件詳細
4階 エミネンスコート瀬田4階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

23.02m² 1K 物件詳細
4階 -

賃貸募集中

賃料 5万円

21m² 1K 物件詳細
3階 エミネンスコート瀬田3階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

20.89m² 1K 物件詳細
2階 エミネンスコート瀬田2階6.1万円

賃貸募集中

賃料 6.1万円

21m² ワンルーム 物件詳細
2階 エミネンスコート瀬田2階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

21m² 1K 物件詳細

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エミネンスコート瀬田は売ったらいくら?参考査定価格

583万円 (28万円 / m²) 20.89m²の部屋

925万円 (37万円 / m²) 25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大津市一里山)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大津市一里山のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 491万円 100%
築30年(4年後) 454万円 92.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(20.89㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 583万円
4年後(築30年) 92.4% 538万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大津市一里山の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

583万円 (20.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 25万円 / m²

エミネンスコート瀬田周辺の中古マンション価格推移情報

エミネンスコート瀬田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.22%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:-0.22%

滋賀県の直近3年間の変動(9.55% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 583万円
買取 350万円 〜 466万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エミネンスコート瀬田は貸したらいくら?参考賃料

4.76万円 / 月 20.89m²の部屋

6.51万円 / 月 25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
伽羅コート瀬田壱番館 1,825万円 〜 2,873万円 滋賀県大津市一里山1丁目3-6 2000年8月(築26年)
地上10階 / 全45戸
エミール・瀬田 1,703万円 〜 2,360万円 滋賀県大津市一里山1丁目9-15 1998年5月(築28年)
地上10階 / 全24戸
ヒラソール 598万円 〜 884万円 滋賀県大津市一里山1丁目6-25 2000年10月(築26年)
地上6階 / 全31戸
パルテーヌ純 1,244万円 〜 1,664万円 滋賀県大津市一里山1丁目12-12 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティ瀬田東 2,022万円 〜 3,287万円 滋賀県大津市大萱1丁目20-20 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全78戸
グローバル瀬田 1,267万円 〜 1,952万円 滋賀県大津市大江4丁目5-3 2000年12月(築25年)
地上11階 / 全38戸
クッキィーC棟 489万円 〜 668万円 滋賀県大津市月輪1丁目10-20 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
シビマンション 1,080万円 〜 1,534万円 滋賀県大津市月輪1丁目11-8 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルヌーブ森神2 1,194万円 〜 1,552万円 滋賀県大津市大江6丁目39-2 2001年9月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
カルテットコボリD棟 665万円 〜 1,831万円 滋賀県大津市大江8丁目90-4 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全28戸
カルテットコボリC棟 507万円 〜 839万円 滋賀県大津市大江8丁目91-1 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全69戸
ジュネス藤 757万円 〜 1,837万円 滋賀県大津市大萱7丁目21-8 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴァージュ瀬田 1,607万円 〜 2,159万円 滋賀県大津市大萱7丁目20-35 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全40戸
カルテットコボリB棟 586万円 〜 755万円 滋賀県大津市大江8丁目98-5 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全65戸
アートプラザ南笠 691万円 〜 810万円 滋賀県草津市南笠東4丁目8-70 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィヴァーチェ南笠 502万円 〜 785万円 滋賀県草津市南笠東3丁目15-5 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全28戸
グッドライフ南草津2 595万円 〜 757万円 滋賀県草津市南笠東3丁目19-36 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全199戸
グラスライト 577万円 〜 773万円 滋賀県草津市笠山3丁目1-9 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全71戸
ラヴィニア・北村2 633万円 〜 732万円 滋賀県草津市笠山1丁目6-6 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全81戸
ラヴィニア・キタムラ 514万円 〜 597万円 滋賀県草津市笠山1丁目7-21 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全95戸
リバティヒルズ2 575万円 〜 786万円 滋賀県草津市笠山1丁目4-10 1999年8月(築27年)
地上5階 / 全86戸
ファミール大津石山リバーサイド 2,183万円 〜 3,424万円 滋賀県大津市松原町10-10 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全104戸
パレ南笠佐わらび 491万円 〜 747万円 滋賀県草津市笠山4丁目12-65 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ウォーターマーク 1,081万円 〜 1,323万円 滋賀県大津市松原町10-1 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全14戸
CUREZZA瀬田西 1,875万円 〜 2,350万円 滋賀県大津市野郷原1丁目7-1 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全53戸
カスシア唐橋 2,567万円 〜 3,485万円 滋賀県大津市唐橋町7-40 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全26戸
エス・バイ・エルマンション石山 2,097万円 〜 2,776万円 滋賀県大津市唐橋町8-7 2001年8月(築25年)
地上12階 / 全70戸
グローバル南草津 1,471万円 〜 2,208万円 滋賀県草津市南笠東1丁目12-27 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全56戸
グラフィーネ瀬田川 595万円 〜 742万円 滋賀県大津市瀬田2丁目1-26 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全24戸
マスターズグリーン・コート 1,975万円 〜 2,395万円 滋賀県大津市唐橋町15-19 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エミネンスコート瀬田の売却に強い不動産会社 13社

エミネンスコート瀬田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エミネンスコート瀬田から近い順に表示しています

アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所
物件から
0.1
  • 滋賀県大津市一里山1丁目9−9
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩4分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京都・滋賀10店舗の強力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立って不動産のお世話をさせていただきます。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
0.4
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
2.6
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事免許(05)第003019号
株式会社福屋不動産販売 南草津店
物件から
2.9
  • 滋賀県草津市野路5丁目7-14
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

地域密着で滋賀県でナンバー1の店舗数です

FUKUYAは関西一円・東京・九州に店舗展開しており、滋賀県下においては7店舗ございます。豊富な情報量とFUKUYAのネットワークを活かした販売力がございます。また、不動産の売却において重要な事は、お客様のニーズに沿った迅速かつ適切な販売プランをご提案させて頂く事を考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
森田住宅株式会社
物件から
3.4
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
4.1
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
5.4
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
6.1
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
9.1
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
物件から
13.6
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分

湖西で愛されて36年目

「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 茂一
  • 免許番号滋賀県知事(8)第2080号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
42.1
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号
株式会社HI’s
物件から
50.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

エミネンスコート瀬田の物件概要

マンション名称 エミネンスコート瀬田
所在地
滋賀県大津市一里山1丁目2-14 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 瀬田駅 徒歩6分(約480m)
  • JR東海道・山陽本線 / 石山駅 徒歩34分(約2.72km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エミネンスコート瀬田1K2階間取り

    1K 2階

    1/30
  • エミネンスコート瀬田1R2階間取り

    1R 2階

    2/30
  • エミネンスコート瀬田1K2階間取り

    1K 2階

    3/30
  • エミネンスコート瀬田1K2階間取り

    1K 2階

    4/30
  • エミネンスコート瀬田1R2階間取り

    1R 2階

    5/30
  • エミネンスコート瀬田1K3階間取り

    1K 3階

    6/30
  • エミネンスコート瀬田1K3階間取り

    1K 3階

    7/30
  • エミネンスコート瀬田1K3階間取り

    1K 3階

    8/30
  • エミネンスコート瀬田1K3階間取り

    1K 3階

    9/30
  • エミネンスコート瀬田1R4階間取り

    1R 4階

    10/30
  • エミネンスコート瀬田1K4階間取り

    1K 4階

    11/30
  • エミネンスコート瀬田1K4階間取り

    1K 4階

    12/30
  • エミネンスコート瀬田1K4階間取り

    1K 4階

    13/30
  • エミネンスコート瀬田1K4階間取り

    1K 4階

    14/30
  • エミネンスコート瀬田1K5階間取り

    1K 5階

    15/30
  • エミネンスコート瀬田1K5階間取り

    1K 5階

    16/30
  • エミネンスコート瀬田1K5階間取り

    1K 5階

    17/30
  • エミネンスコート瀬田1K6階間取り

    1K 6階

    18/30
  • エミネンスコート瀬田1R6階間取り

    1R 6階

    19/30
  • エミネンスコート瀬田1R6階間取り

    1R 6階

    20/30
  • エミネンスコート瀬田1K6階間取り

    1K 6階

    21/30
  • エミネンスコート瀬田1K7階間取り

    1K 7階

    22/30
  • エミネンスコート瀬田1K7階間取り

    1K 7階

    23/30
  • エミネンスコート瀬田1K7階間取り

    1K 7階

    24/30
  • エミネンスコート瀬田1K7階間取り

    1K 7階

    25/30
  • エミネンスコート瀬田1K7階間取り

    1K 7階

    26/30
  • エミネンスコート瀬田1K8階間取り

    1K 8階

    27/30
  • エミネンスコート瀬田1K8階間取り

    1K 8階

    28/30
  • エミネンスコート瀬田1R8階間取り

    1R 8階

    29/30
  • エミネンスコート瀬田1R8階間取り

    1R 8階

    30/30
築年月(築年数) 2000年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年9月9日

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