ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市フィオレ伊丹

フィオレ伊丹はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市南野北4丁目1-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,759 万円 73m²の部屋

3,303 万円 74.43m²の部屋

簡単
1分

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フィオレ伊丹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フィオレ伊丹の売却に強い不動産会社 8社

フィオレ伊丹の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フィオレ伊丹から近い順に表示しています

株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
1.4
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

売主様に寄り添った売却特化型の不動産会社

阪神間を中心に売買仲介、直接買取に特化した不動産会社です。阪急「武庫之荘」駅より徒歩2分の立地に店舗がございます。主に、売主様の不動産売却に特化をしておりますので、「高く売りたい」「早く売りたい」といったお客様のご要望に沿ったご売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
1.6
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
2.0
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
3.8
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
4.8
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
5.0
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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フィオレ伊丹は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,759万円73m²の部屋38万円 / m²

3,303万円74.43m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市南野北)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(伊丹市南野北 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,604万円 100%
築25年(3年後) 1,534万円 95.6%
築30年(8年後) 1,415万円 88.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,759万円 100%
3年後(築25年) 2,638万円 95.6%
8年後(築30年) 2,435万円 88.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市南野北の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,759万円 (73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも65% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,759万円
買取 1,656万円 〜 2,207万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フィオレ伊丹は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.5万円73m²の部屋

11.09万円74.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フィオレ伊丹の賃料掲載履歴(45件)

フィオレ伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオレ伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
9.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
9.1万円 / 月 74.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
9.1万円 / 月 74.43m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年7月
8.8万円 / 月 74.43m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年5月
8.8万円 / 月 74.43m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
8万円 / 月 74.43m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
8.8万円 / 月 74.43m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年6月
8.6万円 / 月 74.43m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
8.9万円 / 月 74.43m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2017年5月
8.6万円 / 月 74.43m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
8.6万円 / 月 74.43m² 3LDK / 2階 2017年3月
8.9万円 / 月 74.43m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2017年2月
8.6万円 / 月 74.43m² 3LDK / 2階 2017年1月
8.9万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2016年7月〜2016年9月
9.2万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
9.5万円 / 月 74.43m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2016年5月
8.9万円 / 月 74.43m² 3LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
8.9万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2016年2月
8.8万円 / 月 74.43m² 3LDK / 2階 2015年9月
8.8万円 / 月 74.43m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2015年6月
8.8万円 / 月 74.43m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
8.9万円 / 月 74.43m² 3LDK / 4階 2015年2月
9.8万円 / 月 74.43m² 3LDK / 5階 2014年5月〜2014年12月
9.3万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2014年12月
8.5万円 / 月 74.43m² 3LDK / 1階 2014年9月〜2014年11月
9.3万円 / 月 74.43m² 3LDK / 1階 2014年7月〜2014年8月
9.5万円 / 月 74.43m² 3LDK / 2階 2013年9月〜2014年1月
9.8万円 / 月 74.43m² 3LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
9.5万円 / 月 74.43m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2013年7月
9.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2013年6月
8.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2012年12月
9.5万円 / 月 74.43m² 3LDK / 5階 2012年7月〜2012年12月
9.6万円 / 月 73.34m² 3LDK / 5階 2012年10月〜2012年12月
9.8万円 / 月 74.43m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年10月
10.3万円 / 月 74.43m² 3LDK / 2階 2012年6月
9.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2012年3月
10.3万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2012年1月
10.3万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2011年9月
9.8万円 / 月 74.43m² 3LDK / 3階 2011年9月
10.3万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2010年10月
9.8万円 / 月 74.43m² 3LDK / 4階 2009年11月〜2010年8月
10.4万円 / 月 74.43m² 3LDK / 5階 2010年8月
10.4万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2009年3月〜2010年5月
9.3万円 / 月 74.43m² 3LDK / 2階 2010年2月〜2010年5月

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フィオレ伊丹周辺の中古マンション価格推移情報

フィオレ伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:-1.23%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フィオレ伊丹
所在地 兵庫県伊丹市南野北4丁目1-7
交通
  • 阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩23分
  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2003年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

フィオレ伊丹の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アズループレシオ 2,187万円 〜 2,605万円 兵庫県伊丹市美鈴町4丁目10 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全32戸
レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ 2,291万円 〜 3,478万円 兵庫県伊丹市車塚2丁目1 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全222戸
レピア・アーバン塚口北アクアリッジ 2,498万円 〜 3,631万円 兵庫県伊丹市車塚2丁目13 2002年11月(築22年)
地上7階 / 全116戸
ヴィラ安堂寺2 1,922万円 〜 2,736万円 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目405-2 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全20戸
オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 1,954万円 〜 2,551万円 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目12-5 2003年10月(築21年)
地上6階 / 全23戸
エーベル武庫之荘北 2,885万円 〜 3,457万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-20 2003年12月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
アズレッツ北武庫之荘弐番館 1,768万円 〜 2,372万円 兵庫県伊丹市山田4丁目7-35 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全53戸
グローバル伊丹昆陽里2 1,685万円 〜 2,172万円 兵庫県伊丹市寺本2丁目171-2 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全42戸
セントラル武庫之荘本町 2,758万円 〜 3,701万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目1-15 2002年7月(築23年)
地上6階 / 全24戸
エーベル武庫之荘富松 2,434万円 〜 3,265万円 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-18 2003年5月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
モンテヴィル武庫之荘カーサビエン 2,915万円 〜 3,911万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目13-26 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
フェアリーコート伊丹西台 2,742万円 〜 3,535万円 兵庫県伊丹市西台5丁目7-20 2003年4月(築22年)
地上9階 / 全24戸
クレアーレ伊丹千僧 2,738万円 〜 3,531万円 兵庫県伊丹市千僧5丁目93 2001年12月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アネスタ武庫之荘四丁目 2,493万円 〜 4,495万円 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目23-8 2002年5月(築23年)
地上6階 / 全29戸
ドルフ伊丹ステーションアベニュー 2,481万円 〜 3,931万円 兵庫県伊丹市西台1丁目6-17 2003年8月(築22年)
地上12階 / 全33戸
エスリード伊丹西台 1,961万円 〜 2,628万円 兵庫県伊丹市西台2丁目7-3 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
セルリアン 416万円 〜 612万円 兵庫県伊丹市西台3丁目8-15 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全18戸
ローレルコート伊丹 2,098万円 〜 3,511万円 兵庫県伊丹市西台1丁目4-2 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全112戸
藤和伊丹ホームズ 2,486万円 〜 4,361万円 兵庫県伊丹市西台3丁目2-25 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全140戸
オークヒルズ塚口町2 2,737万円 〜 3,729万円 兵庫県尼崎市塚口町4丁目5-1 2004年11月(築20年)
地上3階 / 全36戸
エスリード塚口 2,732万円 〜 4,276万円 兵庫県尼崎市塚口町2丁目45-2 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全48戸
SAKATO2 1,235万円 〜 1,557万円 兵庫県伊丹市平松4丁目3-11 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全45戸
レフィナード西台 1,059万円 〜 1,522万円 兵庫県伊丹市西台1丁目2-7 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
SAKATO1 1,201万円 〜 1,613万円 兵庫県伊丹市南本町4丁目1-18 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード伊丹南本町 2,959万円 〜 3,615万円 兵庫県伊丹市南本町7丁目1-1 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全83戸
ジオ阪急塚口 3,132万円 〜 3,752万円 兵庫県尼崎市塚口町2丁目31 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全23戸
パレ武庫之荘ファインステイ 1,928万円 〜 3,308万円 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目30-5 2003年4月(築22年)
地上8階 / 全38戸
エスリード伊丹中央 2,815万円 〜 4,778万円 兵庫県伊丹市中央5丁目3-26 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全60戸
ライオンズステージ塚口町 3,096万円 〜 4,390万円 兵庫県尼崎市塚口町2丁目6-1 2004年4月(築21年)
地上3階 / 全41戸
グリーンスクエア伊丹中央 2,926万円 〜 4,304万円 兵庫県伊丹市中央5丁目3-6 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全59戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓フィオレ伊丹を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フィオレ伊丹の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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フィオレ伊丹がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、2年前→1年前:-0.03%、1年前→今年:-1.23%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日