価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市昆陽東6丁目11-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,394 万円 48.7m²の部屋
〜2,152 万円 55.97m²の部屋
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店舗内観
伊丹に精通したスタッフが対応致します
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファクト'93の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
48.7m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
55.97m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,394万円48.7m²の部屋29万円 / m²
〜2,152万円55.97m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,394万円 |
| 買取 | 837万円 〜 1,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.18万円48.7m²の部屋
〜8.25万円55.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファクト'93の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファクト'93が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 48.70m² | 2DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.97m² | 2DK / 7階 | 2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.78m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.97m² | 2DK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.70m² | 2DK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.97m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 8階 | 2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.97m² | 2DK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.97m² | 2DK / 6階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.18m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.70m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.70m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.70m² | 2LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.70m² | 2DK / 2階 | 2010年5月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.70m² | 2DK / 4階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.70m² | 2DK / 4階 | 2010年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.70m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.18m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.70m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファクト'93周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファクト'93 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市昆陽東6丁目11-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園美鈴月影幼稚園まで263ｍ
【周辺】ショッピングセンターREITAまで1191ｍ
【周辺】スーパーコープこうべ 行基まで793ｍ
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ 伊丹昆陽東1丁目まで388ｍ
【周辺】警察新伊丹交番まで779ｍ
【周辺】公園南弐夕塚公園まで151ｍ
【周辺】小学校伊丹市立摂陽小学校まで835ｍ
【周辺】中学校伊丹市立西中学校まで401ｍ
【周辺】銀行尼崎市信用金庫 伊丹西支店まで131ｍ
【周辺】ドラッグストアスギ薬局 武庫之荘店まで2893ｍ
【周辺】総合病院常岡病院まで871ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラル新伊丹 | 1,618万円 〜 1,975万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目4 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全35戸 |
| ディオ・フェルティ伊丹昆陽 | 1,813万円 〜 3,043万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-5 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全121戸 |
| レジデンス昆陽 | 1,480万円 〜 3,465万円 | 兵庫県伊丹市昆陽3丁目134 |
1992年11月（築33年） 地上10階 / 全76戸 |
| フォレストリバーみち | 2,242万円 〜 2,725万円 | 兵庫県伊丹市南野北1丁目8-11 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボナール有堀 | 1,726万円 〜 2,327万円 | 兵庫県伊丹市野間北1丁目12-6 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール千僧 | 1,780万円 〜 2,644万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目215-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビューラーささはら | 1,779万円 〜 2,373万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目7-10 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール野間3 | 1,124万円 〜 1,490万円 | 兵庫県伊丹市野間2丁目6-19 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドール南野 | 1,764万円 〜 2,320万円 | 兵庫県伊丹市南野2丁目3-65 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ伊丹 | 2,032万円 〜 2,819万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目6-22 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニテック伊丹 | 529万円 〜 718万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目1-4 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ISアンドウジ | 1,022万円 〜 1,716万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町7丁目1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| サニーハイツ | 1,364万円 〜 1,798万円 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘2丁目1-19 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンドーレ野間南 | 1,745万円 〜 2,446万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目8-5 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロックス | 2,335万円 〜 2,988万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目24 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンプリンス伊丹2 | 1,463万円 〜 1,909万円 | 兵庫県伊丹市野間6丁目2-13 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全26戸 |
| ベル・トーリー | 2,162万円 〜 2,618万円 | 兵庫県伊丹市寺本5丁目434 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピス伊丹大鹿 | 1,911万円 〜 2,607万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目94 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| アザーレ伊丹ファミール | 2,616万円 〜 4,919万円 | 兵庫県伊丹市中央5丁目3-24 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全30戸 |
| ハイツ桜ケ丘 | 1,478万円 〜 1,961万円 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目4-23 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ奥畑 | 1,543万円 〜 2,099万円 | 兵庫県伊丹市奥畑1丁目143 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 伊丹中央シティハウス | 2,600万円 〜 4,948万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目3-15 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全75戸 |
| スペランツァステラ | 1,827万円 〜 2,499万円 | 兵庫県伊丹市野間7丁目13-6 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス宮ノ前 | 1,160万円 〜 1,586万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目5-30 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| パレ・プラス塚口北 | 1,729万円 〜 2,358万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目3-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンアヴァンセ | 1,148万円 〜 1,577万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目15-22 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ・オルティア | 1,891万円 〜 2,775万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目34-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイネス | 542万円 〜 1,179万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目11-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンドフォー南本町 | 707万円 〜 1,103万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目2-24 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全39戸 |
| 武庫之荘コロニー | 1,859万円 〜 2,541万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目6-35 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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