価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市野間7丁目13-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,892 万円 66.19m²の部屋
〜2,552 万円 66.75m²の部屋
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スペランツァステラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
67m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
67m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,892万円 66.19m²の部屋 29万円 / m²
〜2,552万円 66.75m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,892万円 |
| 買取 | 1,136万円 〜 1,514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.68万円 66.19m²の部屋
〜8.9万円 66.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スペランツァステラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スペランツァステラ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市野間7丁目13-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア伊丹野間店まで273ｍ
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 伊丹野間店まで488ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 尼崎富松町三丁目店まで453ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伊丹野間二丁目店まで684ｍ
【周辺】【郵便局】伊丹野間郵便局まで756ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武庫之荘コロニー | 1,925万円 〜 2,594万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目6-35 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン | 1,467万円 〜 2,761万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目19-5 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全37戸 |
| メゾンドーレ野間南 | 1,811万円 〜 2,502万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目8-5 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| アークヒルズ | 1,289万円 〜 2,064万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目11-1 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプリンス伊丹2 | 1,538万円 〜 1,830万円 | 兵庫県伊丹市野間6丁目2-13 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾンアヴァンセ | 1,199万円 〜 1,625万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目15-22 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェリール武庫 | 1,676万円 〜 2,728万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| プランドール・ユネ | 1,640万円 〜 2,177万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目7-11 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレオ武庫之荘本町 | 1,517万円 〜 2,011万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目4-15 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| フィオーレ・オルティア | 1,962万円 〜 2,838万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目34-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光琳 | 1,285万円 〜 2,149万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目18-40 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスト武庫之荘東 | 1,646万円 〜 2,236万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目8-2 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスペランス鹿陽 | 1,828万円 〜 2,552万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目33-15 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルコート塚口 | 1,329万円 〜 2,050万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目39-20 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオネス富松 | 629万円 〜 976万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-12 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ武庫之荘東 | 1,730万円 〜 2,366万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目27-18 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンルミナス武庫之荘東 | 1,802万円 〜 2,766万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目25-16 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンエクセル武庫之荘東 | 2,038万円 〜 2,832万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目11-22 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全20戸 |
| ロジュマン富松 | 564万円 〜 671万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-45 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トラストレジデンス | 1,870万円 〜 2,534万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目5-8 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニテック伊丹 | 557万円 〜 745万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目1-4 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイクルイーズ | 2,329万円 〜 3,114万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目8-4 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| アップウェルコート | 2,115万円 〜 2,883万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目29-25 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ビージー・レックス | 2,151万円 〜 2,964万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目46-1 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| ボナール有堀 | 1,810万円 〜 2,475万円 | 兵庫県伊丹市野間北1丁目12-6 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインコートトマツ | 1,336万円 〜 1,775万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目33-7 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| サウンドグレース | 2,049万円 〜 2,458万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目29-4 |
1993年5月（築31年） 地上3階 / 全9戸 |
| メルベールマウンテンヴィレッジ | 537万円 〜 727万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目33-15 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全49戸 |
| グランドール南野 | 1,994万円 〜 2,726万円 | 兵庫県伊丹市南野2丁目3-65 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S・Sル・ゼフィール | 1,782万円 〜 2,611万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘9丁目36-26 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
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