価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市南野2丁目3-65
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,994 万円 65.24m²の部屋
〜2,726 万円 66.57m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,994万円 65.24m²の部屋 31万円 / m²
〜2,726万円 66.57m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,994万円 |
| 買取 | 1,197万円 〜 1,595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.51万円 65.24m²の部屋
〜10.04万円 66.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドール南野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール南野 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市南野2丁目3-65 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】伊丹市立南小学校 690m
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボンヌール伊丹 | 2,324万円 〜 3,258万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目354 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォレストリバーみち | 1,885万円 〜 2,286万円 | 兵庫県伊丹市南野北1丁目8-11 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ・プラス塚口北 | 1,804万円 〜 2,586万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目3-1 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレール稲野 | 867万円 〜 1,159万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヨークベル伊丹梅ノ木 | 2,019万円 〜 2,308万円 | 兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5-29 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリスタルコート塚口 | 1,329万円 〜 2,050万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目39-20 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| フィオーレ・オルティア | 1,962万円 〜 2,838万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目34-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル新伊丹 | 1,646万円 〜 2,010万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目4 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全35戸 |
| サウンドグレース | 2,049万円 〜 2,458万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目29-4 |
1993年5月（築31年） 地上3階 / 全9戸 |
| ドウミ・メゾン | 1,616万円 〜 2,501万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目2-9 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランパティオ壱番館 | 1,648万円 〜 3,039万円 | 兵庫県伊丹市柏木町1丁目64-2 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワール塚口 | 1,598万円 〜 2,253万円 | 兵庫県伊丹市柏木町1丁目67-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドーレ野間南 | 1,811万円 〜 2,502万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目8-5 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| エスト塚口ビューズ | 1,857万円 〜 2,428万円 | 兵庫県伊丹市若菱町3丁目69-6 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| 塚口北パークホームズ | 2,456万円 〜 2,923万円 | 兵庫県伊丹市柏木町2丁目37 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| L・ブリッヂ1 | 2,670万円 〜 3,170万円 | 兵庫県伊丹市平松4丁目3-9 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファクト'93 | 1,452万円 〜 2,273万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東6丁目11-16 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全16戸 |
| フロール新伊丹 | 2,727万円 〜 3,254万円 | 兵庫県伊丹市平松3丁目4-23 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全17戸 |
| スペランツァステラ | 1,892万円 〜 2,552万円 | 兵庫県伊丹市野間7丁目13-6 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプチ13 | 622万円 〜 807万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目4-20 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン富松 | 564万円 〜 671万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-45 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ | 1,289万円 〜 2,064万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目11-1 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー富松 | 2,285万円 〜 3,156万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目24-1 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンプリンス伊丹2 | 1,538万円 〜 1,830万円 | 兵庫県伊丹市野間6丁目2-13 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| ラフィーネ伊丹 | 2,031万円 〜 2,868万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目6-22 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローズ・コーポ塚口 | 2,194万円 〜 3,053万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目38-11 |
1995年7月（築29年） 地上3階 / 全23戸 |
| 武庫之荘コロニー | 1,925万円 〜 2,594万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目6-35 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アジュレ1 | 1,780万円 〜 2,464万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目6-15 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| シェリール武庫 | 1,676万円 〜 2,728万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| ベアコート塚口 | 1,220万円 〜 5,878万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目2-20 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
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