価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市野間6丁目2-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,538 万円 64.35m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,538万円 64.35m²の部屋 24万円 / m²
〜1,830万円 64.35m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプリンス伊丹2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 74.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,080万円 | 74.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 1,598万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 1,790万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 1,598万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 1,790万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,790万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,280万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年5月 |
| 1,390万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 1,590万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,538万円 |
| 買取 | 923万円 〜 1,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.5万円 64.35m²の部屋
〜8.52万円 64.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンプリンス伊丹2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンプリンス伊丹2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市野間6丁目2-13 |
| 交通 |
|
【外観】サンプリンス伊丹パート2の外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐輪場
【周辺】小学校笹原小学校まで608ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社小園建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンアヴァンセ | 1,199万円 〜 1,625万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目15-22 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドーレ野間南 | 1,811万円 〜 2,502万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目8-5 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| 武庫之荘コロニー | 1,925万円 〜 2,594万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目6-35 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペランツァステラ | 1,892万円 〜 2,552万円 | 兵庫県伊丹市野間7丁目13-6 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューラーささはら | 1,852万円 〜 2,561万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目7-10 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドール・ユネ | 1,640万円 〜 2,177万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目7-11 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ローズガーデン | 1,467万円 〜 2,761万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目19-5 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全37戸 |
| アークヒルズ | 1,289万円 〜 2,064万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目11-1 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェリール武庫 | 1,676万円 〜 2,728万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| ユニテック伊丹 | 557万円 〜 745万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目1-4 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ・オルティア | 1,962万円 〜 2,838万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目34-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレオ武庫之荘本町 | 1,517万円 〜 2,011万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目4-15 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| オルティア塚口 | 1,874万円 〜 3,522万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目34-1 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| ボナール有堀 | 1,810万円 〜 2,475万円 | 兵庫県伊丹市野間北1丁目12-6 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光琳 | 1,286万円 〜 2,149万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目18-40 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランス鹿陽 | 1,828万円 〜 2,552万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目33-15 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルコート塚口 | 1,329万円 〜 2,050万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目39-20 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| パレ武庫之荘東 | 1,730万円 〜 2,366万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目27-18 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| エスト武庫之荘東 | 1,646万円 〜 2,236万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目8-2 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンルミナス武庫之荘東 | 1,802万円 〜 2,766万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目25-16 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオネス富松 | 629万円 〜 976万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-12 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストリバーみち | 1,885万円 〜 2,286万円 | 兵庫県伊丹市南野北1丁目8-11 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンエクセル武庫之荘東 | 2,038万円 〜 2,832万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目11-22 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全20戸 |
| セントラル新伊丹 | 1,646万円 〜 2,010万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目4 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全35戸 |
| グリーン・ヴィラ武庫 | 1,736万円 〜 2,717万円 | 兵庫県尼崎市常吉1丁目3-15 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全42戸 |
| グランドール南野 | 1,994万円 〜 2,726万円 | 兵庫県伊丹市南野2丁目3-65 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ武庫川 | 1,276万円 〜 2,228万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目23-11 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズWAKO | 1,447万円 〜 2,299万円 | 兵庫県尼崎市常吉2丁目1-15 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| トラストレジデンス | 1,870万円 〜 2,534万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目5-8 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイクルイーズ | 2,329万円 〜 3,114万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目8-4 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
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