価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市御願塚4丁目11-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
673万円 20m²の部屋 34万円 / m²
〜1,554万円 35m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 673万円 |
| 買取 | 404万円 〜 538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.02万円 20m²の部屋
〜7.57万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンハイネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイネス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目11-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】グンゼタウンセンターつかしん 1072m
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール稲野 | 867万円 〜 1,159万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス伊丹 | 1,710万円 〜 2,790万円 | 兵庫県伊丹市南町4丁目6-2 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全35戸 |
| エーリーB | 1,749万円 〜 2,664万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目34 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| エフ・アールマンション | 481万円 〜 867万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目30-26 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンドフォー南本町 | 600万円 〜 935万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目2-24 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全39戸 |
| ド・ムール新伊丹 | 1,947万円 〜 2,326万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目2-12 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンウェルシー21 | 1,932万円 〜 3,119万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-25 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全38戸 |
| ハイネス・アオノ | 1,897万円 〜 2,494万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-12 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ2 | 2,041万円 〜 3,815万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目2-10 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| とみひろマンション | 600万円 〜 1,451万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目21-40 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツつかしん | 667万円 〜 1,094万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町3丁目32-20 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル塚口本町 | 1,564万円 〜 2,847万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町3丁目13-13 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| レガシー塚口 | 1,688万円 〜 2,088万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目32-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベイン塚口 | 2,231万円 〜 2,752万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目28-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン塚口13 | 557万円 〜 683万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目43-28 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール南清水 | 1,430万円 〜 2,022万円 | 兵庫県尼崎市南清水9-1 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト塚口 | 1,344万円 〜 1,680万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目24-2 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドロードツカグチ | 880万円 〜 1,241万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目14-8 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| メルヴェユ伊丹 | 2,191万円 〜 2,687万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目3-25 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| ベアコート塚口 | 1,220万円 〜 5,878万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目2-20 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| フォウレス塚口 | 1,700万円 〜 2,171万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目7-1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー塚口 | 1,032万円 〜 1,598万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目18-9 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ジョイフル塚口本町 | 678万円 〜 826万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目7-15 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒル塚口 | 1,446万円 〜 1,793万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目14-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ANNEX塚口 | 691万円 〜 867万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-5 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルドール美鈴 | 971万円 〜 1,551万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目69 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| アラカサ2 | 791万円 〜 2,090万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目1-15 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナッツダムスタジオーネ塚口 | 604万円 〜 922万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-10 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・チェリーアヴェニュー | 978万円 〜 1,257万円 | 兵庫県尼崎市南清水39-1 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンパレス21塚口3 | 701万円 〜 1,681万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目7-8 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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