ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県伊丹市レジデンス昆陽

レジデンス昆陽はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,505万円 50.46m²の部屋

3,583万円 93.43m²の部屋

所在地 兵庫県伊丹市昆陽3丁目134
交通
  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩24分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩19分

レジデンス昆陽

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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レジデンス昆陽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レジデンス昆陽の売却に強い不動産会社 6社

レジデンス昆陽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス昆陽から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
1.1
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ!阪急伊丹駅前店 株式会社住まいの窓口
物件から
1.2
  • 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

安心の全国ネットワークで迅速に対応します

伊丹市・尼崎市の不動産のご売却はお任せください!
司法書士法人・税理士法人とも提携しており、任意売却・相続・買い取り等幅広く、迅速に・丁寧にご対応できます。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者武中 龍国
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300525号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
1.4
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.8
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
5.7
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レジデンス昆陽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

レジデンス昆陽5階2,599万円

売出し中

価格2,599万円

69.58m² 3LDK

レジデンス昆陽は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,505万円 50.46m²の部屋 30万円 / m²

3,583万円 93.43m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス昆陽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,799万円 87.00m² 4LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
2,599万円 69.00m² 3LDK / 5階 2024年2月
2,749万円 69.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年1月
2,899万円 87.00m² 4LDK / 3階 2023年12月
2,799万円 69.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
2,999万円 87.00m² 4LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
2,680万円 77.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年9月
3,199万円 87.00m² 4LDK / 3階 2023年9月
3,390万円 87.00m² 4LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
2,480万円 93.00m² 4LDK / 4階 2022年10月〜2022年12月
1,998万円 70.16m² 2LDK / 7階 2020年4月〜2020年9月
1,290万円 53.70m² 2LDK / 4階 2020年3月
1,720万円 66.47m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年3月
2,399万円 75.45m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
2,490万円 75.45m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年12月
1,800万円 66.47m² 2LDK / 3階 2018年11月
1,800万円 70.16m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
1,899万円 66.47m² 2LDK / 5階 2016年11月〜2017年5月
1,680万円 61.06m² 2LDK / 3階 2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,505万円
買取 903万円 〜 1,204万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス昆陽は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.41万円 50.46m²の部屋

14.31万円 93.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
伊丹駅 (阪急伊丹線)
77

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レジデンス昆陽周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス昆陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.72% 、 2年前→1年前:9.15% 、 1年前→今年:-3.83%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レジデンス昆陽
所在地 兵庫県伊丹市昆陽3丁目134
交通
  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩24分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩19分
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【地図】「レジデンス昆陽」の向かいにある伊丹昆陽郵便局。

    【地図】「レジデンス昆陽」の向かいにある伊丹昆陽郵便局。

  • 【周辺】伊丹駅(阪急 伊丹線)まで1399m、バス18分

    【周辺】伊丹駅(阪急 伊丹線)まで1399m、バス18分

  • 【周辺】美鈴月影幼稚園まで417m、徒歩6分

    【周辺】美鈴月影幼稚園まで417m、徒歩6分

  • 【周辺】伊丹市立稲野小学校まで521m、徒歩7分

    【周辺】伊丹市立稲野小学校まで521m、徒歩7分

  • 【周辺】伊丹市立西中学校まで148m、徒歩2分

    【周辺】伊丹市立西中学校まで148m、徒歩2分

  • 【周辺】サンディ伊丹昆陽店まで428m、徒歩6分

    【周辺】サンディ伊丹昆陽店まで428m、徒歩6分

  • 【周辺】ウエルシア伊丹昆陽店まで452m、徒歩6分

    【周辺】ウエルシア伊丹昆陽店まで452m、徒歩6分

  • 【周辺】市立伊丹病院まで816m、徒歩11分

    【周辺】市立伊丹病院まで816m、徒歩11分

  • 【周辺】ミニストップ伊丹昆陽東1丁目店まで567m、徒歩7分

    【周辺】ミニストップ伊丹昆陽東1丁目店まで567m、徒歩7分

  • 【周辺】ローソン市立伊丹病院店まで803m、徒歩10分

    【周辺】ローソン市立伊丹病院店まで803m、徒歩10分

築年月(築年数) 1992年11月(築32年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 76戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新井組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

レジデンス昆陽の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディオ・フェルティ伊丹昆陽 1,822万円 〜 3,108万円 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-5 1994年2月(築31年)
地上11階 / 全121戸
ファクト'93 1,439万円 〜 2,255万円 兵庫県伊丹市昆陽東6丁目11-16 1993年3月(築32年)
地上8階 / 全16戸
セントラル新伊丹 1,659万円 〜 2,065万円 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目4 1993年2月(築32年)
地上8階 / 全35戸
クレール千僧 1,824万円 〜 2,752万円 兵庫県伊丹市千僧2丁目215-1 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全10戸
サニーハイツ 1,391万円 〜 1,864万円 兵庫県伊丹市桜ケ丘2丁目1-19 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全8戸
ボナール有堀 1,791万円 〜 2,455万円 兵庫県伊丹市野間北1丁目12-6 1993年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ベル・トーリー 1,798万円 〜 2,207万円 兵庫県伊丹市寺本5丁目434 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ラピス伊丹大鹿 1,962万円 〜 2,717万円 兵庫県伊丹市大鹿7丁目94 1993年11月(築31年)
地上5階 / 全29戸
Forest伊丹 1,399万円 〜 2,126万円 兵庫県伊丹市西台1丁目6-6 1990年11月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミーユ奥畑 1,606万円 〜 2,220万円 兵庫県伊丹市奥畑1丁目143 1992年8月(築32年)
地上4階 / 全12戸
フォレストリバーみち 1,905万円 〜 2,351万円 兵庫県伊丹市南野北1丁目8-11 1994年7月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツ桜ケ丘 1,510万円 〜 2,035万円 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目4-23 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィーネ伊丹 2,024万円 〜 2,854万円 兵庫県伊丹市西台3丁目6-22 1994年9月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
アスト瑞穂 2,222万円 〜 2,891万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目64 1992年2月(築33年)
地上5階 / 全8戸
ド・ウエル瑞穂 1,038万円 〜 6,456万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目19 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
みずほマンション 988万円 〜 2,573万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目29 1993年8月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ユニテック伊丹 565万円 〜 761万円 兵庫県伊丹市野間北5丁目1-4 1991年12月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
リエス伊丹瑞穂町 1,333万円 〜 2,377万円 兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目46 1991年2月(築34年)
地上4階 / 全9戸
イーストバリィ 1,384万円 〜 2,153万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目44 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全24戸
エステート・ハヤシ 845万円 〜 2,591万円 兵庫県伊丹市中央4丁目4-8 1991年2月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハウス宮ノ前 1,279万円 〜 1,840万円 兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目5-30 1991年11月(築33年)
地上5階 / 全16戸
グリーンホーム 927万円 〜 1,465万円 兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目21-1 1992年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
大一マンション 1,297万円 〜 2,023万円 兵庫県伊丹市大鹿4丁目41 1992年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ヨークベル武庫川 1,643万円 〜 2,198万円 兵庫県伊丹市池尻2丁目45 1994年4月(築30年)
地上7階 / 全31戸
エスポワール野間3 1,025万円 〜 1,255万円 兵庫県伊丹市野間2丁目6-19 1991年5月(築33年)
地上4階 / 全24戸
エスポワール 1,291万円 〜 2,048万円 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目31 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレント伊丹山田 1,199万円 〜 1,690万円 兵庫県伊丹市山田4丁目1-33 1990年12月(築34年)
地上4階 / 全6戸
ビューラーささはら 1,891万円 〜 2,608万円 兵庫県伊丹市野間1丁目7-10 1991年7月(築33年)
地上4階 / 全12戸
エクセル中央 1,933万円 〜 2,817万円 兵庫県伊丹市中央5丁目4-9 1993年7月(築31年)
地上8階 / 全42戸
アザーレ伊丹ファミール 2,517万円 〜 4,814万円 兵庫県伊丹市中央5丁目3-24 1992年3月(築33年)
地上10階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レジデンス昆陽を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンス昆陽の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジデンス昆陽の売り時ですか?
レジデンス昆陽がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で9.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.72%、2年前→1年前:9.15%、1年前→今年:-3.83%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日