価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市中央5丁目3-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,524 万円 79.21m²の部屋
〜4,829 万円 114.59m²の部屋
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アザーレ伊丹ファミールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
114.59m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
81.67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,524万円 79.21m²の部屋 32万円 / m²
〜4,829万円 114.59m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアザーレ伊丹ファミールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 114.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 2,800万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 3,280万円 | 114.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年2月 |
| 3,380万円 | 114.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 3,580万円 | 114.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 3,398万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,498万円 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 2,100万円 | 81.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,280万円 | 81.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 1,780万円 | 84.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 1,880万円 | 81.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,524万円 |
| 買取 | 1,514万円 〜 2,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.56万円 79.21m²の部屋
〜17.2万円 114.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アザーレ伊丹ファミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アザーレ伊丹ファミール |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市中央5丁目3-24 |
| 交通 |
|
【外観】スーパー・コンビニ徒歩5分圏内！お買い物に便利な立地です！
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】シンプルなデザインのエントランスです
【駐車場】
【地図】
【周辺】伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩9分。 690m
【周辺】伊丹市立伊丹小学校 徒歩12分。 920m
【周辺】伊丹市立北中学校 徒歩15分。 1180m
【周辺】関西スーパー中央店 徒歩1分。 60m
【周辺】ファミリーマート阪急伊丹駅前店 徒歩6分。 420m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 伊丹中央シティハウス | 2,614万円 〜 5,059万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目3-15 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全75戸 |
| エクセル中央 | 1,962万円 〜 2,857万円 | 兵庫県伊丹市中央5丁目4-9 |
1993年7月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| エステート・ハヤシ | 857万円 〜 2,632万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-8 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルヴェユ伊丹 | 2,191万円 〜 2,687万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目3-25 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| クレストJ | 848万円 〜 2,042万円 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-2 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| Forest伊丹 | 1,417万円 〜 2,155万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-6 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションにしむら | 752万円 〜 1,057万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目3-19 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| L・ブリッヂ1 | 2,670万円 〜 3,170万円 | 兵庫県伊丹市平松4丁目3-9 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ド・ムール新伊丹 | 1,947万円 〜 2,326万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目2-12 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドムス伊丹 | 2,355万円 〜 2,853万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目254-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| シティハウス宮ノ前 | 1,426万円 〜 1,979万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目5-30 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウィンドフォー南本町 | 600万円 〜 935万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目2-24 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全39戸 |
| アムール | 1,867万円 〜 2,227万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目8 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポワール伊丹桜ケ丘2 | 1,326万円 〜 1,973万円 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目1-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| サーパス伊丹 | 1,710万円 〜 2,790万円 | 兵庫県伊丹市南町4丁目6-2 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全35戸 |
| エスト伊丹 | 1,671万円 〜 2,108万円 | 兵庫県伊丹市北河原3丁目2-2 |
1993年10月（築31年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンハイネス | 673万円 〜 1,554万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目11-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール千僧 | 1,845万円 〜 2,786万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目215-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベルドール美鈴 | 972万円 〜 1,552万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目69 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| セントラル新伊丹 | 1,646万円 〜 2,010万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目4 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全35戸 |
| ラド・デル・リオ | 2,179万円 〜 2,812万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目235-2 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラピス伊丹大鹿 | 1,986万円 〜 2,749万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目94 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファクト'93 | 1,452万円 〜 2,273万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東6丁目11-16 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全16戸 |
| 大一マンション | 1,309万円 〜 2,045万円 | 兵庫県伊丹市大鹿4丁目41 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール稲野 | 867万円 〜 1,159万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンウェルシー21 | 1,932万円 〜 3,119万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-25 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全38戸 |
| レジデンス昆陽 | 1,506万円 〜 3,590万円 | 兵庫県伊丹市昆陽3丁目134 |
1992年11月（築32年） 地上10階 / 全76戸 |
| エーリーB | 1,749万円 〜 2,664万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目34 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| エフ・アールマンション | 481万円 〜 867万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目30-26 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 猪名寺パークマンション・1 | 587万円 〜 824万円 | 兵庫県尼崎市南清水7-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
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