兵庫県伊丹市山田4丁目7-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,195 万円 50m²の部屋
〜1,907 万円 60m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エターナル伊丹の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
60m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,195万円50m²の部屋24万円 / m²
〜1,907万円60m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市山田)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市山田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 975万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 959万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,195万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,176万円 | 98.4％ |
このマンションと、伊丹市山田の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,195万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,195万円 |
| 買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.28万円50m²の部屋
〜8.11万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エターナル伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエターナル伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エターナル伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エターナル伊丹 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市山田4丁目7-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】伊丹市立昆陽里小学校
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S・Sル・ゼフィール | 1,702万円 〜 2,531万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘9丁目36-26 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| マグノリアプレイス | 1,608万円 〜 2,461万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽3丁目10-8 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾン・ド・シェル | 1,397万円 〜 1,817万円 | 兵庫県伊丹市池尻1丁目188 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイフィールド・K2 | 1,691万円 〜 2,411万円 | 兵庫県伊丹市野間北6丁目9-5 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| アルカディア | 1,657万円 〜 2,364万円 | 兵庫県伊丹市野間北6丁目6-7 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| エステムコート伊丹 | 2,117万円 〜 2,437万円 | 兵庫県伊丹市野間北6丁目4-24 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| ローレルイズミ常松 | 1,261万円 〜 1,805万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目4-13 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヴィルヌーブ伊丹昆陽 | 1,640万円 〜 2,062万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目202-1 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全75戸 |
| サンプリンス武庫川 | 1,632万円 〜 2,114万円 | 兵庫県伊丹市池尻2丁目348-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| メゾン甲武 | 929万円 〜 1,586万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目21-3 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| アネックス武庫 | 1,797万円 〜 2,588万円 | 兵庫県尼崎市常吉1丁目5-20 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンファミーユ | 1,125万円 〜 1,697万円 | 兵庫県尼崎市常吉2丁目1-3 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| アークヒルズWAKO | 1,380万円 〜 2,223万円 | 兵庫県尼崎市常吉2丁目1-15 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| マージュ西宮一里山 | 2,601万円 〜 3,222万円 | 兵庫県西宮市一里山町3-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全45戸 |
| メゾンドーレ野間南 | 1,745万円 〜 2,446万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目8-5 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ソルディオ武庫之荘本町 | 2,150万円 〜 3,664万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目16-8 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| 武庫之荘コロニー | 1,859万円 〜 2,541万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目6-35 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ仁川 | 1,933万円 〜 2,430万円 | 兵庫県西宮市一里山町9-15 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラ・シャトーサンク | 1,827万円 〜 2,461万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目12-1 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全26戸 |
| パレ新伊丹 | 1,886万円 〜 2,644万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町3丁目7-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエンズ元町 | 1,336万円 〜 1,830万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目18-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソレイユ武庫 | 919万円 〜 2,439万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目17-2 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ヴァーチャーズマンション | 1,383万円 〜 1,864万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目17-13 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| セレブコート武庫川 | 1,438万円 〜 1,878万円 | 兵庫県伊丹市池尻7丁目128-1 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| アルシュ・ベージュ | 606万円 〜 838万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目20-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランナール元町 | 1,754万円 〜 2,577万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目13-11 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィラ'96 | 2,395万円 〜 3,472万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目22-27 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ武庫元町 | 1,125万円 〜 1,799万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目11-11 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| トレスフビロ武庫 | 1,752万円 〜 2,363万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目9-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストリバーみち | 2,242万円 〜 2,725万円 | 兵庫県伊丹市南野北1丁目8-11 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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