ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県伊丹市メゾン・ド・シェル

メゾン・ド・シェルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市池尻1丁目188

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,393 万円 76.11m²の部屋

1,842 万円 76.67m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

メゾン・ド・シェルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾン・ド・シェルの売却に強い不動産会社 9社

メゾン・ド・シェルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン・ド・シェルから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
2.6
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ!阪急伊丹駅前店 株式会社住まいの窓口
物件から
2.8
  • 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

安心の全国ネットワークで迅速に対応します

伊丹市・尼崎市の不動産のご売却はお任せください!
司法書士法人・税理士法人とも提携しており、任意売却・相続・買い取り等幅広く、迅速に・丁寧にご対応できます。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者武中 龍国
  • 免許番号兵庫県知事(02)第300525号
センチュリー21株式会社エイワーク
物件から
2.9
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(5)第203401号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
3.0
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
R.Cホーム株式会社
物件から
3.2
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
株式会社トーエイトラスト
物件から
3.2
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
3.5
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
4.3
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.2
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メゾン・ド・シェルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

メゾン・ド・シェル1階8.0万円

賃貸募集中

賃料8万円

76.67m² 3LDK

メゾン・ド・シェルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,393万円 76.11m²の部屋 18万円 / m²

1,842万円 76.67m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市池尻)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(伊丹市池尻 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,775万円 100%
築30年(2年後) 1,722万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,393万円 100%
2年後 (築30年) 1,351万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市池尻の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,393万円 (76.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,393万円
買取 836万円 〜 1,114万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン・ド・シェルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.9万円 76.11m²の部屋

9.21万円 76.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
伊丹駅 (阪急伊丹線)
77

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メゾン・ド・シェル周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン・ド・シェル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.05% 、 2年前→1年前:9.03% 、 1年前→今年:-4.05%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 メゾン・ド・シェル
所在地 兵庫県伊丹市池尻1丁目188
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 バス18分 昆陽の里下車 徒歩5分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 バス15分 昆陽の里下車 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】クラウンパーク伊丹 689m

    【周辺】クラウンパーク伊丹 689m

  • 【周辺】イズミヤ昆陽店 215m

    【周辺】イズミヤ昆陽店 215m

  • 【周辺】私立産業技術短期大学 841m

    【周辺】私立産業技術短期大学 841m

  • 【周辺】伊丹市立花里小学校 529m

    【周辺】伊丹市立花里小学校 529m

  • 【周辺】昆陽南公園 1052m

    【周辺】昆陽南公園 1052m

  • 【周辺】伊丹市立松崎中学校 1125m

    【周辺】伊丹市立松崎中学校 1125m

築年月(築年数) 1996年7月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マグノリアプレイス 1,690万円 〜 2,628万円 兵庫県尼崎市西昆陽3丁目10-8 1995年6月(築29年)
地上5階 / 全35戸
ヴィルヌーブ伊丹昆陽 1,637万円 〜 2,028万円 兵庫県伊丹市寺本3丁目202-1 1995年7月(築29年)
地上9階 / 全75戸
サンプリンス武庫川 1,664万円 〜 2,192万円 兵庫県伊丹市池尻2丁目348-1 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全45戸
エターナル伊丹 1,224万円 〜 1,926万円 兵庫県伊丹市山田4丁目7-17 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
S・Sル・ゼフィール 1,782万円 〜 2,611万円 兵庫県尼崎市武庫之荘9丁目36-26 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全30戸
アルカディア 1,741万円 〜 2,443万円 兵庫県伊丹市野間北6丁目6-7 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全24戸
セレブコート武庫川 1,184万円 〜 1,519万円 兵庫県伊丹市池尻7丁目128-1 1994年10月(築30年)
地上6階 / 全22戸
ローレルイズミ常松 1,325万円 〜 1,867万円 兵庫県尼崎市常松1丁目4-13 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全22戸
エステムコート伊丹 2,013万円 〜 2,300万円 兵庫県伊丹市野間北6丁目4-24 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全22戸
マージュ西宮一里山 2,624万円 〜 3,150万円 兵庫県西宮市一里山町3-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全45戸
コスモ仁川 1,917万円 〜 2,375万円 兵庫県西宮市一里山町9-15 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全25戸
メゾン甲武 975万円 〜 1,642万円 兵庫県尼崎市常松1丁目21-3 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全14戸
ベル・アーバニティ昆陽池公園 1,522万円 〜 2,089万円 兵庫県伊丹市中野西1丁目133-2 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全36戸
アネックス武庫 1,877万円 〜 2,664万円 兵庫県尼崎市常吉1丁目5-20 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンファミーユ 1,178万円 〜 1,752万円 兵庫県尼崎市常吉2丁目1-3 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全16戸
パレ新伊丹 1,706万円 〜 2,375万円 兵庫県伊丹市美鈴町3丁目7-2 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アークヒルズWAKO 1,447万円 〜 2,299万円 兵庫県尼崎市常吉2丁目1-15 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全15戸
イニシオ伊丹ウエスト 1,354万円 〜 1,768万円 兵庫県伊丹市中野北3丁目1-16 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全20戸
プリーマ巽 1,843万円 〜 2,459万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目357 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストフィールド 1,584万円 〜 2,350万円 兵庫県伊丹市西野3丁目222 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全45戸
メゾンドーレ野間南 1,811万円 〜 2,502万円 兵庫県伊丹市野間8丁目8-5 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全18戸
伊丹サニーコート 1,463万円 〜 2,006万円 兵庫県伊丹市中野北4丁目4-17 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全34戸
ファミール中野 1,050万円 〜 1,322万円 兵庫県伊丹市中野西2丁目202 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全18戸
ソルディオ武庫之荘本町 1,924万円 〜 2,673万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目16-8 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全27戸
ハイネス広畑 1,874万円 〜 2,497万円 兵庫県伊丹市広畑2丁目50 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全11戸
フィオーレ甲東 2,266万円 〜 2,742万円 兵庫県西宮市段上町1丁目13-32 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全14戸
武庫之荘コロニー 1,925万円 〜 2,594万円 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目6-35 1994年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエンズ元町 1,398万円 〜 1,887万円 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目18-5 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸
ラ・シャトーサンク 1,900万円 〜 2,526万円 兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目12-1 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全26戸
リラコート伊丹 1,653万円 〜 2,169万円 兵庫県伊丹市中野北2丁目7-30 1996年11月(築28年)
地上7階 / 全28戸

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メゾン・ド・シェルがある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で9.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.05%、2年前→1年前:9.03%、1年前→今年:-4.05%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日