兵庫県尼崎市常松1丁目21-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
975 万円 35.69m²の部屋
〜1,642 万円 46.12m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
975万円 35.69m²の部屋 27万円 / m²
〜1,642万円 46.12m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市常松)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市常松 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,082万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,048万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 975万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 945万円 | 96.9％ |
このマンションと、尼崎市常松の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
975万円 (35.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 975万円 |
| 買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.87万円 35.69m²の部屋
〜8.41万円 46.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン甲武周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン甲武 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市常松1丁目21-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】アプリ甲東 1758m
【周辺】グルメシティ西武庫店 885m
【周辺】サークルＫサンクス 尼崎常松 231m
【周辺】祐生病院 915m
【周辺】常松南公園 118m
【周辺】甲武橋交番 588m
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルイズミ常松 | 1,325万円 〜 1,867万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目4-13 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾンファミーユ | 1,178万円 〜 1,752万円 | 兵庫県尼崎市常吉2丁目1-3 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| アークヒルズWAKO | 1,447万円 〜 2,299万円 | 兵庫県尼崎市常吉2丁目1-15 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| アネックス武庫 | 1,877万円 〜 2,664万円 | 兵庫県尼崎市常吉1丁目5-20 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエンズ元町 | 1,398万円 〜 1,887万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目18-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソレイユ武庫 | 957万円 〜 2,503万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目17-2 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランナール元町 | 1,826万円 〜 2,646万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目13-11 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| マージュ西宮一里山 | 2,624万円 〜 3,150万円 | 兵庫県西宮市一里山町3-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全45戸 |
| トレスフビロ武庫 | 1,827万円 〜 2,431万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目9-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パピオツインタワー | 1,677万円 〜 2,360万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目16-1 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイム大島 | 2,440万円 〜 3,051万円 | 兵庫県西宮市大島町10-7 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| エターナル伊丹 | 1,224万円 〜 1,926万円 | 兵庫県伊丹市山田4丁目7-17 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲東園東アーバンコンフォート | 1,836万円 〜 3,933万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目22-3 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| マグノリアプレイス | 1,690万円 〜 2,628万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽3丁目10-8 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| ルネス栄 | 1,390万円 〜 1,853万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目2-13 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| パラツィーナセシリア西宮門戸 | 2,449万円 〜 3,273万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9-19 |
1995年5月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| ラ・シャトーサンク | 1,900万円 〜 2,526万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目12-1 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全26戸 |
| ザ・ヴァーチャーズマンション | 1,440万円 〜 1,915万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目17-13 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルティオーレ甲東園 | 1,811万円 〜 2,714万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目21-23 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムベール | 1,616万円 〜 2,201万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目1-2 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイライフ武庫 | 1,981万円 〜 2,717万円 | 兵庫県尼崎市武庫町2丁目27-20 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| コスモ仁川 | 1,917万円 〜 2,375万円 | 兵庫県西宮市一里山町9-15 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| キャナル西宮 | 2,667万円 〜 3,222万円 | 兵庫県西宮市大島町4-14 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミネンス大島 | 2,709万円 〜 3,272万円 | 兵庫県西宮市大島町5-26 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| シェリール甲東園 | 1,957万円 〜 2,429万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目19-2 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ギャラリーコートハイム西宮・樋ノ口 | 3,284万円 〜 4,115万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目7-14 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| S・Sル・ゼフィール | 1,782万円 〜 2,611万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘9丁目36-26 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラ・ヴェール武庫元町 | 1,814万円 〜 3,177万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目2-1 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全45戸 |
| マジスト西宮 | 1,622万円 〜 2,333万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目9-8 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| プランドール武庫 | 1,658万円 〜 2,232万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目39-10 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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