兵庫県尼崎市武庫之荘9丁目36-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,782 万円 65m²の部屋
〜2,611 万円 72m²の部屋
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武庫之荘で創業４５年です。
スタッフ一同、お客様の「家族のつもり」でお手伝いさせていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,782万円 65m²の部屋 27万円 / m²
〜2,611万円 72m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市武庫之荘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市武庫之荘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,129万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,096万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,782万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,755万円 | 98.5％ |
このマンションと、尼崎市武庫之荘の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,782万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,782万円 |
| 買取 | 1,070万円 〜 1,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.41万円 65m²の部屋
〜9.33万円 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
S・Sル・ゼフィール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | S・Sル・ゼフィール |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘9丁目36-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカディア | 1,741万円 〜 2,443万円 | 兵庫県伊丹市野間北6丁目6-7 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| エターナル伊丹 | 1,224万円 〜 1,926万円 | 兵庫県伊丹市山田4丁目7-17 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボナール有堀 | 1,810万円 〜 2,475万円 | 兵庫県伊丹市野間北1丁目12-6 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・シェル | 1,393万円 〜 1,842万円 | 兵庫県伊丹市池尻1丁目188 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| マグノリアプレイス | 1,690万円 〜 2,628万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽3丁目10-8 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| ローレルイズミ常松 | 1,325万円 〜 1,867万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目4-13 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヴィルヌーブ伊丹昆陽 | 1,637万円 〜 2,028万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目202-1 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全75戸 |
| メゾンドーレ野間南 | 1,811万円 〜 2,502万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目8-5 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヨークベル武庫川 | 1,637万円 〜 2,192万円 | 兵庫県伊丹市池尻2丁目45 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| プランドール・ユネ | 1,640万円 〜 2,177万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目7-11 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンプリンス武庫川 | 1,664万円 〜 2,192万円 | 兵庫県伊丹市池尻2丁目348-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| ラリーブ銀杏館 | 1,934万円 〜 3,410万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目7-24 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 武庫之荘コロニー | 1,925万円 〜 2,594万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目6-35 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペランツァステラ | 1,892万円 〜 2,552万円 | 兵庫県伊丹市野間7丁目13-6 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ新伊丹 | 1,706万円 〜 2,375万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町3丁目7-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ伊丹昆陽 | 1,826万円 〜 3,117万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-5 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全121戸 |
| メゾン甲武 | 975万円 〜 1,642万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目21-3 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| アネックス武庫 | 1,877万円 〜 2,664万円 | 兵庫県尼崎市常吉1丁目5-20 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーン・ヴィラ武庫 | 1,736万円 〜 2,717万円 | 兵庫県尼崎市常吉1丁目3-15 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全42戸 |
| アークヒルズWAKO | 1,447万円 〜 2,299万円 | 兵庫県尼崎市常吉2丁目1-15 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベル・トーリー | 1,790万円 〜 2,171万円 | 兵庫県伊丹市寺本5丁目434 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンファミーユ | 1,178万円 〜 1,752万円 | 兵庫県尼崎市常吉2丁目1-3 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・シャトーサンク | 1,900万円 〜 2,526万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目12-1 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全26戸 |
| ヴィラ'96 | 2,472万円 〜 3,531万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目22-27 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレストリバーみち | 1,885万円 〜 2,286万円 | 兵庫県伊丹市南野北1丁目8-11 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ | 1,289万円 〜 2,064万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目11-1 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェリール武庫 | 1,676万円 〜 2,728万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| フィオーレ・オルティア | 1,962万円 〜 2,838万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目34-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエンズ元町 | 1,398万円 〜 1,887万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目18-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソレイユ武庫 | 957万円 〜 2,503万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目17-2 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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