この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目20-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
637 万円 21m²の部屋
〜887 万円 21m²の部屋
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アルシュ・ベージュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
637万円 21m²の部屋 30万円 / m²
〜887万円 21m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市武庫之荘)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市武庫之荘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 729万円 | 100% |
築30年(2年後) | 707万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 637万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 618万円 | 97.0% |
このマンションと、尼崎市武庫之荘の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
637万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 637万円 |
買取 | 382万円 〜 509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
4.48万円 21m²の部屋
〜5.12万円 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルシュ・ベージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:1.52% 、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルシュ・ベージュ |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目20-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・ヴァーチャーズマンション | 1,469万円 〜 1,994万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目17-13 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
ラ・ヴェール武庫元町 | 1,812万円 〜 3,236万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目2-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
ラ・シャトーサンク | 1,938万円 〜 2,630万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目12-1 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
フォレスト武庫元町 | 1,261万円 〜 2,379万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目22-2 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
ソレイユ武庫 | 978万円 〜 2,608万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目17-2 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリムベール | 1,648万円 〜 2,293万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目1-2 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アグア | 2,060万円 〜 3,055万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目1-7 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエンズ元町 | 1,427万円 〜 1,967万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目18-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
プランドール武庫 | 1,690万円 〜 2,323万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目39-10 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コウジィーコート21 | 1,860万円 〜 2,516万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目11-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネス栄 | 1,418万円 〜 1,930万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目2-13 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ブランナール元町 | 1,862万円 〜 2,754万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目13-11 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
ラ・サンシャイン | 1,928万円 〜 2,636万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-12 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トレスフビロ武庫 | 1,865万円 〜 2,533万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目9-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス武庫 | 1,916万円 〜 2,777万円 | 兵庫県尼崎市常吉1丁目5-20 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンファミーユ | 1,203万円 〜 1,827万円 | 兵庫県尼崎市常吉2丁目1-3 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
グランエクセル武庫 | 1,560万円 〜 2,148万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目26-7 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ジョイライフ武庫 | 2,021万円 〜 2,829万円 | 兵庫県尼崎市武庫町2丁目27-20 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
ソルディオ武庫之荘本町 | 1,921万円 〜 2,723万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目16-8 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
武庫之荘アーバンライフ | 2,757万円 〜 4,505万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目6-3 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
BONHEURT・K | 1,951万円 〜 2,680万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目8-5 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドファミーユ | 1,975万円 〜 2,781万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目2-1 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースウイング | 2,350万円 〜 3,460万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目15-10 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ武庫之荘東 | 1,730万円 〜 2,414万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目27-18 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
ノースフレア | 1,850万円 〜 2,587万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目18-18 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
サンルミナス武庫之荘東 | 1,842万円 〜 2,885万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目25-16 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
サウスフレア | 1,845万円 〜 2,560万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-19 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴィラ'96 | 2,526万円 〜 3,687万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目22-27 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクティモリノブ | 1,685万円 〜 2,436万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目3-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドールTM | 1,697万円 〜 2,598万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目4-1 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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