価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市食満7丁目3-41
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
674 万円 38m²の部屋
〜829 万円 38m²の部屋
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トーハイマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
38m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
38m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
674万円 38m²の部屋 18万円 / m²
〜829万円 38m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 674万円 |
買取 | 404万円 〜 539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.43万円 38m²の部屋
〜6.03万円 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トーハイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トーハイマンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市食満7丁目3-41 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】尼崎市立園田小学校
【周辺】尼崎市立尼崎双星高等学校
【周辺】食品館アプロ 園田店
【周辺】はくほう会セントラル病院
築年月(築年数) | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
園田第2ダイヤハイツ | 1,310万円 〜 1,648万円 | 兵庫県尼崎市食満2丁目11-22 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全42戸 |
サンロイヤル北園田 | 1,262万円 〜 1,700万円 | 兵庫県尼崎市食満1丁目6-3 |
1985年11月(築39年) 地上9階 / 全104戸 |
リエス東園田 | 859万円 〜 1,586万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目88-3 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
サンマンション塚口5 | 1,942万円 〜 2,279万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目17-1 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全72戸 |
ハイツセピヤ | 1,227万円 〜 1,965万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目14-1 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
サンリバーハイツ | 1,105万円 〜 1,649万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目163-1 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンスリーエイト園田 | 422万円 〜 613万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目159-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サカヱハイツ | 884万円 〜 1,250万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目17-5 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東園田サニーハイツ | 670万円 〜 2,014万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-13 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
明生ハイツ | 445万円 〜 1,471万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目16-6 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ東園田 | 1,572万円 〜 2,294万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目112-9 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
塚口フレックス | 1,344万円 〜 1,592万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目2-17 |
1985年10月(築39年) 地上9階 / 全71戸 |
キューブ東塚口 | 538万円 〜 1,012万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目8-10 |
1983年12月(築41年) 地上11階 / 全88戸 |
塚口フレックス2 | 1,394万円 〜 2,195万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-13 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全66戸 |
園田パーク・ホームズ | 963万円 〜 1,466万円 | 兵庫県尼崎市椎堂1丁目13-1 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全58戸 |
プチ塚口 | 751万円 〜 2,247万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-12 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ柏本 | 767万円 〜 1,824万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目12-1 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインコート園田 | 610万円 〜 2,033万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目28 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
ダイコーハイツ | 877万円 〜 1,405万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目26-3 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル若王寺 | 1,512万円 〜 1,995万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目11-83 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
ダイドーメゾン塚口2 | 472万円 〜 646万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-18 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
ライオネス弐番館 | 651万円 〜 2,745万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目1-10 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル塚口 | 578万円 〜 706万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目1-12 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム園田 | 1,199万円 〜 1,612万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目59 |
1985年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カステリア緑翠苑 | 1,119万円 〜 1,597万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目211 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
サニーハウス西豊中弐号館 | 1,878万円 〜 2,301万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目19-2 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全163戸 |
フローラ塚口 | 1,939万円 〜 2,308万円 | 兵庫県伊丹市柏木町3丁目20 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール利倉西 | 1,060万円 〜 1,577万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目7-23 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全34戸 |
グリーンパレス豊中 | 1,377万円 〜 1,691万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目7-30 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全37戸 |
バッハレジデンス西豊中 | 1,188万円 〜 1,608万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目6-16 |
1983年9月(築41年) 地上6階 / 全28戸 |
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