価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市北本町1丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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店舗内観
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
548万円 21m²の部屋 26万円 / m²
〜1,063万円 35m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 548万円 |
| 買取 | 329万円 〜 438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.53万円 21m²の部屋
〜6.44万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラ松島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラ松島 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】アリオ1 498m
【周辺】伊丹ショッピングデパート 663m
【周辺】REITA 824m
【周辺】イオンモール伊丹 793m
| 築年月（築年数） | 1983年10月(築41年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール伊丹 | 2,316万円 〜 2,938万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目2-17 |
1985年2月（築40年） 地上12階 / 全78戸 |
| サン伊丹駅前ハイツA棟 | 1,487万円 〜 3,002万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-13 |
1982年8月（築42年） 地上10階 / 全185戸 |
| サン伊丹駅前ハイツB棟 | 2,162万円 〜 2,668万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-13 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション伊丹 | 2,656万円 〜 3,198万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-27 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| エクセレント伊丹 | 500万円 〜 1,234万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目7-32 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラル伊丹 | 1,359万円 〜 1,673万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目7-26 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全23戸 |
| コーポ西台 | 1,266万円 〜 1,843万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-21 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーワ伊丹アーバンライフ | 2,424万円 〜 3,240万円 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-5 |
1984年9月（築40年） 地上9階 / 全61戸 |
| セントラル第2伊丹 | 1,395万円 〜 1,899万円 | 兵庫県伊丹市南本町1丁目1-12 |
1984年6月（築40年） 地上8階 / 全58戸 |
| コープ野村第2伊丹E棟 | 2,288万円 〜 2,981万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-2 |
1982年7月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟 | 1,405万円 〜 2,335万円 | 兵庫県伊丹市春日丘2丁目136-3 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全334戸 |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟 | 1,629万円 〜 2,246万円 | 兵庫県伊丹市春日丘2丁目136-3 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全334戸 |
| プレミール伊丹 | 1,642万円 〜 1,966万円 | 兵庫県伊丹市南本町2丁目3-3 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル大鹿 | 1,368万円 〜 1,789万円 | 兵庫県伊丹市大鹿4丁目61 |
1984年9月（築40年） 地上3階 / 全24戸 |
| ピサロ新伊丹 | 1,561万円 〜 2,509万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目1-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全12戸 |
| エクセル新伊丹 | 570万円 〜 751万円 | 兵庫県伊丹市南本町7丁目1-15 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全61戸 |
| グランドメゾン新伊丹 | 1,938万円 〜 2,278万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目1-20 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全136戸 |
| イスズハイツベル瑞穂 | 794万円 〜 1,034万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目1 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サカヱハイツ | 884万円 〜 1,250万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目17-5 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンスエアポート | 1,941万円 〜 2,524万円 | 大阪府池田市空港1丁目11-25 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション70 | 673万円 〜 790万円 | 兵庫県伊丹市野間北1丁目10-12 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹昆陽ビューハイツ | 1,438万円 〜 2,184万円 | 兵庫県伊丹市寺本5丁目114-1 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全97戸 |
| モアライフアサヒ | 438万円 〜 2,185万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目4-4 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハイツサニーライフ | 1,409万円 〜 1,920万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目4-7 |
1984年9月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| 園田ダイヤハイツB棟 | 1,052万円 〜 1,258万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目13-1 |
1981年12月（築43年） 地上9階 / 全111戸 |
| サンマンション東塚口 | 1,632万円 〜 2,531万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目16-35 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| 北塚口シティハウス | 1,950万円 〜 2,403万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目56-4 |
1985年4月（築40年） 地上3階 / 全23戸 |
| 園田ダイヤハイツC棟 | 1,267万円 〜 1,537万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目13-1 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー黒田 | 1,247万円 〜 1,767万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目1-18 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンパティオ塚口北 | 1,239万円 〜 1,727万円 | 兵庫県尼崎市富松町4丁目7-10 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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