この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県伊丹市南本町5丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,411 万円 62.92m²の部屋
〜2,839 万円 63.72m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,411万円 62.92m²の部屋 38万円 / m²
〜2,839万円 63.72m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市南本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (伊丹市南本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,086万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,991万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,411万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,301万円 | 95.5% |
このマンションと、伊丹市南本町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,411万円 (62.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,411万円 |
買取 | 1,447万円 〜 1,929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.11万円 62.92m²の部屋
〜9.39万円 63.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウイングパル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.04% 、 2年前→1年前:3.55% 、 1年前→今年:-2.18% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウイングパル |
---|---|
所在地 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セブンイレブン 伊丹南本町7丁目店(276m)
築年月(築年数) | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンプチ13 | 642万円 〜 839万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目4-20 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドウミ・メゾン | 1,664万円 〜 2,601万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目2-9 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ローズコーポ新伊丹 | 2,317万円 〜 2,666万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目1-15 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
フロール新伊丹 | 2,810万円 〜 3,376万円 | 兵庫県伊丹市平松3丁目4-23 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
ピエスドール | 2,532万円 〜 2,913万円 | 兵庫県伊丹市平松3丁目1-3 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
ソルディオ新伊丹 | 2,169万円 〜 2,598万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目4-3 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ベルクフリート | 2,672万円 〜 3,211万円 | 兵庫県伊丹市南本町1丁目2-18 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
ネストハウス | 716万円 〜 888万円 | 兵庫県伊丹市南町4丁目3-24 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
パールハイツ伊丹 | 800万円 〜 2,536万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-28 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピア・カーサ西台 | 2,096万円 〜 3,000万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目5-28 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
ファミール御願塚 | 1,792万円 〜 2,328万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目11-2 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
ラフィーネ伊丹 | 825万円 〜 1,051万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目3-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション伊丹中央 | 1,986万円 〜 3,067万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目2-20 |
1998年7月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セリバテール伊丹 | 711万円 〜 930万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目3-14 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
ビバハイツ伊丹 | 885万円 〜 1,215万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目4-15 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
伊丹グリーンマンション | 2,068万円 〜 2,794万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-3 |
1996年9月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
猪名寺ニュープラザ | 2,384万円 〜 3,362万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6-1 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コートナガサワ | 1,569万円 〜 2,225万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目36-6 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Solo伊丹中央 | 872万円 〜 1,187万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目1-25 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全56戸 |
パレ・シェール伊丹西台 | 2,855万円 〜 4,291万円 | 兵庫県伊丹市西台4丁目6-18 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾンコプロス | 683万円 〜 1,051万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目4-17 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロシード・伊丹駅前 | 2,671万円 〜 3,487万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-22 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
アドラブール伊丹 | 1,445万円 〜 2,360万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-8 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
伊丹みやのまち3号館 | 2,814万円 〜 4,793万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-24 |
1999年9月(築25年) 地上11階 / 全117戸 |
リブコート伊丹駅前 | 2,050万円 〜 2,861万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-13 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全32戸 |
サムティ伊丹西台 | 867万円 〜 2,751万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目6-18 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全43戸 |
ユニライフ伊丹駅前 | 2,482万円 〜 3,097万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-47 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全71戸 |
ネージュ宮ノ前 | 2,446万円 〜 2,987万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-25 |
1998年11月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ボンヌール伊丹 | 1,954万円 〜 2,559万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目354 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
パレステージ伊丹宮ノ前 | 2,786万円 〜 3,541万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目2-10 |
1998年1月(築27年) 地上12階 / 全41戸 |
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