この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目354
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,324 万円 74.27m²の部屋
〜3,258 万円 80.65m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,324万円 74.27m²の部屋 31万円 / m²
〜3,258万円 80.65m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市安堂寺町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市安堂寺町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,831万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,804万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,324万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 2,288万円 | 98.5％ |
このマンションと、伊丹市安堂寺町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,324万円 (74.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,324万円 |
| 買取 | 1,394万円 〜 1,859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.07万円 74.27m²の部屋
〜11万円 80.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ボンヌール伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ボンヌール伊丹 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目354 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】伊丹市立笹原小学校 928m
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール塚口北 | 2,289万円 〜 2,992万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目199 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランドール南野 | 1,994万円 〜 2,726万円 | 兵庫県伊丹市南野2丁目3-65 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストリバーみち | 1,885万円 〜 2,286万円 | 兵庫県伊丹市南野北1丁目8-11 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスタルコート塚口 | 1,329万円 〜 2,050万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目39-20 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| フィオーレ・オルティア | 1,962万円 〜 2,838万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目34-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・プラス塚口北 | 1,804万円 〜 2,586万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目3-1 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ファミール御願塚 | 2,341万円 〜 3,190万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目11-2 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全14戸 |
| ネストハウス | 823万円 〜 1,087万円 | 兵庫県伊丹市南町4丁目3-24 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランパティオ壱番館 | 1,648万円 〜 3,039万円 | 兵庫県伊丹市柏木町1丁目64-2 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワール塚口 | 1,598万円 〜 2,253万円 | 兵庫県伊丹市柏木町1丁目67-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスト塚口ビューズ | 1,857万円 〜 2,428万円 | 兵庫県伊丹市若菱町3丁目69-6 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾンドーレ野間南 | 1,811万円 〜 2,502万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目8-5 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| イルシオンピノ | 1,957万円 〜 2,630万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目8-25 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| エーベル武庫之荘参番館 | 2,014万円 〜 2,397万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-13 |
1997年5月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヨークベル伊丹梅ノ木 | 2,019万円 〜 2,308万円 | 兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5-29 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塚口北パークホームズ | 2,456万円 〜 2,923万円 | 兵庫県伊丹市柏木町2丁目37 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロジュマン富松 | 564万円 〜 671万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-45 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー富松 | 2,285万円 〜 3,156万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目24-1 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| パレ新伊丹 | 1,706万円 〜 2,375万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町3丁目7-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドウミ・メゾン | 1,616万円 〜 2,501万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目2-9 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ローズコーポ新伊丹 | 2,299万円 〜 2,628万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目1-15 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| ローズ・コーポ塚口 | 2,194万円 〜 3,053万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目38-11 |
1995年7月（築29年） 地上3階 / 全23戸 |
| シェリール武庫 | 1,676万円 〜 2,728万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| クレオ武庫之荘本町 | 1,517万円 〜 2,011万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目4-15 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| 武庫之荘コロニー | 1,925万円 〜 2,594万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目6-35 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスト武庫之荘東 | 1,646万円 〜 2,236万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目8-2 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビージー・レックス | 2,151万円 〜 2,964万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目46-1 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| グランパレ塚口 | 720万円 〜 3,691万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目22-18 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンテレッセ | 1,784万円 〜 2,397万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目32-7 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション塚口 | 2,121万円 〜 2,868万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目30-1 |
1996年9月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
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