ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市アメニティコート伊丹南町

アメニティコート伊丹南町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市南町2丁目3-22

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,565 万円 39.9m²の部屋

2,786 万円 59.85m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/1

アメニティコート伊丹南町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アメニティコート伊丹南町は売ったらいくら?参考査定価格

1,565万円 (39万円 / m²) 39.9m²の部屋

2,786万円 (47万円 / m²) 59.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市南町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

伊丹市南町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,734万円 100%
築20年(5年後) 1,621万円 93.5%
築25年(10年後) 1,507万円 86.9%
築30年(15年後) 1,394万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(39.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,565万円
5年後(築20年) 93.5% 1,463万円
10年後(築25年) 86.9% 1,360万円
15年後(築30年) 80.4% 1,258万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市南町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,565万円 (39.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 43万円 / m²

アメニティコート伊丹南町周辺の中古マンション価格推移情報

アメニティコート伊丹南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -1.88%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.05%、 2年前→1年前:-3.13%、 1年前→今年:1.34%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,565万円
買取 939万円 〜 1,252万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アメニティコート伊丹南町は貸したらいくら?参考賃料

7.06万円 / 月 39.9m²の部屋

11.25万円 / 月 59.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アメニティコート伊丹南町の賃料掲載履歴(3件)

アメニティコート伊丹南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティコート伊丹南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 59.85m² 3DK / 1階 2025年6月
8.5万円 / 月 54.15m² 2DK / 5階 2020年2月〜2020年3月
6.5万円 / 月 39.90m² 1DK / 1階 2020年2月〜2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レガーロモリヤマ 1,506万円 〜 1,788万円 兵庫県伊丹市南本町5丁目3-2 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全35戸
アトレ塚口ローレルコート 3,354万円 〜 4,554万円 兵庫県尼崎市塚口本町5丁目3-50 2012年1月(築14年)
地上11階 / 全196戸
ベクエムハウゼ 1,732万円 〜 2,057万円 兵庫県伊丹市南本町2丁目1-6 2012年11月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィーネ平松 1,645万円 〜 2,626万円 兵庫県伊丹市平松1丁目2-15 2012年11月(築14年)
地上5階 / 全24戸
あい・さくらホーム田能 525万円 〜 640万円 兵庫県尼崎市田能5丁目9-33 2010年4月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
グランスイート伊丹駅前ローレルステージ 3,180万円 〜 4,323万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-6 2009年2月(築17年)
地上13階 / 全99戸
ウェリス伊丹郷町 3,831万円 〜 5,348万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-2 2013年2月(築13年)
地上12階 / 全45戸
ローレルコート伊丹郷町 3,608万円 〜 4,633万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目6-10 2012年8月(築14年)
地上13階 / 全69戸
ワコーレ伊丹中央 2,373万円 〜 3,440万円 兵庫県伊丹市中央4丁目3-7 2011年1月(築15年)
地上13階 / 全60戸
エステムコート伊丹郷町THEHOUSE 2,876万円 〜 4,547万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-7 2011年11月(築15年)
地上12階 / 全48戸
ジオ伊丹ザ・レジデンス 4,251万円 〜 6,024万円 兵庫県伊丹市伊丹2丁目2-5 2012年2月(築14年)
地上13階 / 全150戸
プラウド伊丹郷町レジデンス 3,126万円 〜 4,432万円 兵庫県伊丹市伊丹2丁目1-5 2011年3月(築15年)
地上13階 / 全98戸
パセオ三軒寺通り 1,073万円 〜 1,632万円 兵庫県伊丹市中央2丁目9-29 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
フォルシュ・K 1,162万円 〜 1,634万円 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目6-9 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ伊丹西台ガーデンズ 3,057万円 〜 4,523万円 兵庫県伊丹市西台2丁目5-16 2013年2月(築13年)
地上9階 / 全44戸
メイツ塚口レジアンス 2,884万円 〜 4,769万円 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目14-34 2009年10月(築17年)
地上10階 / 全94戸
伊丹中央マンション 1,809万円 〜 2,811万円 兵庫県伊丹市中央3丁目2-16 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全28戸
LibremaisonITAMI 1,146万円 〜 2,014万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目4-2 2009年2月(築17年)
地上8階 / 全29戸
ジオ阪急塚口プレミール 2,884万円 〜 5,202万円 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-29 2011年9月(築15年)
地上11階 / 全60戸
ワコーレザ・塚口町ハウス 3,734万円 〜 5,089万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-8 2011年2月(築15年)
地上14階 / 全26戸
ラフォルテ南塚口 1,059万円 〜 1,333万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-10 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全26戸
ジークレフ塚口富松町 2,251万円 〜 4,262万円 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-8 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全41戸
マロンラポール 1,691万円 〜 2,205万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-27 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全20戸
ウェリス塚口 2,511万円 〜 5,064万円 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目6-33 2009年11月(築17年)
地上8階 / 全72戸
クレスト園田 1,090万円 〜 2,482万円 兵庫県尼崎市口田中1丁目8-17 2011年12月(築14年)
地上6階 / 全36戸
シェリールコート 1,028万円 〜 1,713万円 兵庫県尼崎市御園3丁目11-8 2011年5月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
サムティ塚口レジデンス 1,290万円 〜 1,989万円 兵庫県尼崎市御園3丁目12-15 2009年8月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
プラマー5番館 2,233万円 〜 2,742万円 兵庫県尼崎市大西町3丁目17-18 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
アミスタ東園田 966万円 〜 1,902万円 兵庫県尼崎市東園田町4丁目110-4 2009年8月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
イーグル山手 1,795万円 〜 4,963万円 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目28-18 2012年7月(築14年)
地上5階 / 全32戸

伊丹市にある『アメニティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティー22 1,023万円 〜 1,599万円 兵庫県伊丹市瑞穂町5丁目7 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティライフ荻野 1,109万円 〜 1,371万円 兵庫県伊丹市荻野2丁目10 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アメニティコート伊丹南町の売却に強い不動産会社 14社

アメニティコート伊丹南町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アメニティコート伊丹南町から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
1.4
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

TVCMでお馴染みのFUKUYAです

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
1.5
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
1.6
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
1.6
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
1.6
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
3.3
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
3.8
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社アークエステート
物件から
4.5
  • 兵庫県伊丹市西野1丁目353-6
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 西野変電所下車 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者丸池 司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300597号
三福不動産株式会社
物件から
4.6
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
株式会社シェノンホーム
物件から
5.0
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
5.0
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
6.7
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
8.0
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
PepeHome株式会社
物件から
11.6
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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アメニティコート伊丹南町の物件概要

マンション名称 アメニティコート伊丹南町
所在地
兵庫県伊丹市南町2丁目3-22 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 猪名寺駅 徒歩9分(約720m)
  • 阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩7分(約560m)
  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩11分(約828m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アメニティコート伊丹南町3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/3
  • アメニティコート伊丹南町1DK1階間取り

    1DK 1階

    2/3
  • アメニティコート伊丹南町2DK5階間取り

    2DK 5階

    3/3
築年月(築年数) 2011年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

アメニティコート伊丹南町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アメニティコート伊丹南町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アメニティコート伊丹南町の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
アメニティコート伊丹南町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アメニティコート伊丹南町の売り時ですか?
アメニティコート伊丹南町がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で-1.88%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.05%、2年前→1年前:-3.13%、1年前→今年:1.34%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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