兵庫県伊丹市平松3丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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2,562万円 (32万円 / m²) 80m²の部屋
〜2,998万円 (37万円 / m²) 80m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(伊丹市平松)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,106万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,914万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 2,562万円 |
4年後(築30年) | 93.8% | 2,404万円 |
このマンションと、伊丹市平松の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,562万円 (80m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 44万円 / m² |
ピエスドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -0.16%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.38%、 2年前→1年前:-1.38%、 1年前→今年:0.85% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピエスドールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,562万円 |
買取 | 1,538万円 〜 2,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.12万円 / 月 80m²の部屋
〜
12.68万円 / 月 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピエスドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピエスドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション新伊丹 | 2,716万円 〜 4,945万円 | 兵庫県伊丹市平松1丁目4-18 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
エクセラ新伊丹 | 1,178万円 〜 1,415万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目1-21 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
ウイングパル | 2,656万円 〜 3,178万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目2-10 |
1997年12月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
ひよどり | 2,599万円 〜 3,976万円 | 兵庫県伊丹市伊丹7丁目3-20 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セリバテール伊丹 | 686万円 〜 916万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目3-14 |
1997年12月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
ライオンズマンション伊丹中央 | 2,461万円 〜 3,981万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目2-20 |
1998年7月(築28年) 地上10階 / 全26戸 |
パルメーラ伊丹 | 2,226万円 〜 3,341万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目9-23 |
2000年1月(築26年) 地上10階 / 全26戸 |
ラ・ジルエット | 788万円 〜 1,558万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目9-16 |
2000年4月(築26年) 地上6階 / 全13戸 |
パレ・シェール伊丹西台 | 2,784万円 〜 4,264万円 | 兵庫県伊丹市西台4丁目6-18 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
Solo伊丹中央 | 859万円 〜 1,193万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目1-25 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全56戸 |
プロシード・伊丹駅前 | 2,712万円 〜 3,747万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-22 |
1998年3月(築28年) 地上11階 / 全21戸 |
伊丹みやのまち3号館 | 2,749万円 〜 4,770万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-24 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全117戸 |
ファミール御願塚 | 2,321万円 〜 3,230万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目11-2 |
1997年12月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
パレステージ伊丹宮ノ前 | 2,894万円 〜 3,769万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目2-10 |
1998年2月(築28年) 地上12階 / 全41戸 |
ネージュ宮ノ前 | 2,394万円 〜 3,282万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-25 |
1998年11月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユニライフ伊丹駅前 | 2,804万円 〜 3,665万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-47 |
1998年3月(築28年) 地上14階 / 全71戸 |
オリーブハウス | 1,864万円 〜 2,511万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-24 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
ユニ・アルス伊丹 | 2,175万円 〜 2,843万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目23-1 |
1999年6月(築27年) 地上10階 / 全24戸 |
クレアーレ伊丹千僧 | 2,715万円 〜 3,516万円 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目93 |
2001年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ塚口北宮の杜 | 1,830万円 〜 2,882万円 | 兵庫県伊丹市南野4丁目9-14 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
コスモ伊丹ガーデンズ | 2,315万円 〜 3,791万円 | 兵庫県伊丹市千僧4丁目214 |
1999年1月(築27年) 地上11階 / 全207戸 |
フォレスト伊丹 | 1,954万円 〜 3,317万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目2-43 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオステージ塚口北 | 2,052万円 〜 3,009万円 | 兵庫県伊丹市南野5丁目2-38 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全54戸 |
伊丹グリーンスクエア千僧 | 2,558万円 〜 3,669万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目133 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
アズコート園田 | 1,767万円 〜 2,148万円 | 兵庫県尼崎市田能5丁目5-8 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
リヴィエール | 1,931万円 〜 2,687万円 | 兵庫県伊丹市森本1丁目63 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
アプローズコート | 2,009万円 〜 2,772万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目135 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エーデル阪部 | 2,469万円 〜 4,419万円 | 兵庫県伊丹市森本4丁目255-1 |
2001年7月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム伊丹安堂寺 | 1,204万円 〜 1,602万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目51-1 |
2001年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード伊丹 | 2,065万円 〜 2,741万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目18 |
2001年6月(築25年) 地上6階 / 全41戸 |
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マンション名称 | ピエスドール |
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所在地 |
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1999年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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