ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市マイシティ武庫川レックスマンションB棟

マイシティ武庫川レックスマンションB棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市西野7丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,273 万円 57.1m²の部屋

2,350 万円 83.84m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】阪急伊丹駅まで4500m、阪急伊丹駅

    【周辺】阪急伊丹駅まで4500m、阪急伊丹駅

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  • 【周辺】いけじり幼稚園まで700m、いけじり幼稚園

    【周辺】いけじり幼稚園まで700m、いけじり幼稚園

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  • 【周辺】池尻小学校まで550m、池尻小学校

    【周辺】池尻小学校まで550m、池尻小学校

    7/13
  • 【周辺】伊丹市立天王寺川中学校まで2100m、伊丹市立天王寺川中学校

    【周辺】伊丹市立天王寺川中学校まで2100m、伊丹市立天王寺川中学校

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  • 【周辺】イオンスタイル伊丹昆陽まで950m、イオンスタイル伊丹昆陽

    【周辺】イオンスタイル伊丹昆陽まで950m、イオンスタイル伊丹昆陽

    9/13
  • 【周辺】関西スーパー桜台店まで1400m、関西スーパー桜台店

    【周辺】関西スーパー桜台店まで1400m、関西スーパー桜台店

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  • 【周辺】ローソン 伊丹池尻六丁目店まで600m、ローソン 伊丹池尻六丁目店

    【周辺】ローソン 伊丹池尻六丁目店まで600m、ローソン 伊丹池尻六丁目店

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  • 【周辺】伊丹西野郵便局まで1100m、伊丹西野郵便局

    【周辺】伊丹西野郵便局まで1100m、伊丹西野郵便局

    12/13
  • 【周辺】はばらクリニックまで800m、はばらクリニック

    【周辺】はばらクリニックまで800m、はばらクリニック

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マイシティ武庫川レックスマンションB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
40

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マイシティ武庫川レックスマンションB棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,273万円 (22万円 / m²) 57.1m²の部屋

2,350万円 (28万円 / m²) 83.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

マイシティ武庫川レックスマンションB棟周辺の中古マンション価格推移情報

マイシティ武庫川レックスマンションB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:-1.18%、 1年前→今年:0.77%

兵庫県の直近3年間の変動(5.57% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイシティ武庫川レックスマンションB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,210万円 83.84m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年9月
1,080万円 62.00m² 2LDK / 10階 2024年7月
1,180万円 62.00m² 2LDK / 10階 2024年5月〜2024年6月
2,288万円 83.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
1,490万円 62.00m² 2LDK / 10階 2023年10月〜2023年11月
1,290万円 57.00m² 3LDK / 5階 2023年11月
1,650万円 57.00m² 3LDK / 5階 2023年10月
1,580万円 62.00m² 2LDK / 10階 2023年8月〜2023年9月
1,680万円 62.00m² 2LDK / 10階 2023年3月〜2023年7月
2,348万円 83.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年2月
2,380万円 83.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年11月
1,630万円 62.59m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年5月
980万円 62.59m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2020年12月
1,498万円 57.44m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,273万円
買取 764万円 〜 1,019万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マイシティ武庫川レックスマンションB棟は貸したらいくら?参考賃料

6.99万円 / 月 57.1m²の部屋

11.5万円 / 月 83.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マイシティ武庫川レックスマンションB棟の賃料掲載履歴(4件)

マイシティ武庫川レックスマンションB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイシティ武庫川レックスマンションB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 57.10m² 3DK / 10階 2024年4月〜2024年10月
8万円 / 月 57.00m² 3LDK / 10階 2023年8月〜2024年3月
8万円 / 月 57.00m² 3DK / 10階 2022年6月〜2022年8月
5.8万円 / 月 57.10m² 3DK / 7階 2019年6月〜2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンゼルハイムリバーサイド武庫川 1,664万円 〜 2,368万円 兵庫県伊丹市西野4丁目53-4 1989年2月(築37年)
地上15階 / 全61戸
マイシティ武庫川レックスマンションA棟 1,297万円 〜 2,376万円 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 1987年10月(築38年)
地上11階 / 全216戸
パレ武庫川プルミエール3 1,008万円 〜 1,525万円 兵庫県伊丹市池尻6丁目82-1 1987年2月(築39年)
地上10階 / 全175戸
カルム西伊丹 1,440万円 〜 2,346万円 兵庫県伊丹市池尻3丁目304 1988年3月(築38年)
地上10階 / 全77戸
マイシティ伊丹壱番館 1,420万円 〜 2,469万円 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 1987年7月(築39年)
地上11階 / 全96戸
マイシティ伊丹弐番館 1,494万円 〜 2,746万円 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 1988年6月(築38年)
地上13階 / 全295戸
マイシティ伊丹参番館 1,461万円 〜 2,137万円 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 1988年10月(築37年)
地上11階 / 全96戸
パラツィーナセシリア仁川弐番館 1,801万円 〜 2,372万円 兵庫県西宮市田近野町2-24 1986年2月(築40年)
地上10階 / 全72戸
藤和ライブタウン仁川2 1,871万円 〜 2,340万円 兵庫県西宮市段上町6丁目24-31 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全48戸
メインステージ宝塚 930万円 〜 1,276万円 兵庫県宝塚市金井町4-54 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全8戸
サンベルデ逆瀬川 1,107万円 〜 2,624万円 兵庫県宝塚市光明町2-5 1987年6月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ソレイユ武庫川 406万円 〜 1,921万円 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目22-1 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全23戸
パサージュ宝塚 771万円 〜 1,042万円 兵庫県宝塚市光明町2-6 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
サテライト仁川 1,666万円 〜 2,114万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-7 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全12戸
武庫川フレックス 660万円 〜 942万円 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目15-35 1987年5月(築39年)
地上7階 / 全52戸
コスモハイツ 612万円 〜 1,679万円 兵庫県宝塚市光明町29-9 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
マイレジデンス昆陽里 1,278万円 〜 1,914万円 兵庫県伊丹市寺本1丁目148 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全9戸
カサベージュ光明町 559万円 〜 1,351万円 兵庫県宝塚市光明町22-29 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンローゼ 1,153万円 〜 1,660万円 兵庫県宝塚市光明町22-30 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シティ・ポイントS 513万円 〜 1,406万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-52 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
イスズハイツベル仁川2 2,155万円 〜 2,774万円 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目12-33 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全55戸
ヴェルドール武庫之荘北 1,148万円 〜 1,516万円 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目1-5 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全32戸
宝塚ハーモニーハイツ 741万円 〜 1,014万円 兵庫県宝塚市谷口町2-16 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全7戸
パラッシオ宝塚 1,378万円 〜 2,150万円 兵庫県宝塚市光明町8-29 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス21ベルデ1 349万円 〜 598万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目1-2 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アクティハイツ宝塚 1,550万円 〜 2,270万円 兵庫県宝塚市小林5丁目4-33 1986年11月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
マンション・ピュア 992万円 〜 1,298万円 兵庫県宝塚市小林4丁目7-77 1989年3月(築37年)
地上3階 / 全8戸
朝日プラザ宝塚南 1,369万円 〜 1,867万円 兵庫県宝塚市谷口町1-3 1985年12月(築40年)
地上6階 / 全19戸
カーサ武田88 1,405万円 〜 2,058万円 兵庫県伊丹市昆陽8丁目18 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス21小林 2,721万円 〜 3,544万円 兵庫県宝塚市小林2丁目10-4 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸

伊丹市にある『レックス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マイシティ武庫川レックスマンションA棟 1,297万円 〜 2,376万円 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 1987年10月(築38年)
地上11階 / 全216戸
伊丹レックスマンション 1,881万円 〜 3,652万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目210 1987年3月(築39年)
地上12階 / 全70戸
レックス伊丹 2,245万円 〜 3,085万円 兵庫県伊丹市藤ノ木2丁目1-40 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マイシティ武庫川レックスマンションB棟の売却に強い不動産会社 14社

マイシティ武庫川レックスマンションB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マイシティ武庫川レックスマンションB棟から近い順に表示しています

株式会社シェノンホーム
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
3.6
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
3.8
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
4.0
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
R.Cホーム株式会社
物件から
4.2
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
4.7
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
5.0
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.2
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
6.2
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.7
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
6.9
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
大和財託株式会社
物件から
14.1
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号
株式会社HI’s
物件から
16.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社K’s LAB
物件から
23.0
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

フットワークの軽さ地域No.1です

開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます!
お客様へ寄り添い大切な、資産売却のお手伝い致します。

社員画像

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  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号

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マイシティ武庫川レックスマンションB棟の物件概要

マンション名称 マイシティ武庫川レックスマンションB棟
所在地
兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 地図を見る
交通
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 バス20分 西野変電所下車 徒歩7分(約560m)
  • 阪急今津線 / 小林駅 徒歩33分(約2.64km)

部屋タイプごとの間取り図

  • マイシティ武庫川レックスマンションB棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/8
  • マイシティ武庫川レックスマンションB棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/8
  • マイシティ武庫川レックスマンションB棟3DK7階間取り

    3DK 7階

    3/8
  • マイシティ武庫川レックスマンションB棟3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/8
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    2LDK 9階

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  • マイシティ武庫川レックスマンションB棟3DK10階間取り

    3DK 10階

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  • マイシティ武庫川レックスマンションB棟2LDK10階間取り

    2LDK 10階

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築年月(築年数) 1987年10月(築38年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 216戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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更新日:2025年7月9日

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