兵庫県伊丹市寺本1丁目148
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,205 万円 58.32m²の部屋
〜1,787 万円 65m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の101駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,205万円 (21万円 / m²) 58.32m²の部屋
〜1,787万円 (27万円 / m²) 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.32m²の部屋の場合 | 65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,205万円 | 1,787万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 46万3,650円 | 65万5,710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 50万3,650円 | 69万5,710円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,154万2,136円 | 1,716万5,159円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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マイレジデンス昆陽里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.19%、 2年前→1年前:1.05%、 1年前→今年:4.35% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,205万円 |
| 買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.37万円 / 月 58.32m²の部屋
〜
8.03万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイレジデンス昆陽里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイレジデンス昆陽里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.68m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.68m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.68m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.68m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.68m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.68m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.68m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ武田88 | 1,396万円 〜 2,029万円 | 兵庫県伊丹市昆陽8丁目18 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野間ダイヤハイツ | 1,489万円 〜 2,568万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目2-4 |
1986年11月(築40年) 地上7階 / 全72戸 |
| グリーンピアのま | 966万円 〜 1,432万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目4-23 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンアヴァンセパート2 | 841万円 〜 1,366万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目3-14 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
| 武庫川フレックス | 651万円 〜 919万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目15-35 |
1987年5月(築40年) 地上7階 / 全52戸 |
| メゾン秋永 | 1,250万円 〜 1,927万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目4-14 |
1988年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ武庫川 | 584万円 〜 2,783万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目22-1 |
1988年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタ・コア1棟 | 1,114万円 〜 2,139万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-1 |
1989年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール武庫之荘北 | 1,150万円 〜 1,504万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目1-5 |
1988年1月(築39年) 地上5階 / 全32戸 |
| ハイツいちう | 642万円 〜 960万円 | 兵庫県伊丹市昆陽7丁目1 |
1988年7月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
| パレ武庫川プルミエール3 | 1,203万円 〜 2,080万円 | 兵庫県伊丹市池尻6丁目82-1 |
1987年2月(築40年) 地上10階 / 全175戸 |
| アビタ・コア3棟 | 1,057万円 〜 1,902万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-3 |
1989年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタ・コア2棟 | 1,086万円 〜 2,199万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-2 |
1989年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| セイブハイツ | 1,352万円 〜 1,763万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目12-30 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル武庫北 | 871万円 〜 2,027万円 | 兵庫県尼崎市常松2丁目2-1 |
1988年8月(築39年) 地上5階 / 全22戸 |
| カルム西伊丹 | 1,441万円 〜 2,501万円 | 兵庫県伊丹市池尻3丁目304 |
1988年3月(築39年) 地上10階 / 全77戸 |
| エスポァール伊丹 | 1,212万円 〜 2,125万円 | 兵庫県伊丹市野間北3丁目3-43 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアラ武庫川パート2 | 1,398万円 〜 1,784万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目15-18 |
1987年12月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
| ル・シャトー | 1,358万円 〜 1,908万円 | 兵庫県伊丹市南野北5丁目3-24 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
| グランドメゾン昆陽 | 2,341万円 〜 2,930万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目2-4 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
| ヒルズ昆陽 | 613万円 〜 1,149万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目3-15 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
| 札場辻ハイツ | 1,178万円 〜 2,139万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東4丁目13-1 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース・コーポ | 1,759万円 〜 2,303万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目6-2 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル伊丹昆陽 | 1,471万円 〜 2,292万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目3-1 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
| サンハイツ伊丹 | 1,004万円 〜 1,332万円 | 兵庫県伊丹市南野北3丁目10-10 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| セントラルハイツ富士 | 1,151万円 〜 1,433万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目8-13 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
| コレクション新伊丹 | 1,275万円 〜 1,534万円 | 兵庫県伊丹市南野北3丁目1-32 |
1987年2月(築40年) 地上5階 / 全8戸 |
| マイシティ伊丹弐番館 | 1,600万円 〜 2,912万円 | 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 |
1988年6月(築39年) 地上13階 / 全295戸 |
| マイシティ伊丹壱番館 | 1,532万円 〜 2,798万円 | 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 |
1987年7月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| マイシティ伊丹参番館 | 1,397万円 〜 2,007万円 | 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 |
1988年10月(築39年) 地上11階 / 全96戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マイレジデンス昆陽里 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市寺本1丁目148
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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【所在地】
兵庫県伊丹市寺本1丁目148【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月:1988年4月(築39年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり