価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市寺本1丁目148
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,317 万円 58.32m²の部屋
〜1,937 万円 65m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,317万円 58.32m²の部屋 23万円 / m²
〜1,937万円 65m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,317万円 |
| 買取 | 791万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.08万円 58.32m²の部屋
〜7.75万円 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マイレジデンス昆陽里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイレジデンス昆陽里 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市寺本1丁目148 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【郵便局】伊丹寺本郵便局まで593ｍ
【周辺】【公園】寺本東公園まで679ｍ
【周辺】【ホームセンター】コーナンPRO 伊丹昆陽店まで669ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】キャン★ドゥ スーパーオオジ伊丹店まで957ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 昆陽東店まで946ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 野間北店まで1143ｍ
【周辺】【郵便局】尼崎時友郵便局まで1074ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ武田88 | 1,467万円 〜 2,168万円 | 兵庫県伊丹市昆陽8丁目18 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野間ダイヤハイツ | 1,263万円 〜 2,171万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目2-4 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全72戸 |
| ハイフィールド・K2 | 1,388万円 〜 1,752万円 | 兵庫県伊丹市野間北6丁目9-5 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンピアのま | 1,038万円 〜 1,525万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目4-23 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンアヴァンセパート2 | 896万円 〜 1,448万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目3-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 武庫川フレックス | 787万円 〜 942万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目15-35 |
1987年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン秋永 | 1,353万円 〜 2,064万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目4-14 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ武庫川 | 948万円 〜 2,017万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目22-1 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| アビタ・コア1棟 | 1,176万円 〜 2,289万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-1 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール武庫之荘北 | 1,260万円 〜 1,634万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目1-5 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| ハイツいちう | 689万円 〜 920万円 | 兵庫県伊丹市昆陽7丁目1 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| パレ武庫川プルミエール3 | 947万円 〜 1,453万円 | 兵庫県伊丹市池尻6丁目82-1 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全175戸 |
| アビタ・コア3棟 | 1,109万円 〜 2,027万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-3 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| アビタ・コア2棟 | 1,140万円 〜 2,339万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-2 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セイブハイツ | 1,452万円 〜 1,882万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目12-30 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル武庫北 | 786万円 〜 1,781万円 | 兵庫県尼崎市常松2丁目2-1 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| 有峰ハイツ | 775万円 〜 2,558万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目8-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| カルム西伊丹 | 1,435万円 〜 2,369万円 | 兵庫県伊丹市池尻3丁目304 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全77戸 |
| エスポァール伊丹 | 887万円 〜 1,551万円 | 兵庫県伊丹市野間北3丁目3-43 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティアラ武庫川パート2 | 1,299万円 〜 1,744万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目15-18 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンイナコ1 | 1,188万円 〜 2,207万円 | 兵庫県伊丹市野間北3丁目2-7 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドメゾン昆陽 | 1,695万円 〜 2,391万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目2-4 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ昆陽 | 726万円 〜 1,252万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目3-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 札場辻ハイツ | 1,233万円 〜 2,273万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東4丁目13-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース・コーポ | 1,528万円 〜 2,139万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目6-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル伊丹昆陽 | 1,421万円 〜 1,859万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目3-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| セントラルハイツ富士 | 1,000万円 〜 1,328万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目8-13 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| コレクション新伊丹 | 957万円 〜 1,148万円 | 兵庫県伊丹市南野北3丁目1-32 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| ベレトピア伊丹 | 1,258万円 〜 1,659万円 | 兵庫県伊丹市昆陽2丁目 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイシティ伊丹弐番館 | 1,499万円 〜 2,772万円 | 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 |
1988年6月（築36年） 地上13階 / 全295戸 |
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