価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,260 万円 66.42m²の部屋
〜1,634 万円 66.42m²の部屋
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ヴェルドール武庫之荘北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴェルドール武庫之荘北の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格960万円 |
66.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,260万円 66.42m²の部屋 19万円 / m²
〜1,634万円 66.42m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドール武庫之荘北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 960万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,100万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 1,340万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,260万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.04万円 66.42m²の部屋
〜8.07万円 66.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルドール武庫之荘北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルドール武庫之荘北 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】生活施設が徒歩圏内に充実
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【小学校】尼崎市立武庫北小学校まで160ｍ
【周辺】【中学校】尼崎市立常陽中学校まで160ｍ
【周辺】【幼稚園】一里山幼稚園まで2308ｍ
【周辺】【保育園】西武庫みのり保育園まで1194ｍ
【周辺】【公園】西武庫公園まで1273ｍ
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ西武庫まで883ｍ
【周辺】【スーパー】イズミヤ 昆陽店まで946ｍ
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ一里山まで2197ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 尼崎常松店まで408ｍ
【周辺】【総合病院】祐生会祐生病院まで1205ｍ
【周辺】【銀行】尼崎信用金庫西武庫支店まで1345ｍ
【周辺】【郵便局】尼崎西昆陽郵便局まで550ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パル武庫北 | 786万円 〜 1,781万円 | 兵庫県尼崎市常松2丁目2-1 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| 武庫川フレックス | 787万円 〜 942万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目15-35 |
1987年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ティアラ武庫川パート2 | 1,299万円 〜 1,744万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目15-18 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ武庫川 | 948万円 〜 2,017万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目22-1 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| パラツィーナセシリア仁川弐番館 | 1,789万円 〜 2,395万円 | 兵庫県西宮市田近野町2-24 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全72戸 |
| マイレジデンス昆陽里 | 1,317万円 〜 1,937万円 | 兵庫県伊丹市寺本1丁目148 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| セイブハイツ | 1,452万円 〜 1,882万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目12-30 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン秋永 | 1,353万円 〜 2,064万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目4-14 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンピアのま | 1,038万円 〜 1,525万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目4-23 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野間ダイヤハイツ | 1,263万円 〜 2,171万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目2-4 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全72戸 |
| メゾンアヴァンセパート2 | 896万円 〜 1,448万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目3-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 有峰ハイツ | 775万円 〜 2,558万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目8-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 藤和ライブタウン仁川2 | 1,961万円 〜 2,393万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目24-31 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全48戸 |
| ハイフィールド・K2 | 1,388万円 〜 1,752万円 | 兵庫県伊丹市野間北6丁目9-5 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ武庫川プルミエール3 | 947万円 〜 1,453万円 | 兵庫県伊丹市池尻6丁目82-1 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全175戸 |
| ツインパレス武庫 | 1,587万円 〜 2,130万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目26-12 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エコール・ド・ムコ | 901万円 〜 1,924万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目28-1 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティガーデン武庫之郷 | 600万円 〜 1,547万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目29-4 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ニューメゾン武庫 | 1,969万円 〜 2,810万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目24-12 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| パラツィーナエスタ武庫元町 | 535万円 〜 1,404万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目17-4 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン武庫 | 998万円 〜 1,341万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目25-15 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル21武庫川 | 1,186万円 〜 1,783万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目25-18 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| メービウス仁川 | 1,338万円 〜 1,796万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-11 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトーキシ | 1,167万円 〜 1,605万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目12-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| レジデンスエスタ | 1,028万円 〜 1,402万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目6-11 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーク武庫之荘No.3 | 692万円 〜 1,108万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目18-19 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| カーサ武田88 | 1,467万円 〜 2,168万円 | 兵庫県伊丹市昆陽8丁目18 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポァール伊丹 | 887万円 〜 1,551万円 | 兵庫県伊丹市野間北3丁目3-43 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモライフ武庫 | 1,160万円 〜 2,107万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目20-10 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| 高照マンション1 | 1,191万円 〜 1,696万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目17-27 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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