価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市池尻3丁目304
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,435 万円 58.55m²の部屋
〜2,369 万円 78.45m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
カルム西伊丹の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,830万円 |
61m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格2,330万円 |
70.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,435万円 58.55m²の部屋 24万円 / m²
〜2,369万円 78.45m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム西伊丹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 1,998万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,998万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月 |
| 2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月 |
| 2,098万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 2,198万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 2,298万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,480万円 | 66.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,680万円 | 66.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,620万円 | 66.07m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,690万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,180万円 | 58.55m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 1,100万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 1,100万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 1,180万円 | 58.55m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,080万円 | 58.55m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 1,780万円 | 78.45m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,850万円 | 78.45m² | 3LDK / 9階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,450万円 | 70.76m² | 4LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 1,150万円 | 66.70m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 950万円 | 58.55m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,435万円 |
| 買取 | 861万円 〜 1,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.43万円 58.55m²の部屋
〜9.71万円 78.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カルム西伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カルム西伊丹 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市池尻3丁目304 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【駅】阪急伊丹線 伊丹駅まで3608ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ武庫川プルミエール3 | 947万円 〜 1,453万円 | 兵庫県伊丹市池尻6丁目82-1 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全175戸 |
| マイシティ伊丹壱番館 | 1,348万円 〜 2,494万円 | 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 |
1988年11月（築36年） 地上11階 / 全295戸 |
| マイシティ伊丹弐番館 | 1,499万円 〜 2,772万円 | 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 |
1988年6月（築36年） 地上13階 / 全295戸 |
| マイシティ伊丹参番館 | 1,433万円 〜 2,107万円 | 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 |
1988年10月（築36年） 地上11階 / 全96戸 |
| エンゼルハイムリバーサイド武庫川 | 1,612万円 〜 2,297万円 | 兵庫県伊丹市西野4丁目53-4 |
1989年2月（築36年） 地上15階 / 全61戸 |
| マイシティ武庫川レックスマンションB棟 | 1,272万円 〜 2,374万円 | 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 |
1987年10月（築37年） 地上11階 / 全216戸 |
| マイシティ武庫川レックスマンションA棟 | 1,247万円 〜 2,330万円 | 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 |
1987年10月（築37年） 地上11階 / 全216戸 |
| マイレジデンス昆陽里 | 1,317万円 〜 1,937万円 | 兵庫県伊丹市寺本1丁目148 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサ武田88 | 1,467万円 〜 2,168万円 | 兵庫県伊丹市昆陽8丁目18 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツいちう | 689万円 〜 920万円 | 兵庫県伊丹市昆陽7丁目1 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ソレイユ武庫川 | 948万円 〜 2,017万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目22-1 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| 武庫川フレックス | 787万円 〜 942万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目15-35 |
1987年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アビタ・コア1棟 | 1,176万円 〜 2,289万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-1 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アビタ・コア2棟 | 1,140万円 〜 2,339万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-2 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン仁川2 | 1,961万円 〜 2,393万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目24-31 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全48戸 |
| アビタ・コア3棟 | 1,109万円 〜 2,027万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-3 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| メービウス仁川 | 1,338万円 〜 1,796万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-11 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール武庫之荘北 | 1,260万円 〜 1,634万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目1-5 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランドメゾン昆陽 | 1,695万円 〜 2,391万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目2-4 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 札場辻ハイツ | 1,233万円 〜 2,273万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東4丁目13-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 和田ハイツ | 1,432万円 〜 2,036万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目2-84 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイフィールド・K2 | 1,388万円 〜 1,752万円 | 兵庫県伊丹市野間北6丁目9-5 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 野間ダイヤハイツ | 1,263万円 〜 2,171万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目2-4 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全72戸 |
| グリーンピアのま | 1,038万円 〜 1,525万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目4-23 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンアヴァンセパート2 | 896万円 〜 1,448万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目3-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヒルズ昆陽 | 726万円 〜 1,253万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目3-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン秋永 | 1,353万円 〜 2,064万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目4-14 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パル武庫北 | 786万円 〜 1,781万円 | 兵庫県尼崎市常松2丁目2-1 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ベレトピア伊丹 | 1,258万円 〜 1,659万円 | 兵庫県伊丹市昆陽2丁目 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21宝塚南 | 330万円 〜 898万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目12-24 |
1989年11月（築35年） 地上3階 / 全14戸 |
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