価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市西野4丁目53-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,670 万円 82.4m²の部屋
〜2,327 万円 82.6m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エンゼルハイムリバーサイド武庫川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
82.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
82.55m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,620万円 |
82.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,999万円 |
82.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,670万円82.4m²の部屋20万円 / m²
〜2,327万円82.6m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイムリバーサイド武庫川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 82.40m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 2,290万円 | 82.55m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,690万円 | 82.60m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,999万円 | 82.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,098万円 | 82.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 1,880万円 | 82.60m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 1,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 1,999万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,148万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,168万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,099万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,198万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,199万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 2,290万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,780万円 | 82.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 2,298万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 2,380万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 1,980万円 | 82.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,598万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 2,280万円 | 82.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,670万円 |
| 買取 | 1,002万円 〜 1,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.73万円82.4m²の部屋
〜9.48万円82.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エンゼルハイムリバーサイド武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンゼルハイムリバーサイド武庫川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西野4丁目53-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】阪急今津線「仁川駅」 徒歩40分。 3200m
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイシティ武庫川レックスマンションB棟 | 1,308万円 〜 2,407万円 | 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 |
1987年10月（築38年） 地上11階 / 全216戸 |
| マイシティ武庫川レックスマンションA棟 | 1,304万円 〜 2,382万円 | 兵庫県伊丹市西野7丁目3-1 |
1987年10月（築38年） 地上11階 / 全216戸 |
| パレ武庫川プルミエール3 | 1,023万円 〜 1,544万円 | 兵庫県伊丹市池尻6丁目82-1 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全175戸 |
| カルム西伊丹 | 1,510万円 〜 2,641万円 | 兵庫県伊丹市池尻3丁目304 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全77戸 |
| マイシティ伊丹壱番館 | 1,463万円 〜 2,661万円 | 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 |
1988年11月（築37年） 地上11階 / 全295戸 |
| マイシティ伊丹弐番館 | 1,500万円 〜 2,726万円 | 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 |
1988年6月（築37年） 地上13階 / 全295戸 |
| マイシティ伊丹参番館 | 1,433万円 〜 2,071万円 | 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 |
1988年10月（築37年） 地上11階 / 全96戸 |
| 東急ドエルアルス伊丹 | 1,570万円 〜 1,974万円 | 兵庫県伊丹市池尻5丁目37-1 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全31戸 |
| 宝塚ガーデンハウス | 1,435万円 〜 3,231万円 | 兵庫県宝塚市高松町2-62 |
1990年7月（築35年） 地上12階 / 全191戸 |
| メービウス仁川 | 1,420万円 〜 1,934万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-11 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・ベルエアー | 1,175万円 〜 1,704万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目8-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール宝塚 | 982万円 〜 1,413万円 | 兵庫県宝塚市末成町19-2 |
1990年11月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21宝塚南 | 321万円 〜 927万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目12-24 |
1989年11月（築36年） 地上3階 / 全14戸 |
| ソレイユ武庫川 | 424万円 〜 2,045万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目22-1 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンベルデ逆瀬川 | 1,135万円 〜 2,685万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-5 |
1987年6月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パサージュ宝塚 | 777万円 〜 1,046万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-6 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 武庫川フレックス | 700万円 〜 992万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目15-35 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全52戸 |
| サテライト仁川 | 1,729万円 〜 2,262万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-7 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモハイツ | 677万円 〜 1,702万円 | 兵庫県宝塚市光明町29-9 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仁川カトルセ | 2,417万円 〜 3,038万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目7-17 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| マイレジデンス昆陽里 | 1,252万円 〜 1,868万円 | 兵庫県伊丹市寺本1丁目148 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| カサベージュ光明町 | 570万円 〜 1,374万円 | 兵庫県宝塚市光明町22-29 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント伊丹山田 | 1,117万円 〜 1,589万円 | 兵庫県伊丹市山田4丁目1-33 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンローゼ | 1,235万円 〜 1,742万円 | 兵庫県宝塚市光明町22-30 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル仁川2 | 2,141万円 〜 2,844万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目12-33 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全55戸 |
| ヴェルドール武庫之荘北 | 1,206万円 〜 1,589万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目1-5 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| エバーグレース仁川 | 1,886万円 〜 3,561万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目6-9 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いなぱれす宝塚 | 1,839万円 〜 2,642万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目9-84 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン仁川 | 1,053万円 〜 2,323万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目1-22 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| パラッシオ宝塚 | 1,410万円 〜 2,190万円 | 兵庫県宝塚市光明町8-29 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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