兵庫県宝塚市高松町2-62
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,131 万円 66.4m²の部屋
〜2,703 万円 111.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】宝塚ガーデンハウスの外観（南西側から）
1/14
【外観】宝塚ガーデンハウスの外観（北西側から）
2/14
【エントランス】エントランスアプローチ
3/14
【エントランス】列柱が並ぶエントランスアプローチ
4/14
【駐車場】敷地北側にある駐車場棟
5/14
【周辺】末広中央公園の外観
6/14
【周辺】宝塚市役所の外観
7/14
【周辺】下の池公園の外観
8/14
【周辺】西図書館の外観
9/14
【周辺】十六名公園の外観
10/14
【周辺】仁川駅前サービスステーションの外観
11/14
【周辺】図書館西分室の外観
12/14
【周辺】西分室の外観
13/14![【周辺】逆瀬川駅[阪急今津沿線]](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/135050/0838ca903c596abd7dd713e1bdc4c109.jpg)
【周辺】逆瀬川駅[阪急今津沿線]
14/14宝塚ガーデンハウスの売却に役立つ情報をチェック！
宝塚ガーデンハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
77.84m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社兵庫ライフスタイル | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,131万円 （17万円 / m²） 66.4m²の部屋
〜2,703万円 （24万円 / m²） 111.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.4m²の部屋の場合 | 111.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,131万円 | 2,703万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万9,230円 | 95万7,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万9,230円 | 99万7,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,083万589円 | 2,602万6,216円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
宝塚ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.05%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：3.61% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝塚ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,450万円 | 77.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 1,580万円 | 77.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,280万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 2,280万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,499万円 | 74.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2022年3月 |
| 2,398万円 | 111.80m² | 4LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,380万円 | 77.84m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月 |
| 1,280万円 | 71.77m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,030万円 | 66.91m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 1,280万円 | 77.84m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 1,080万円 | 66.91m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 1,280万円 | 71.77m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月 |
| 1,280万円 | 71.77m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,250万円 | 71.77m² | 3LDK / 10階 | 2010年12月 |
| 1,150万円 | 71.77m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,131万円 |
| 買取 | 679万円 〜 905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.46万円 / 月 66.4m²の部屋
〜
14.19万円 / 月 111.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝塚ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝塚ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 9階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 9万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 10階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.21m² | 4LDK / 6階 | 2009年5月 |
| 8万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アムール宝塚 | 1,052万円 〜 1,543万円 | 兵庫県宝塚市末成町19-2 |
1990年11月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンローゼ | 1,316万円 〜 1,943万円 | 兵庫県宝塚市光明町22-30 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベージュ光明町 | 635万円 〜 1,558万円 | 兵庫県宝塚市光明町22-29 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ | 757万円 〜 1,973万円 | 兵庫県宝塚市光明町29-9 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21宝塚南 | 340万円 〜 949万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目12-24 |
1989年11月（築37年） 地上3階 / 全14戸 |
| パラッシオ宝塚 | 1,591万円 〜 2,495万円 | 兵庫県宝塚市光明町8-29 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル小林1 | 1,013万円 〜 1,469万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目10-10 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル小林2 | 1,027万円 〜 1,472万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目10-8 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション・ピュア | 963万円 〜 1,373万円 | 兵庫県宝塚市小林4丁目7-77 |
1989年3月（築38年） 地上3階 / 全8戸 |
| いなぱれす宝塚 | 2,077万円 〜 2,987万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目9-84 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール伊孑志 | 1,337万円 〜 1,916万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目16-32 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス逆瀬川 | 1,536万円 〜 2,508万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目7-36 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイムリバーサイド武庫川 | 1,696万円 〜 2,424万円 | 兵庫県伊丹市西野4丁目53-4 |
1989年2月（築38年） 地上15階 / 全61戸 |
| エミネンス宝塚 | 822万円 〜 1,009万円 | 兵庫県宝塚市金井町4-36 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21小林 | 3,049万円 〜 4,040万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目10-4 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン仁川 | 1,203万円 〜 2,664万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目1-22 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパレス21ベルデ1 | 401万円 〜 696万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目1-2 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションボナミ田中 | 1,192万円 〜 1,615万円 | 兵庫県宝塚市安倉中5丁目11-8 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンパレス | 1,966万円 〜 2,567万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目233-1 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピエール中野 | 1,058万円 〜 1,509万円 | 兵庫県伊丹市中野西3丁目23 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| グラン・ドムール宝塚売布南 | 1,288万円 〜 1,846万円 | 兵庫県宝塚市小浜5丁目1-2 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ逆瀬川南 | 995万円 〜 1,319万円 | 兵庫県宝塚市塔の町3-66 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイシティ伊丹参番館 | 1,406万円 〜 2,015万円 | 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 |
1988年10月（築38年） 地上11階 / 全96戸 |
| サテライト仁川 | 1,836万円 〜 2,408万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-7 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ロッカ | 716万円 〜 4,893万円 | 兵庫県宝塚市野上1丁目5-10 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャトー仁川 | 524万円 〜 2,160万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目1-15 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロイヤルメゾン逆瀬川 | 1,585万円 〜 2,848万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目6-19 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 仁川カトルセ | 2,449万円 〜 3,087万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目7-17 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ランドマーク宝塚 | 2,174万円 〜 2,855万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目22-9 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エバーグレース仁川 | 1,957万円 〜 3,704万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目6-9 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
宝塚ガーデンハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
宝塚ガーデンハウスから近い順に表示しています
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる！きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現！
きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
社員画像
年中無休・即ご案内させて頂きます。
西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。
店舗内観
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティ西宮店は阪神間を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝塚ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市高松町2-62
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/13
3LDK 1階
2/13
2LDK 4階
3/13
3LDK 6階
4/13
3LDK 6階
5/13
3LDK 7階
6/13
3LDK 8階
7/13
3LDK 8階
8/13
4LDK 8階
9/13
3LDK 9階
10/13
3LDK 10階
11/13
3LDK 10階
12/13
4SLDK 11階
13/13| 築年月（築年数） | 1990年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 191戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月22日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県宝塚市高松町2-62【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1990年7月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
