兵庫県宝塚市鹿塩1丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,203 万円 43.88m²の部屋
〜2,664 万円 71.35m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】【駅】仁川まで1043ｍ
5/10
【周辺】【大学】関西学院大学西宮上ヶ原キャンパスまで2250ｍ
6/10
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ仁川まで1046ｍ
7/10
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 仁川店まで1352ｍ
8/10
【周辺】【駅】小林(兵庫県)まで837ｍ
9/10
【周辺】【郵便局】宝塚鹿塩郵便局まで556ｍ
10/10アビタシオン仁川の売却に役立つ情報をチェック！
アビタシオン仁川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
71.35m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| ミニミニＦＣ阪神甲子園店 シティネット株式会社 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
71.35m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| リロの賃貸 宝塚店 株式会社ケントコーポレーション | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,203万円 （27万円 / m²） 43.88m²の部屋
〜2,664万円 （37万円 / m²） 71.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.88m²の部屋の場合 | 71.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,203万円 | 2,664万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万2,990円 | 94万5,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万2,990円 | 98万5,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,152万614円 | 2,565万3,933円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アビタシオン仁川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.05%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：3.61% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,203万円 |
| 買取 | 722万円 〜 962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.43万円 / 月 43.88m²の部屋
〜
9.92万円 / 月 71.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビタシオン仁川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタシオン仁川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 71.35m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.00m² | 3DK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.00m² | 3DK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 4階 | 2021年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 4階 | 2021年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 2階 | 2021年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 4階 | 2021年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 2階 | 2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 4階 | 2021年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.15m² | 3DK / 2階 | 2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.88m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.15m² | 3DK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.88m² | 2DK / 2階 | 2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.15m² | 3DK / 1階 | 2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.88m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.15m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.88m² | 3DK / 2階 | 2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 1階 | 2018年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.15m² | 3DK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 43.88m² | 2DK / 1階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.15m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 4階 | 2016年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.55m² | 1R / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.88m² | 2DK / 1階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.54m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 1階 | 2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 1階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.35m² | 3DK / 3階 | 2013年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパレス | 1,966万円 〜 2,567万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目233-1 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21宝塚南 | 340万円 〜 949万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目12-24 |
1989年11月（築37年） 地上3階 / 全14戸 |
| コスモハイツ | 757万円 〜 1,973万円 | 兵庫県宝塚市光明町29-9 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンローゼ | 1,316万円 〜 1,943万円 | 兵庫県宝塚市光明町22-30 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いなぱれす宝塚 | 2,077万円 〜 2,987万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目9-84 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー仁川 | 524万円 〜 2,160万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目1-15 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| セントポリア仁川 | 1,936万円 〜 2,594万円 | 兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘4-31 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| パラッシオ宝塚 | 1,591万円 〜 2,495万円 | 兵庫県宝塚市光明町8-29 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール宝塚 | 1,052万円 〜 1,543万円 | 兵庫県宝塚市末成町19-2 |
1990年11月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サテライト仁川 | 1,836万円 〜 2,408万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-7 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション・ピュア | 963万円 〜 1,373万円 | 兵庫県宝塚市小林4丁目7-77 |
1989年3月（築38年） 地上3階 / 全8戸 |
| ヴェルドール仁川高台 | 1,620万円 〜 2,223万円 | 兵庫県宝塚市仁川高台1丁目12-41 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エバーグレース仁川 | 1,957万円 〜 3,704万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目6-9 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仁川カトルセ | 2,449万円 〜 3,087万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目7-17 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| グローバル小林1 | 1,013万円 〜 1,469万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目10-10 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル小林2 | 1,027万円 〜 1,472万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目10-8 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝塚ガーデンハウス | 1,131万円 〜 2,703万円 | 兵庫県宝塚市高松町2-62 |
1990年7月（築36年） 地上12階 / 全191戸 |
| レジデンス逆瀬川 | 1,536万円 〜 2,508万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目7-36 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリーノ逆瀬川野上サウスコート | 1,901万円 〜 2,708万円 | 兵庫県宝塚市野上6丁目3-1 |
1992年5月（築35年） 地上7階 / 全89戸 |
| サンリーノ逆瀬川野上ノースコート | 2,003万円 〜 2,871万円 | 兵庫県宝塚市野上6丁目3-1 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全89戸 |
| コンフォール伊孑志 | 1,337万円 〜 1,916万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目16-32 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン甲東園9 | 1,579万円 〜 2,469万円 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目1-6 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ロッカ | 716万円 〜 4,893万円 | 兵庫県宝塚市野上1丁目5-10 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤルアーク逆瀬川 | 3,076万円 〜 4,132万円 | 兵庫県宝塚市野上5丁目4-79 |
1992年2月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| エンゼルハイムリバーサイド武庫川 | 1,696万円 〜 2,424万円 | 兵庫県伊丹市西野4丁目53-4 |
1989年2月（築38年） 地上15階 / 全61戸 |
| ラミーユ甲東園 | 2,380万円 〜 6,136万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-30 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| アイリス甲東園 | 910万円 〜 2,595万円 | 兵庫県西宮市松籟荘10-14 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライムハウス甲東園 | 1,358万円 〜 2,504万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目10-10 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン甲東園ガーデン | 575万円 〜 1,261万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-32 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Reve甲東園1 | 1,335万円 〜 2,911万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目8-19 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アビタシオン仁川 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目1-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/11
3LDK 1階
2/11
2DK 1階
3/11
3LDK 2階
4/11
2LDK 2階
5/11
3DK 2階
6/11
3DK 2階
7/11
3DK 3階
8/11
3DK 4階
9/11
3DK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月29日]
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【所在地】
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目1-22【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1991年2月(築36年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか
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