ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市ラフィーネ伊丹

ラフィーネ伊丹はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市西台3丁目3-4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

811 万円 23m²の部屋

1,052 万円 23m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラフィーネ伊丹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラフィーネ伊丹の売却に強い不動産会社 7社

ラフィーネ伊丹の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィーネ伊丹から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
0.3
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
0.4
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
2.6
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
3.1
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

売主様に寄り添った売却特化型の不動産会社

阪神間を中心に売買仲介、直接買取に特化した不動産会社です。阪急「武庫之荘」駅より徒歩2分の立地に店舗がございます。主に、売主様の不動産売却に特化をしておりますので、「高く売りたい」「早く売りたい」といったお客様のご要望に沿ったご売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
5.0
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
5.0
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラフィーネ伊丹の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ラフィーネ伊丹4階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

23m² 1K 西
3階

ラフィーネ伊丹3階4.6万円

賃貸募集中

賃料4.6万円

23m² 1K 北西
2階

ラフィーネ伊丹2階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

23m² 1K 西
2階

ラフィーネ伊丹2階4.6万円

賃貸募集中

賃料4.6万円

23m² 1K 北西

ラフィーネ伊丹は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

811万円23m²の部屋35万円 / m²

1,052万円23m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市西台)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(伊丹市西台 / 専有面積:20m² )
変化割合
築28年(現在) 737万円 100%
築30年(2年後) 714万円 96.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 811万円 100%
2年後(築30年) 785万円 96.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市西台の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

811万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 811万円
買取 487万円 〜 649万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィーネ伊丹は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.69万円23m²の部屋

5.33万円23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラフィーネ伊丹の賃料掲載履歴(4件)

ラフィーネ伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年8月
4.6万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年8月
4.8万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2024年5月〜2024年8月
4.8万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2024年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
伊丹駅 (阪急伊丹線)
51

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラフィーネ伊丹周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィーネ伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:-1.23%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラフィーネ伊丹
所在地 兵庫県伊丹市西台3丁目3-4
交通
  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩9分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ファミリーマート

    【周辺】ファミリーマート

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月20日]

ラフィーネ伊丹の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セリバテール伊丹 712万円 〜 944万円 兵庫県伊丹市中央4丁目3-14 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全17戸
ピア・カーサ西台 2,090万円 〜 3,035万円 兵庫県伊丹市西台3丁目5-28 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全15戸
ライオンズマンション伊丹中央 2,200万円 〜 3,189万円 兵庫県伊丹市中央6丁目2-20 1998年6月(築27年)
地上10階 / 全26戸
Solo伊丹中央 873万円 〜 1,202万円 兵庫県伊丹市中央3丁目1-25 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全56戸
伊丹グリーンマンション 1,994万円 〜 2,657万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-3 1996年9月(築29年)
地上10階 / 全36戸
パールハイツ伊丹 824万円 〜 2,636万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-28 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
プロシード・伊丹駅前 2,654万円 〜 3,515万円 兵庫県伊丹市西台1丁目7-22 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全20戸
ベルクフリート 2,926万円 〜 3,481万円 兵庫県伊丹市南本町1丁目2-18 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全16戸
アスミナーマンション 1,662万円 〜 2,799万円 兵庫県伊丹市西台1丁目7-21 1995年5月(築30年)
地上11階 / 全30戸
アドラブール伊丹 1,436万円 〜 2,380万円 兵庫県伊丹市西台1丁目7-8 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全20戸
ソルディオ新伊丹 2,281万円 〜 2,723万円 兵庫県伊丹市平松2丁目4-3 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全15戸
伊丹みやのまち4号館 2,935万円 〜 4,423万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目1-1 1995年11月(築29年)
地上11階 / 全90戸
藤和シティホームズ伊丹駅前 2,048万円 〜 2,738万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目2-10 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全66戸
サムティ伊丹西台 880万円 〜 2,823万円 兵庫県伊丹市西台2丁目6-18 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全43戸
パレステージ伊丹宮ノ前 2,769万円 〜 3,570万円 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目2-10 1998年1月(築27年)
地上12階 / 全41戸
フロール新伊丹 3,055万円 〜 3,653万円 兵庫県伊丹市平松3丁目4-23 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全17戸
カルム伊丹 2,429万円 〜 3,271万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目4-5 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全54戸
ビバハイツ伊丹 914万円 〜 1,261万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目4-15 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸
トゥール・ドゥ・伊丹 1,658万円 〜 2,233万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-26 1995年4月(築30年)
地上7階 / 全17戸
ネージュ宮ノ前 2,545万円 〜 3,120万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-25 1998年11月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
そのやヒルコート 1,617万円 〜 2,751万円 兵庫県伊丹市行基町1丁目1 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ノイエ・ジール行基 1,430万円 〜 1,883万円 兵庫県伊丹市行基町1丁目27 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ローズコーポ新伊丹 2,380万円 〜 2,731万円 兵庫県伊丹市平松5丁目1-15 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全19戸
ハイツユニゾン 938万円 〜 2,330万円 兵庫県伊丹市行基町1丁目26 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全24戸
リブコート伊丹駅前 2,074万円 〜 2,913万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-13 1997年1月(築28年)
地上11階 / 全32戸
ユニライフ伊丹駅前 2,511万円 〜 3,151万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-47 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全71戸
ドウミ・メゾン 1,824万円 〜 2,836万円 兵庫県伊丹市平松5丁目2-9 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全14戸
ウイングパル 2,618万円 〜 3,072万円 兵庫県伊丹市南本町5丁目2-10 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全8戸
ヨークベル伊丹梅ノ木 2,517万円 〜 2,888万円 兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5-29 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー伊丹行基 2,470万円 〜 3,217万円 兵庫県伊丹市行基町1丁目110 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全56戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラフィーネ伊丹を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィーネ伊丹の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフィーネ伊丹の売り時ですか?
ラフィーネ伊丹がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、2年前→1年前:-0.03%、1年前→今年:-1.23%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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