兵庫県伊丹市西台3丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
819 万円 23m²の部屋
〜1,067 万円 23m²の部屋
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【外観】
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3/3ラフィーネ伊丹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフィーネ伊丹の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
819万円 （36万円 / m²） 23m²の部屋
〜1,067万円 （46万円 / m²） 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(伊丹市西台)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 667万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 656万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 819万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 806万円 |
このマンションと、伊丹市西台の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
819万円 (23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 33万円 / m² |
ラフィーネ伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-1.44%、 1年前→今年：-0.37% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 819万円 |
| 買取 | 492万円 〜 655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.7万円 / 月 23m²の部屋
〜
5.42万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2025年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セリバテール伊丹 | 712万円 〜 949万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目3-14 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| ピア・カーサ西台 | 2,092万円 〜 3,049万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目5-28 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション伊丹中央 | 2,477万円 〜 3,979万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目2-20 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全26戸 |
| Solo伊丹中央 | 877万円 〜 1,215万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目1-25 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全56戸 |
| 伊丹グリーンマンション | 1,886万円 〜 2,784万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-3 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| パールハイツ伊丹 | 780万円 〜 2,776万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-28 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロシード・伊丹駅前 | 2,650万円 〜 3,526万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-22 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| ベルクフリート | 2,960万円 〜 3,523万円 | 兵庫県伊丹市南本町1丁目2-18 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| アスミナーマンション | 1,662万円 〜 2,819万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-21 |
1995年5月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
| アドラブール伊丹 | 1,433万円 〜 2,384万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-8 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ソルディオ新伊丹 | 2,280万円 〜 2,725万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目4-3 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| 伊丹みやのまち4号館 | 2,973万円 〜 4,498万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目1-1 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全90戸 |
| サムティ伊丹西台 | 880万円 〜 2,839万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目6-18 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| パレステージ伊丹宮ノ前 | 3,336万円 〜 4,320万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目2-10 |
1998年1月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| フロール新伊丹 | 3,080万円 〜 3,686万円 | 兵庫県伊丹市平松3丁目4-23 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| カルム伊丹 | 2,298万円 〜 3,434万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目4-5 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全54戸 |
| トゥール・ドゥ・伊丹 | 1,671万円 〜 2,262万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-26 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| ネージュ宮ノ前 | 2,427万円 〜 3,302万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-25 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| そのやヒルコート | 1,620万円 〜 2,765万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノイエ・ジール行基 | 1,426万円 〜 1,888万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目27 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズコーポ新伊丹 | 2,391万円 〜 2,748万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目1-15 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイツユニゾン | 954万円 〜 2,381万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目26 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| リブコート伊丹駅前 | 2,185万円 〜 3,406万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-13 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全32戸 |
| ユニライフ伊丹駅前 | 2,820万円 〜 3,662万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-47 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全71戸 |
| ドウミ・メゾン | 1,842万円 〜 2,883万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目2-9 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| ウイングパル | 2,668万円 〜 3,134万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目2-10 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヨークベル伊丹梅ノ木 | 2,540万円 〜 2,919万円 | 兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5-29 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー伊丹行基 | 2,465万円 〜 3,223万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目110 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全56戸 |
| エーベル伊丹参番館 | 1,585万円 〜 2,232万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目165-1 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| ルネ伊丹ガーデンスクエア | 2,489万円 〜 4,077万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目19-1 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全240戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネ伊丹 | 2,024万円 〜 2,840万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目6-22 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ平松 | 1,663万円 〜 2,649万円 | 兵庫県伊丹市平松1丁目2-15 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラフィーネ伊丹3 | 1,035万円 〜 1,619万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目2-24 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフィーネ伊丹 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市西台3丁目3-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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