ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市グランアッシュ伊丹北本町

グランアッシュ伊丹北本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市北本町1丁目184

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,938 万円 67.37m²の部屋

4,128 万円 81.1m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランアッシュ伊丹北本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランアッシュ伊丹北本町の売却に強い不動産会社 14社

グランアッシュ伊丹北本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランアッシュ伊丹北本町から近い順に表示しています

株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
0.5
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ!阪急伊丹駅前店 株式会社住まいの窓口
物件から
0.6
  • 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

安心の全国ネットワークで迅速に対応します

伊丹市・尼崎市の不動産のご売却はお任せください!
司法書士法人・税理士法人とも提携しており、任意売却・相続・買い取り等幅広く、迅速に・丁寧にご対応できます。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者武中 龍国
  • 免許番号兵庫県知事(02)第300525号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
0.9
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
1.4
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
3.4
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
3.7
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号
センチュリー21株式会社エイワーク
物件から
4.5
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(5)第203401号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
4.7
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
R.Cホーム株式会社
物件から
5.3
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
5.8
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
7.0
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.3
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
12.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
エスリンク株式会社
物件から
14.8
  • 大阪府大阪市城東区関目6丁目13-18-201
  • 京阪本線 関目駅 徒歩7分

買取保証、物件売却はお任せください

エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。

  • 代表者阪口 悟志
  • 免許番号大阪府知事(01)第061123号

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グランアッシュ伊丹北本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,938万円 67.37m²の部屋 44万円 / m²

4,128万円 81.1m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市北本町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(伊丹市北本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,968万円 100%
築20年(1年後) 2,928万円 98.6%
築25年(6年後) 2,722万円 91.7%
築30年(11年後) 2,515万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,938万円 100%
1年後 (築20年) 2,899万円 98.6%
6年後 (築25年) 2,694万円 91.7%
11年後 (築30年) 2,490万円 84.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市北本町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,938万円 (67.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ伊丹北本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 70.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年3月
3,080万円 69.00m² 2LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
3,380万円 69.00m² 2LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
3,798万円 81.00m² 4LDK / 2階 2022年8月
3,898万円 81.00m² 4LDK / 2階 2022年7月
3,995万円 81.00m² 4LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
4,098万円 81.00m² 4LDK / 2階 2022年2月〜2022年4月
2,980万円 70.55m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
3,100万円 70.55m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
3,170万円 81.10m² 4LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
3,270万円 81.10m² 4LDK / 2階 2021年9月
3,380万円 81.10m² 4LDK / 2階 2021年8月
3,290万円 67.37m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年7月
3,580万円 81.10m² 4LDK / 2階 2021年7月
3,380万円 67.37m² 3LDK / 3階 2021年4月
2,899万円 67.37m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年10月
3,180万円 72.05m² 2LDK / 5階 2019年9月〜2019年10月
2,690万円 67.37m² 3LDK / 5階 2019年6月
2,780万円 67.37m² 3LDK / 5階 2019年5月
2,880万円 67.37m² 3LDK / 5階 2019年4月
2,980万円 67.37m² 3LDK / 5階 2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,938万円
買取 1,763万円 〜 2,351万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランアッシュ伊丹北本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

12.28万円 67.37m²の部屋

16.5万円 81.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
伊丹駅 (阪急伊丹線)
51

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランアッシュ伊丹北本町周辺の中古マンション価格推移情報

グランアッシュ伊丹北本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-3.00%

兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランアッシュ伊丹北本町
所在地 兵庫県伊丹市北本町1丁目184
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩8分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩12分
  • 【外観】周囲に溶け込みながらも、その存在をアピールしております。

    【外観】周囲に溶け込みながらも、その存在をアピールしております。

  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きですので、セキュリティ面も安心です。入口は自動ドアですので、お荷物で両手がふさがっている際も安心ですね。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きですので、セキュリティ面も安心です。入口は自動ドアですので、お荷物で両手がふさがっている際も安心ですね。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】北本町公園の外観

    【周辺】北本町公園の外観

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ジェイオー建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]

グランアッシュ伊丹北本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セーリオ伊丹フロンテ 2,915万円 〜 4,137万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目14-31 2007年5月(築18年)
地上12階 / 全37戸
エステムコート伊丹サントアーリオ 3,085万円 〜 3,803万円 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目1-3 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全57戸
セントラルステージ伊丹駅前 3,103万円 〜 3,630万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-6 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ジオ伊丹郷町プレミアム 3,692万円 〜 4,946万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目8-17 2007年10月(築17年)
地上12階 / 全91戸
イムーブルエピ 1,101万円 〜 1,474万円 兵庫県伊丹市中央3丁目2-6 2004年6月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ウィル伊丹リヴェール 2,021万円 〜 4,154万円 兵庫県伊丹市中央3丁目1-5 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全33戸
アーバングレース 1,116万円 〜 1,583万円 兵庫県伊丹市中央2丁目9-24 2006年9月(築18年)
地上8階 / 全31戸
ハッピー伊丹 895万円 〜 1,133万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-53 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全35戸
メゾンドール伊丹 3,346万円 〜 4,866万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-52 2005年6月(築20年)
地上10階 / 全45戸
プラネスーペリア伊丹 838万円 〜 4,545万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目3-1 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全27戸
エスペレ 2,047万円 〜 2,558万円 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-5 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全22戸
トレフィナード伊丹 2,666万円 〜 3,948万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-47 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全65戸
グローバル伊丹駅前 3,139万円 〜 3,679万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-25 2004年12月(築20年)
地上9階 / 全44戸
Viver西台 1,002万円 〜 1,507万円 兵庫県伊丹市西台3丁目8-5 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全27戸
セルリアン 415万円 〜 600万円 兵庫県伊丹市西台3丁目8-15 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全18戸
レピア伊丹 3,481万円 〜 4,073万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目11-8 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全25戸
ルクシール伊丹 2,831万円 〜 4,240万円 兵庫県伊丹市西台4丁目6-29 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
藤和伊丹ホームズ 2,494万円 〜 4,300万円 兵庫県伊丹市西台3丁目2-25 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全140戸
グランアッシュ伊丹西台 3,101万円 〜 5,390万円 兵庫県伊丹市西台3丁目2-8 2006年7月(築18年)
地上9階 / 全40戸
クオリス伊丹西台 2,559万円 〜 3,594万円 兵庫県伊丹市西台3丁目4-1 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全24戸
アーバンビュー伊丹西台 3,622万円 〜 4,605万円 兵庫県伊丹市西台3丁目5-19 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全14戸
グランアッシュ伊丹ルラーシェ 3,205万円 〜 3,749万円 兵庫県伊丹市伊丹4丁目5-30 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全60戸
エステムコート伊丹千僧アビエルト 2,776万円 〜 3,896万円 兵庫県伊丹市千僧5丁目34 2007年5月(築18年)
地上12階 / 全129戸
ジオ伊丹ブライトステージ 2,638万円 〜 3,721万円 兵庫県伊丹市伊丹4丁目7-1 2004年11月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
エスポアール 1,418万円 〜 1,794万円 兵庫県伊丹市平松4丁目3-6 2006年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
アクトステージ伊丹 2,306万円 〜 4,630万円 兵庫県伊丹市北伊丹8丁目10-6 2006年11月(築18年)
地上8階 / 全303戸
ウェルスクエア伊丹 3,064万円 〜 4,011万円 兵庫県伊丹市平松7丁目6-1 2005年11月(築19年)
地上14階 / 全274戸
ジーパーク北伊丹A棟 2,285万円 〜 3,760万円 兵庫県川西市久代6丁目1-89 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全144戸
パレ瑞ケ池公園プルミエール 2,116万円 〜 3,230万円 兵庫県伊丹市瑞原2丁目57-1 2006年7月(築18年)
地上6階 / 全128戸
プロスペリテ 1,286万円 〜 3,983万円 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目7-1 2007年4月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランアッシュ伊丹北本町の売り時ですか?
グランアッシュ伊丹北本町がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で8.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、2年前→1年前:3.22%、1年前→今年:-3.00%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年5月9日

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