兵庫県伊丹市大野1丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,895 万円 70.01m²の部屋
〜2,599 万円 70.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロイヤルアーク伊丹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルアーク伊丹の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルアーク伊丹の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルアーク伊丹から近い順に表示しています
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
社員画像
安心の全国ネットワークで迅速に対応します
伊丹市・尼崎市の不動産のご売却はお任せください！
司法書士法人・税理士法人とも提携しており、任意売却・相続・買い取り等幅広く、迅速に・丁寧にご対応できます。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
伊丹に精通したスタッフが対応致します
ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
社員画像
売るのも買うのも熱意を持って対応します
売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ（スーモ、ホームズ、アットホーム等）チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。
店舗内観
ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
社員画像
買取の際の仲介手数料不要
転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。
地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルアーク伊丹の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,598万円 |
70.01m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,895万円70.01m²の部屋27万円 / m²
〜2,599万円70.01m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市大野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市大野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,349万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,250万円 | 95.8％ |
| 築30年(8年後) | 2,082万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,895万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,815万円 | 95.8％ |
| 8年後(築30年) | 1,679万円 | 88.6％ |
このマンションと、伊丹市大野の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,895万円 (70.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 34万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク伊丹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 2,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,230万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,149万円 | 70.01m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 2,199万円 | 70.01m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,249万円 | 70.01m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,299万円 | 70.01m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 2,390万円 | 70.01m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,895万円 |
| 買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
8.63万円70.01m²の部屋
〜9.84万円70.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルアーク伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.04% 、 2年前→1年前：3.55% 、 1年前→今年：-2.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルアーク伊丹 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市大野1丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】平面駐車場
【地図】現地周辺写真
【周辺】ミリオンタウン伊丹荒牧 徒歩28分。 2220m
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 121戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントピア伊丹グランディール | 1,458万円 〜 1,808万円 | 兵庫県伊丹市北野6丁目4 |
2002年5月（築23年） 地上8階 / 全58戸 |
| アズミュール伊丹ヒルズ | 1,791万円 〜 2,975万円 | 兵庫県伊丹市鋳物師4丁目3-2 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| アズリルシャンティ | 1,863万円 〜 3,269万円 | 兵庫県伊丹市鋳物師3丁目49 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| パレ昆陽池公園プルミエール | 2,366万円 〜 3,442万円 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目71-4 |
2002年8月（築22年） 地上11階 / 全103戸 |
| エルズ昆陽池公園 | 1,117万円 〜 1,508万円 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目231 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| ツインエクセルダイドー | 537万円 〜 1,022万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目5-1 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユ | 2,517万円 〜 3,398万円 | 兵庫県伊丹市高台3丁目43-1 |
2003年7月（築21年） 地上9階 / 全49戸 |
| チトセプラザ | 1,879万円 〜 2,519万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目15-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| セレッソコート宝塚グランシア | 2,017万円 〜 2,757万円 | 兵庫県宝塚市長尾町17-6 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| 宝塚グリーンハイツ6号館 | 1,030万円 〜 1,599万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-23 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| エスリード伊丹 | 1,683万円 〜 2,139万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目18 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ伊丹 | 1,959万円 〜 2,990万円 | 兵庫県伊丹市北伊丹4丁目39-1 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル雲雀丘 | 1,963万円 〜 2,338万円 | 兵庫県宝塚市平井6丁目9-27 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 伊丹グリーンスクエア千僧 | 2,592万円 〜 3,646万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目133 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全51戸 |
| ネバーランド南花屋敷 | 2,833万円 〜 3,469万円 | 兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18 |
2001年11月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| アービング宝塚 | 2,478万円 〜 3,685万円 | 兵庫県宝塚市山本西3丁目8-1 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| エルズ宝塚東 | 1,847万円 〜 2,265万円 | 兵庫県伊丹市荒牧2丁目11-12 |
2001年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンミルキーウェイ | 2,706万円 〜 3,437万円 | 兵庫県川西市小花1丁目21-16 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスリード雲雀丘花屋敷 | 2,597万円 〜 4,357万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34 |
2001年9月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| ディナスティ池田桃園 | 2,000万円 〜 3,227万円 | 大阪府池田市桃園1丁目3-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| リベール雲雀ケ丘花屋敷 | 2,417万円 〜 2,990万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目5-36 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| セレッソコート宝塚グランガーデン | 2,689万円 〜 3,852万円 | 兵庫県宝塚市中筋2丁目11-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全121戸 |
| フロレアール・くれは | 2,484万円 〜 3,192万円 | 大阪府池田市呉服町9-15 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全40戸 |
| クレアーレ伊丹千僧 | 2,760万円 〜 3,508万円 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目93 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アパートメントハウス姫室 | 1,412万円 〜 1,775万円 | 大阪府池田市姫室町7-7 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベストガーデン宝塚 | 2,684万円 〜 4,735万円 | 兵庫県宝塚市中筋5丁目19-8 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全80戸 |
| ディアステージ伊丹宮ノ前 | 2,871万円 〜 3,649万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目2-2 |
2002年11月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| グレース姫室 | 865万円 〜 3,283万円 | 大阪府池田市姫室町1-17 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ雲雀丘アクティオ | 3,658万円 〜 4,526万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目5-21 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全31戸 |
| エステムコート宝塚アリストクラット | 2,319万円 〜 2,844万円 | 兵庫県宝塚市中筋2丁目9-12 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
