ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市ヨークベル武庫川

ヨークベル武庫川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市池尻2丁目45

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,626 万円 61.28m²の部屋

2,171 万円 62.39m²の部屋

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  • 【外観】7階建ての2階部分です

    【外観】7階建ての2階部分です

    1/8
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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    3/8
  • 【周辺】伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩47分。 3760m

    【周辺】伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩47分。 3760m

    4/8
  • 【周辺】伊丹市立池尻小学校 徒歩12分。 900m

    【周辺】伊丹市立池尻小学校 徒歩12分。 900m

    5/8
  • 【周辺】伊丹市立松崎中学校 徒歩19分。 1480m

    【周辺】伊丹市立松崎中学校 徒歩19分。 1480m

    6/8
  • 【周辺】イズミヤショッピングセンター昆陽店 徒歩11分。 840m

    【周辺】イズミヤショッピングセンター昆陽店 徒歩11分。 840m

    7/8
  • 【周辺】ローソン伊丹池尻店 徒歩1分。 10m

    【周辺】ローソン伊丹池尻店 徒歩1分。 10m

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ヨークベル武庫川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヨークベル武庫川は売ったらいくら?参考査定価格

1,626万円 (27万円 / m²) 61.28m²の部屋

2,171万円 (35万円 / m²) 62.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ヨークベル武庫川周辺の中古マンション価格推移情報

ヨークベル武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:-3.85%、 1年前→今年:0.48%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヨークベル武庫川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 61.00m² 2LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
1,430万円 62.00m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
1,999万円 61.00m² 2LDK / 7階 2024年3月〜2024年7月
1,580万円 62.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年7月
1,910万円 61.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年4月
1,930万円 61.00m² 3LDK / 5階 2023年12月
1,550万円 59.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年11月
1,950万円 61.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
1,550万円 59.00m² 3LDK / 7階 2023年10月
1,790万円 59.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年6月
1,750万円 61.00m² 2LDK / 1階 2023年6月
1,780万円 61.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
1,880万円 61.00m² 2LDK / 1階 2023年3月
1,980万円 61.00m² 2LDK / 1階 2023年2月
2,080万円 61.00m² 2LDK / 1階 2023年1月
2,280万円 61.00m² 2LDK / 1階 2022年12月
2,080万円 61.00m² 3LDK / 1階 2022年11月
1,550万円 61.28m² 3LDK / 4階 2019年3月
1,600万円 61.28m² 3LDK / 4階 2018年12月
1,700万円 61.28m² 3LDK / 4階 2018年11月
1,430万円 61.28m² 3LDK / 1階 2012年2月
1,530万円 61.28m² 3LDK / 1階 2011年12月〜2012年1月
1,630万円 61.28m² 3LDK / 1階 2011年4月〜2011年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,626万円
買取 976万円 〜 1,301万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヨークベル武庫川は貸したらいくら?参考賃料

6.89万円 / 月 61.28m²の部屋

9.23万円 / 月 62.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンプリンス武庫川 1,621万円 〜 2,139万円 兵庫県伊丹市池尻2丁目348-1 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全45戸
ヴィルヌーブ伊丹昆陽 1,730万円 〜 2,270万円 兵庫県伊丹市寺本3丁目202-1 1995年7月(築30年)
地上9階 / 全75戸
マグノリアプレイス 1,628万円 〜 2,538万円 兵庫県尼崎市西昆陽3丁目10-8 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全35戸
ベル・トーリー 2,187万円 〜 2,631万円 兵庫県伊丹市寺本5丁目434 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミーユ奥畑 1,564万円 〜 2,168万円 兵庫県伊丹市奥畑1丁目143 1992年8月(築33年)
地上4階 / 全12戸
セレブコート武庫川 1,436万円 〜 1,972万円 兵庫県伊丹市池尻7丁目128-1 1994年10月(築31年)
地上6階 / 全22戸
S・Sル・ゼフィール 1,741万円 〜 2,617万円 兵庫県尼崎市武庫之荘9丁目36-26 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全30戸
ラリーブ銀杏館 1,918万円 〜 3,544万円 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目7-24 1994年1月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
メルベーユ武庫川 1,220万円 〜 2,189万円 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目23-11 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ボナール有堀 1,745万円 〜 2,398万円 兵庫県伊丹市野間北1丁目12-6 1993年11月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
アルカディア 1,698万円 〜 2,445万円 兵庫県伊丹市野間北6丁目6-7 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全24戸
ディオ・フェルティ伊丹昆陽 1,826万円 〜 3,122万円 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-5 1994年2月(築32年)
地上11階 / 全121戸
コスモ仁川 1,908万円 〜 2,503万円 兵庫県西宮市一里山町9-15 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全25戸
イニシオ伊丹ウエスト 1,414万円 〜 1,874万円 兵庫県伊丹市中野北3丁目1-16 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全20戸
エステートプラザ伊丹 1,147万円 〜 1,482万円 兵庫県伊丹市中野西4丁目29-1 1993年9月(築32年)
地上4階 / 全16戸
レジデンス昆陽 1,464万円 〜 3,494万円 兵庫県伊丹市昆陽3丁目134 1992年11月(築33年)
地上10階 / 全76戸
伊丹サニーコート 1,502万円 〜 2,042万円 兵庫県伊丹市中野北4丁目4-17 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全34戸
ルミエール巽 1,712万円 〜 2,369万円 兵庫県伊丹市中野東2丁目367 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
昆陽池公園パーク・ホームズ 1,812万円 〜 2,237万円 兵庫県伊丹市中野北3丁目8-36 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全43戸
ファクト'93 1,408万円 〜 2,213万円 兵庫県伊丹市昆陽東6丁目11-16 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全16戸
パレ昆陽池公園2 1,467万円 〜 1,953万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目303 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全27戸
アルカディア段上 1,605万円 〜 2,195万円 兵庫県西宮市段上町6丁目15-12 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイネス広畑 1,819万円 〜 2,431万円 兵庫県伊丹市広畑2丁目50 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全11戸
パレ昆陽池公園1 1,450万円 〜 1,908万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目298 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全58戸
セントラル新伊丹 1,618万円 〜 1,957万円 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目4 1993年2月(築33年)
地上8階 / 全35戸
サンプリンス伊丹2 1,436万円 〜 1,850万円 兵庫県伊丹市野間6丁目2-13 1993年7月(築32年)
地上4階 / 全26戸
グランドゥール千僧 1,843万円 〜 2,525万円 兵庫県伊丹市千僧2丁目158-1 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全27戸
グリーンプラザファミリア 1,433万円 〜 1,865万円 兵庫県伊丹市鴻池3丁目3-40 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全20戸
グランツ岡本 2,174万円 〜 2,862万円 兵庫県西宮市段上町3丁目8-14 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全16戸
ベルメゾン広畑 1,859万円 〜 2,558万円 兵庫県伊丹市広畑2丁目10 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヨークベル武庫川の売却に強い不動産会社 6社

ヨークベル武庫川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヨークベル武庫川から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
2.5
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
2.9
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三福不動産株式会社
物件から
3.0
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
4.0
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
6.6
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.6
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号

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ヨークベル武庫川の物件概要

マンション名称 ヨークベル武庫川
所在地 兵庫県伊丹市池尻2丁目45
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 3km
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 3km
築年月(築年数) 1994年4月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 31戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松井建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヨークベル武庫川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヨークベル武庫川の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ヨークベル武庫川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヨークベル武庫川の売り時ですか?
ヨークベル武庫川がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で5.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、2年前→1年前:-3.85%、1年前→今年:0.48%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
ヨークベル武庫川の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日