価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市寺本5丁目434
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,790 万円 64.87m²の部屋
〜2,171 万円 66.09m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,790万円 64.87m²の部屋 28万円 / m²
〜2,171万円 66.09m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,790万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.37万円 64.87m²の部屋
〜9.04万円 66.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベル・トーリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベル・トーリー |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市寺本5丁目434 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】市立伊丹病院 1243m
【周辺】伊丹市立花里小学校 774m
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミーユ奥畑 | 1,618万円 〜 2,238万円 | 兵庫県伊丹市奥畑1丁目143 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィルヌーブ伊丹昆陽 | 1,637万円 〜 2,028万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目202-1 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全75戸 |
| ヨークベル武庫川 | 1,637万円 〜 2,192万円 | 兵庫県伊丹市池尻2丁目45 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンプリンス武庫川 | 1,664万円 〜 2,192万円 | 兵庫県伊丹市池尻2丁目348-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| ディオ・フェルティ伊丹昆陽 | 1,826万円 〜 3,117万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-5 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全121戸 |
| ルミエール巽 | 1,773万円 〜 2,446万円 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目367 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ昆陽池公園2 | 1,515万円 〜 2,013万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目303 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| レジデンス昆陽 | 1,506万円 〜 3,590万円 | 兵庫県伊丹市昆陽3丁目134 |
1992年11月（築32年） 地上10階 / 全76戸 |
| パレ昆陽池公園1 | 1,386万円 〜 1,821万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目298 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全58戸 |
| エステートプラザ伊丹 | 1,170万円 〜 1,480万円 | 兵庫県伊丹市中野西4丁目29-1 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレブコート武庫川 | 1,184万円 〜 1,519万円 | 兵庫県伊丹市池尻7丁目128-1 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| マグノリアプレイス | 1,690万円 〜 2,628万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽3丁目10-8 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| ボナール有堀 | 1,810万円 〜 2,475万円 | 兵庫県伊丹市野間北1丁目12-6 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール千僧 | 1,899万円 〜 2,592万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目158-1 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| S・Sル・ゼフィール | 1,782万円 〜 2,611万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘9丁目36-26 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンプラザファミリア | 1,457万円 〜 1,854万円 | 兵庫県伊丹市鴻池3丁目3-40 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファクト'93 | 1,452万円 〜 2,273万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東6丁目11-16 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全16戸 |
| アスト瑞穂 | 2,228万円 〜 2,901万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目64 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| クレール千僧 | 1,845万円 〜 2,786万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目215-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| みずほマンション | 998万円 〜 2,600万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目29 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロックス | 2,441万円 〜 3,178万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目24 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| セントラル新伊丹 | 1,646万円 〜 2,010万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目4 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全35戸 |
| グリーンホーム | 936万円 〜 1,481万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目21-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピス伊丹大鹿 | 1,986万円 〜 2,749万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目94 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| メルベーユ武庫川 | 1,276万円 〜 2,228万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目23-11 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラリーブ銀杏館 | 1,934万円 〜 3,410万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目7-24 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツユニゾン | 965万円 〜 2,423万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目26 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ノイエ・ジール行基 | 1,470万円 〜 1,955万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目27 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスペランサ宝塚 | 1,070万円 〜 1,347万円 | 兵庫県宝塚市安倉南2丁目12-19 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール | 1,304万円 〜 2,071万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目31 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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