ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市サンプリンス武庫川

サンプリンス武庫川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市池尻2丁目348-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,644 万円 61.86m²の部屋

2,156 万円 62.44m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】阪急伊丹線「伊丹駅」

    【周辺】阪急伊丹線「伊丹駅」

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サンプリンス武庫川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
40

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンプリンス武庫川は売ったらいくら?参考査定価格

1,644万円 (27万円 / m²) 61.86m²の部屋

2,156万円 (35万円 / m²) 62.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

サンプリンス武庫川周辺の中古マンション価格推移情報

サンプリンス武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、 2年前→1年前:-1.00%、 1年前→今年:1.00%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプリンス武庫川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 62.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
2,089万円 62.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
2,190万円 62.00m² 2LDK / 3階 2023年2月
2,299万円 62.00m² 2LDK / 3階 2023年1月
2,390万円 62.00m² 2LDK / 3階 2022年12月
1,390万円 62.37m² 3LDK / 4階 2016年3月
1,500万円 62.37m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年1月
1,450万円 61.86m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2015年12月
1,180万円 62.37m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,644万円
買取 986万円 〜 1,315万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンプリンス武庫川は貸したらいくら?参考賃料

6.95万円 / 月 61.86m²の部屋

8.12万円 / 月 62.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンプリンス武庫川の賃料掲載履歴(1件)

サンプリンス武庫川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプリンス武庫川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 62.44m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2016年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヨークベル武庫川 1,627万円 〜 2,161万円 兵庫県伊丹市池尻2丁目45 1994年4月(築32年)
地上7階 / 全31戸
ヴィルヌーブ伊丹昆陽 1,733万円 〜 2,228万円 兵庫県伊丹市寺本3丁目202-1 1995年7月(築31年)
地上9階 / 全75戸
メゾン・ド・シェル 1,389万円 〜 1,829万円 兵庫県伊丹市池尻1丁目188 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ベル・トーリー 2,153万円 〜 2,628万円 兵庫県伊丹市寺本5丁目434 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
マグノリアプレイス 1,609万円 〜 2,494万円 兵庫県尼崎市西昆陽3丁目10-8 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全35戸
セレブコート武庫川 1,359万円 〜 1,828万円 兵庫県伊丹市池尻7丁目128-1 1994年10月(築31年)
地上6階 / 全22戸
エターナル伊丹 1,188万円 〜 1,967万円 兵庫県伊丹市山田4丁目7-17 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
S・Sル・ゼフィール 1,720万円 〜 2,666万円 兵庫県尼崎市武庫之荘9丁目36-26 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全30戸
ラリーブ銀杏館 1,928万円 〜 3,529万円 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目7-24 1994年1月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ボナール有堀 1,722万円 〜 2,356万円 兵庫県伊丹市野間北1丁目12-6 1993年11月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
アルカディア 1,675万円 〜 2,487万円 兵庫県伊丹市野間北6丁目6-7 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全24戸
イニシオ伊丹ウエスト 1,504万円 〜 2,013万円 兵庫県伊丹市中野北3丁目1-16 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全20戸
コスモ仁川 1,912万円 〜 2,458万円 兵庫県西宮市一里山町9-15 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全25戸
ウエストフィールド 1,759万円 〜 2,570万円 兵庫県伊丹市西野3丁目222 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全45戸
ディオ・フェルティ伊丹昆陽 2,032万円 〜 3,096万円 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-5 1994年2月(築32年)
地上11階 / 全121戸
伊丹サニーコート 1,494万円 〜 2,052万円 兵庫県伊丹市中野北4丁目4-17 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全34戸
ファミール中野 1,207万円 〜 1,527万円 兵庫県伊丹市中野西2丁目202 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全18戸
ローレルイズミ常松 1,293万円 〜 1,927万円 兵庫県尼崎市常松1丁目4-13 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全22戸
ルミエール巽 1,696万円 〜 2,335万円 兵庫県伊丹市中野東2丁目367 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
昆陽池公園パーク・ホームズ 1,858万円 〜 2,272万円 兵庫県伊丹市中野北3丁目8-36 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全43戸
リラコート伊丹 1,371万円 〜 2,082万円 兵庫県伊丹市中野北2丁目7-30 1996年12月(築29年)
地上7階 / 全28戸
パレ昆陽池公園2 1,469万円 〜 1,942万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目303 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全27戸
アルカディア段上 1,583万円 〜 2,128万円 兵庫県西宮市段上町6丁目15-12 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
パレ昆陽池公園1 1,786万円 〜 2,332万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目298 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全58戸
パレ武庫川プルミエール4 1,313万円 〜 2,252万円 兵庫県伊丹市西野6丁目33-1 1996年7月(築30年)
地上9階 / 全108戸
メゾン甲武 939万円 〜 1,673万円 兵庫県尼崎市常松1丁目21-3 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全14戸
メゾン・ド・カンパーニュ 1,498万円 〜 2,054万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目283 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ハイネス広畑 1,803万円 〜 2,397万円 兵庫県伊丹市広畑2丁目50 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全11戸
ファクト'93 1,393万円 〜 2,180万円 兵庫県伊丹市昆陽東6丁目11-16 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全16戸
グリーンプラザファミリア 1,642万円 〜 2,101万円 兵庫県伊丹市鴻池3丁目3-40 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンプリンス武庫川の売却に強い不動産会社 13社

サンプリンス武庫川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンプリンス武庫川から近い順に表示しています

きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
2.5
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
2.6
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

TVCMでお馴染みのFUKUYAです

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
2.6
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
三福不動産株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
2.9
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
3.2
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
4.0
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
4.1
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
6.1
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
6.2
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.7
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
PepeHome株式会社
物件から
14.9
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
17.3
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンプリンス武庫川の物件概要

マンション名称 サンプリンス武庫川
所在地
兵庫県伊丹市池尻2丁目348-1 地図を見る
交通
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 バス14分 池尻南口下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンプリンス武庫川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • サンプリンス武庫川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • サンプリンス武庫川2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/4
  • サンプリンス武庫川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1995年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 45戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

サンプリンス武庫川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンプリンス武庫川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンプリンス武庫川の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
サンプリンス武庫川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンプリンス武庫川の売り時ですか?
サンプリンス武庫川がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で1.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、2年前→1年前:-1.00%、1年前→今年:1.00%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.96%)に比べ、やや低めの水準です。
サンプリンス武庫川の査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

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