兵庫県伊丹市池尻1丁目188
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,397 万円 76.11m²の部屋
〜1,817 万円 76.67m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,397万円76.11m²の部屋18万円 / m²
〜1,817万円76.67m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市池尻)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市池尻 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,895万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,865万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,397万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,375万円 | 98.4％ |
このマンションと、伊丹市池尻の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,397万円 (76.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,397万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.31万円76.11m²の部屋
〜9.46万円76.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・シェルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・シェルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン・ド・シェル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ド・シェル |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市池尻1丁目188 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】伊丹市立 花里小学校まで435ｍ
【周辺】【中学校】伊丹市立松崎中学校まで795ｍ
【周辺】【スーパー】イズミヤ昆陽店まで168ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ハードオフ伊丹池尻店まで843ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン伊丹池尻店まで484ｍ
【周辺】【ホームセンター】イオンモール伊丹昆陽まで962ｍ
【周辺】【生活雑貨店】眼鏡市場西伊丹店まで531ｍ
【周辺】【ドラッグストア】マルゼン昆陽西店まで106ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マグノリアプレイス | 1,608万円 〜 2,461万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽3丁目10-8 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴィルヌーブ伊丹昆陽 | 1,640万円 〜 2,062万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目202-1 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全75戸 |
| サンプリンス武庫川 | 1,632万円 〜 2,114万円 | 兵庫県伊丹市池尻2丁目348-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| エターナル伊丹 | 1,195万円 〜 1,907万円 | 兵庫県伊丹市山田4丁目7-17 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S・Sル・ゼフィール | 1,702万円 〜 2,531万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘9丁目36-26 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイフィールド・K2 | 1,691万円 〜 2,411万円 | 兵庫県伊丹市野間北6丁目9-5 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| アルカディア | 1,657万円 〜 2,364万円 | 兵庫県伊丹市野間北6丁目6-7 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| セレブコート武庫川 | 1,438万円 〜 1,878万円 | 兵庫県伊丹市池尻7丁目128-1 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| ローレルイズミ常松 | 1,261万円 〜 1,805万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目4-13 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| エステムコート伊丹 | 2,117万円 〜 2,437万円 | 兵庫県伊丹市野間北6丁目4-24 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| マージュ西宮一里山 | 2,601万円 〜 3,222万円 | 兵庫県西宮市一里山町3-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全45戸 |
| コスモ仁川 | 1,933万円 〜 2,430万円 | 兵庫県西宮市一里山町9-15 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン甲武 | 929万円 〜 1,586万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目21-3 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベル・アーバニティ昆陽池公園 | 1,522万円 〜 2,054万円 | 兵庫県伊丹市中野西1丁目133-2 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンシャルム昆陽池 | 2,422万円 〜 2,908万円 | 兵庫県伊丹市松ケ丘1丁目158 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| アネックス武庫 | 1,797万円 〜 2,588万円 | 兵庫県尼崎市常吉1丁目5-20 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンファミーユ | 1,125万円 〜 1,697万円 | 兵庫県尼崎市常吉2丁目1-3 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレ新伊丹 | 1,886万円 〜 2,644万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町3丁目7-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズWAKO | 1,380万円 〜 2,223万円 | 兵庫県尼崎市常吉2丁目1-15 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| イニシオ伊丹ウエスト | 1,419万円 〜 1,863万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目1-16 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリーマ巽 | 1,759万円 〜 2,311万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目357 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストフィールド | 1,761万円 〜 2,529万円 | 兵庫県伊丹市西野3丁目222 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全45戸 |
| メゾンドーレ野間南 | 1,745万円 〜 2,446万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目8-5 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| 伊丹サニーコート | 1,508万円 〜 2,035万円 | 兵庫県伊丹市中野北4丁目4-17 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| ファミール中野 | 1,060万円 〜 1,347万円 | 兵庫県伊丹市中野西2丁目202 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ソルディオ武庫之荘本町 | 2,150万円 〜 3,664万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目16-8 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ルミエール巽 | 1,690万円 〜 2,296万円 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目367 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス広畑 | 1,800万円 〜 2,362万円 | 兵庫県伊丹市広畑2丁目50 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| フィオーレ甲東 | 2,310万円 〜 2,886万円 | 兵庫県西宮市段上町1丁目13-32 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| 武庫之荘コロニー | 1,859万円 〜 2,541万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目6-35 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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