愛知県名古屋市東区大幸4丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
930 万円 24.94m²の部屋
〜1,176 万円 24.94m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】砂田橋駅
2/7
【周辺】イオン
3/7
【周辺】
4/7
【周辺】コメダ珈琲
5/7
【周辺】ナゴヤドーム
6/7
【周辺】飲食店
7/7メトロルーテ砂田橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メトロルーテ砂田橋の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
930万円 （37万円 / m²） 24.94m²の部屋
〜1,176万円 （47万円 / m²） 24.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市東区大幸)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 532万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 481万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 930万円 |
| 5年後(築30年) | 90.5％ | 842万円 |
このマンションと、名古屋市東区大幸の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
930万円 (24.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 27万円 / m² |
メトロルーテ砂田橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.01%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 930万円 |
| 買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.68万円 / 月 24.94m²の部屋
〜
6.36万円 / 月 24.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メトロルーテ砂田橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメトロルーテ砂田橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
| 3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレントみずの | 2,048万円 〜 3,045万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目1-2 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンコート砂田橋2棟 | 2,349万円 〜 2,969万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-2 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンコート砂田橋1棟 | 2,148万円 〜 2,667万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-1 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション矢田 | 2,547万円 〜 3,817万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目3-8 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション矢田東 | 3,216万円 〜 4,744万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東4-15 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全61戸 |
| シェソワ町南 | 1,367万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市守山区町南19-18 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| アイコーポ萱場 | 2,045万円 〜 3,358万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目14-18 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| トーカンジェネラスナゴヤドーム前 | 2,912万円 〜 3,852万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目13-11 |
2001年10月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| ローレルコート千種北 | 2,438万円 〜 3,197万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目5-41 |
2000年11月（築26年） 地上13階 / 全50戸 |
| ネオグランデ千種北イマージュコート | 2,239万円 〜 2,962万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-2 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| ヴィアレ砂田橋 | 2,278万円 〜 3,900万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目8-11 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全34戸 |
| ユニーブル廿軒家 | 1,989万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷15-28 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全20戸 |
| 赤いハンカチ | 823万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目10-30 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| 久保建設ビル2 | 1,194万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家21-5 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| ジョイフル北千種 | 868万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目5-3 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| ユーハウス第6守山 | 1,990万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-9 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| 千代田橋ガーデンA棟 | 1,887万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-9 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全142戸 |
| 宝マンション瓢箪山 | 1,821万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市守山区八反8-35 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全34戸 |
| 千代田橋ガーデンB棟 | 2,328万円 〜 4,879万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-10 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全142戸 |
| ファミーユ長栄 | 1,628万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-17 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロフティ上野 | 2,047万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市千種区上野3丁目6-6 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドメゾン千種下方 | 2,381万円 〜 3,489万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町4丁目57 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| 宝マンション大曽根 | 2,201万円 〜 2,673万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目26-54 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全54戸 |
| プリンスハイツ瓢箪山 | 1,806万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町3-8 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス御影 | 2,367万円 〜 4,525万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目31 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| 藤和シティホームズ千種公園 | 1,710万円 〜 3,684万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目2-1 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
| リーデンススクエア茶屋ヶ坂 | 2,410万円 〜 3,734万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町11 |
2002年1月（築24年） 地上15階 / 全102戸 |
| MGファースト | 1,009万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市千種区若水3丁目5-23 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマンMK | 946万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町14-2 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| ユーハウス大曽根 | 2,588万円 〜 3,519万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-17 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メトロルーテ砂田橋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区大幸4丁目1-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/12
1K 2階
2/12
1K 2階
3/12
1K 3階
4/12
1K 3階
5/12
1K 3階
6/12
1K 4階
7/12
1K 4階
8/12
1K 4階
9/12
1K 5階
10/12
1K 5階
11/12
1K 5階
12/12| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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