この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区萱場2丁目5-41
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,353 万円 70.45m²の部屋
〜3,109 万円 75.12m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,353万円 70.45m²の部屋 33万円 / m²
〜3,109万円 75.12m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区萱場)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区萱場 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,730万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,684万円 | 98.3% |
築30年(6年後) | 2,445万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,353万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,313万円 | 98.3% |
6年後 (築30年) | 2,107万円 | 89.6% |
このマンションと、名古屋市千種区萱場の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,353万円 (70.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート千種北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年7月 |
2,980万円 | 75.12m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2019年2月 |
2,380万円 | 75.12m² | - / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,750万円 | 75.12m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
2,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 10階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,353万円 |
買取 | 1,412万円 〜 1,882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.81万円 70.45m²の部屋
〜15.02万円 75.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローレルコート千種北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルコート千種北 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目5-41 |
交通 |
|
【外観】ナゴヤドームやイオンが近い9階のオススメ物件です。
【外観】正面玄関
【外観】外観 ナゴヤドームも見えますよ。
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオグランデ千種北 | 2,264万円 〜 2,883万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
アイコーポ萱場 | 2,023万円 〜 3,208万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目14-18 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
トーカンジェネラスナゴヤドーム前 | 2,948万円 〜 3,755万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目13-11 |
2001年10月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
ジョイフル北千種 | 864万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目5-3 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
藤和シティホームズ千種公園 | 1,506万円 〜 3,038万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目2-1 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
トレザンヴォーグ | 1,095万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目8-8 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全26戸 |
旭丘マンション | 2,500万円 〜 4,266万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目13-11 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
ロフティ上野 | 2,021万円 〜 2,577万円 | 愛知県名古屋市千種区上野3丁目6-6 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセレントみずの | 1,785万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目1-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
コンホール千種 | 913万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目9-16 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全53戸 |
メトロルーテ砂田橋 | 929万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目1-21 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
宝マンション矢田 | 2,564万円 〜 3,700万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目3-8 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全38戸 |
MGファースト | 990万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市千種区若水3丁目5-23 |
2001年6月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
サンガーデンムゲンダイ | 841万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市千種区若水3丁目5-22 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾン砂田橋 | 1,207万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-1 |
1998年11月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
徳川東シティハウスステーションコート | 2,268万円 〜 3,376万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全43戸 |
アイビーリーグ大曽根 | 412万円 〜 508万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-13 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全32戸 |
ユーハウス大曽根 | 2,446万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-17 |
2001年6月(築23年) 地上14階 / 全40戸 |
カルティア徳川 | 961万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-2 |
1999年12月(築25年) 地上15階 / 全40戸 |
グランドメゾン千種下方 | 2,584万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町4丁目57 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
SUNVICCOZONE | 1,278万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町41-10 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全33戸 |
赤いハンカチ | 809万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目10-30 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラコスモス大曽根 | 900万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-40 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ソレイユ徳川 | 2,125万円 〜 2,951万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-8 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全21戸 |
グランドメゾン徳川園 | 3,342万円 〜 4,268万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2308 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
藤和覚王山ホームズ | 2,338万円 〜 3,591万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目10-2 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
メゾンNOVA | 725万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目10-8 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
リムロックハウス覚王山 | 1,825万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目34-3 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
グローリア | 2,466万円 〜 3,148万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目5-29 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
千種仲田シティハウス | 2,923万円 〜 4,291万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田1丁目10-13 |
2002年7月(築22年) 地上14階 / 全29戸 |
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