この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区大幸1丁目3-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,564 万円 77.05m²の部屋
〜3,700 万円 86.73m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,564万円 77.05m²の部屋 33万円 / m²
〜3,700万円 86.73m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区大幸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区大幸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,860万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,681万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,564万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,317万円 | 90.4% |
このマンションと、名古屋市東区大幸の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,564万円 (77.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション矢田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,399万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,499万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,690万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,920万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,870万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,990万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月 |
3,280万円 | 86.73m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,880万円 | 77.05m² | 4LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,930万円 | 77.05m² | 4LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
1,930万円 | 73.45m² | 4LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,780万円 | 68.85m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
1,850万円 | 68.85m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,564万円 |
買取 | 1,538万円 〜 2,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.98万円 77.05m²の部屋
〜15.06万円 86.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝マンション矢田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53% 、 2年前→1年前:1.92% 、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 宝マンション矢田 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目3-8 |
交通 |
|
【外観】三方角部屋・80平米超の4LDKリノベ物件
【外観】ナゴヤドーム前矢田駅徒歩4分!大曽根駅徒歩11分!
【駐車場】平置き駐車場
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下4階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
赤いハンカチ | 809万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目10-30 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
エクセレントみずの | 1,785万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目1-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
メトロルーテ砂田橋 | 929万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目1-21 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンNOVA | 725万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目10-8 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
トーカンジェネラスナゴヤドーム前 | 2,948万円 〜 3,755万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目13-11 |
2001年10月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
メゾン砂田橋 | 1,206万円 〜 2,331万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-1 |
1998年11月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
宝マンション大曽根 | 2,271万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目26-54 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全54戸 |
ローレルコート千種北 | 2,353万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目5-41 |
2000年11月(築24年) 地上13階 / 全50戸 |
アイコーポ萱場 | 2,023万円 〜 3,208万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目14-18 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
ネオグランデ千種北 | 2,264万円 〜 2,883万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
アバンシア大曽根 | 864万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-41 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
ニューセンチュリー | 1,097万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目49 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ヒルズ2 | 1,100万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-38 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
ヴィラコスモス大曽根 | 900万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-40 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
SUNVICCOZONE | 1,278万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町41-10 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全33戸 |
ユーハウス大曽根 | 2,446万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-17 |
2001年6月(築23年) 地上14階 / 全40戸 |
シャンテクレア | 1,278万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市北区山田町3丁目68 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
徳川東シティハウスステーションコート | 2,268万円 〜 3,376万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全43戸 |
シティ・ライフ大曽根 | 1,937万円 〜 3,086万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-22 |
2000年6月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
ジョイフル北千種 | 864万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目5-3 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
アイビーリーグ大曽根 | 412万円 〜 508万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-13 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全32戸 |
メゾンボナール | 1,351万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目17-16 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全23戸 |
旭丘マンション | 2,499万円 〜 4,264万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目13-11 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
MY・ヴィーブル | 2,104万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目151 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
Y'sagri | 1,316万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目2-4 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
住友大曽根シティハウス | 2,767万円 〜 4,032万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-24 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全28戸 |
スペリア上飯田東町 | 1,508万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目10-1 |
1999年5月(築26年) 地上3階 / 全6戸 |
ダイアパレス大曽根URS | 2,821万円 〜 3,439万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-15 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全26戸 |
エクセレント21 | 832万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2605 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ平安 | 1,220万円 〜 3,105万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-60 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全32戸 |
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