この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,206 万円 33.32m²の部屋
〜2,331 万円 68.98m²の部屋
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メゾン砂田橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
68.98m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
33.32m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,206万円 33.32m²の部屋 36万円 / m²
〜2,331万円 68.98m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区大幸)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区大幸 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,036万円 | 100% |
築30年(4年後) | 955万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,206万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,112万円 | 92.2% |
このマンションと、名古屋市東区大幸の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,206万円 (33.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,206万円 |
買取 | 724万円 〜 965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.29万円 33.32m²の部屋
〜13.79万円 68.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン砂田橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53% 、 2年前→1年前:1.92% 、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン砂田橋 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「マックスバリュまで1100m」
【周辺】その他「コメダ珈琲まで30m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで550m」
【周辺】ショッピング施設「イオンナゴヤドーム前ショッピングセンターまで1100m」
築年月(築年数) | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション大幸 | 2,326万円 〜 3,183万円 | 愛知県名古屋市東区大幸2丁目4-31 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全30戸 |
ダイアパレス砂田橋 | 2,568万円 〜 3,090万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-26 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラビデンス守山町南 | 1,565万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市守山区町南24-14 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全1戸 |
宝マンション矢田 | 2,564万円 〜 3,700万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目3-8 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全38戸 |
ヴィアレ砂田橋 | 2,602万円 〜 3,635万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目8-11 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全34戸 |
アイコーポ萱場 | 2,023万円 〜 3,208万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目14-18 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
プロビデンスハースト守山 | 678万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家7-8 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全36戸 |
プチメゾン矢田 | 781万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目9-47 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルコート千種北 | 2,353万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目5-41 |
2000年11月(築24年) 地上13階 / 全50戸 |
宝マンション瓢箪山 | 1,785万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市守山区八反8-35 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全34戸 |
ファミーユ長栄 | 1,493万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-17 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
HILLS21 | 1,598万円 〜 2,368万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家22-18 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
ジョイフル北千種 | 864万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目5-3 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
赤いハンカチ | 809万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目10-30 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドメゾン千種下方 | 2,584万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町4丁目57 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
野村ステイツ千代田橋緑地 | 1,515万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町4-3 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
ファミーユひょうたん山 | 1,259万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄14-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルメイツ揚羽西館 | 3,467万円 〜 4,172万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全12戸 |
ダイアパレス御影 | 2,613万円 〜 4,097万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目31 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
ロイヤルメイツ揚羽東館 | 3,274万円 〜 3,941万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全36戸 |
ロイヤルメイツ揚羽南館 | 2,210万円 〜 2,943万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全36戸 |
メゾンNOVA | 725万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目10-8 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
藤和シティホームズ千種公園 | 1,506万円 〜 3,038万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目2-1 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
コンセール覚王山 | 2,294万円 〜 4,103万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目9-4 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
リムロックハウス覚王山 | 1,825万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目34-3 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
藤和覚王山ホームズ | 2,338万円 〜 3,591万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目10-2 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
旭丘マンション | 2,499万円 〜 4,264万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目13-11 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
ダイナース千代田橋 | 1,524万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田6-3 |
1996年11月(築28年) 地上14階 / 全42戸 |
グレイス守山 | 1,659万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町3-22 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全28戸 |
エレガントパレス守山 | 1,118万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目9-29 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全16戸 |
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