ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市北区住友大曽根シティハウス

住友大曽根シティハウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,784万円 76.47m²の部屋

4,080万円 90.08m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-24
交通
  • JR中央本線 / 大曽根駅 徒歩4分

住友大曽根シティハウス

外観

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住友大曽根シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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住友大曽根シティハウスの売却に強い不動産会社 7社

住友大曽根シティハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

住友大曽根シティハウスから近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
イズミエスト有限会社
物件から
12.4
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
株式会社TSUKUBITO
物件から
273.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

住友大曽根シティハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

住友大曽根シティハウス5階3,690万円

売出し中

価格3,690万円

90.08m² 4LDK

住友大曽根シティハウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,784万円 76.47m²の部屋 36万円 / m²

4,080万円 90.08m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市北区大曽根 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,275万円 100%
築30年(4年後) 2,142万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,784万円 100%
4年後 (築30年) 2,622万円 94.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区大曽根の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,784万円 (76.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住友大曽根シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,690万円 90.00m² 4LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
3,890万円 90.00m² 4LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
3,980万円 90.00m² 4LDK / 5階 2023年10月
3,390万円 76.00m² 3LDK / 9階 2023年4月〜2023年5月
2,799万円 76.47m² 3LDK / 13階 2020年5月〜2020年7月
2,849万円 76.47m² 3LDK / 13階 2020年4月
2,899万円 76.47m² 3LDK / 13階 2020年2月〜2020年3月
2,180万円 76.47m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年8月
2,280万円 76.47m² 3LDK / 7階 2010年5月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,784万円
買取 1,671万円 〜 2,228万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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住友大曽根シティハウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.06万円 76.47m²の部屋

14.7万円 90.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
大曽根駅 (名古屋市営名城線ほか)
82

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

住友大曽根シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報

住友大曽根シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.98% 、 2年前→1年前:6.99% 、 1年前→今年:2.29%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 住友大曽根シティハウス
所在地 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-24
交通
  • JR中央本線 / 大曽根駅 徒歩4分
  • 【外観】大曽根駅徒歩約4分!(2020年04月撮影)

    【外観】大曽根駅徒歩約4分!(2020年04月撮影)

  • 【エントランス】オートロックで安心安全なエントランス。

    【エントランス】オートロックで安心安全なエントランス。

  • 【周辺】六郷小学校 徒歩 約2分(約110m)

    【周辺】六郷小学校 徒歩 約2分(約110m)

築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

住友大曽根シティハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンボナール 1,391万円 〜 2,361万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目17-16 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全23戸
シティ・ライフ大曽根 1,988万円 〜 3,186万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-22 2000年6月(築24年)
地上10階 / 全34戸
ヴィルヌーブ平安 1,254万円 〜 3,209万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-60 2000年10月(築24年)
地上10階 / 全32戸
ヒルズ2 1,125万円 〜 1,488万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-38 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全15戸
ヴィラコスモス大曽根 923万円 〜 1,286万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-40 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全24戸
シンフォニースクエア大曽根 2,309万円 〜 3,451万円 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-2 1998年9月(築26年)
地上8階 / 全28戸
アバンシア大曽根 886万円 〜 1,106万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-41 2000年7月(築24年)
地上4階 / 全11戸
ドゥ・コンジェ大曽根 2,919万円 〜 3,672万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-10 1997年8月(築27年)
地上9階 / 全16戸
メゾン東大曽根 2,201万円 〜 2,884万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町16-7 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全7戸
ハイムクランツ 2,351万円 〜 3,258万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目12-19 1997年9月(築27年)
地上13階 / 全22戸
サンステート大曽根 1,018万円 〜 1,349万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目20-8 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全28戸
サンマンションチェリー 2,006万円 〜 3,953万円 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目47 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全28戸
グリーンシティタクト 2,077万円 〜 2,437万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-22 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全24戸
サンデンハイツ若葉通 1,958万円 〜 2,276万円 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目3-1 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全21戸
アーバネス平安通 1,065万円 〜 1,213万円 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全9戸
シャンテクレア 1,317万円 〜 1,844万円 愛知県名古屋市北区山田町3丁目68 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション八龍町 2,459万円 〜 3,864万円 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目25-1 2000年8月(築24年)
地上10階 / 全75戸
メゾンNOVA 747万円 〜 1,116万円 愛知県名古屋市東区矢田2丁目10-8 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
グランドメゾン徳川園 3,359万円 〜 4,285万円 愛知県名古屋市東区徳川町2308 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全15戸
ハイム・リーラ 2,087万円 〜 2,576万円 愛知県名古屋市北区石園町1丁目25 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全10戸
シャトー平安通 2,278万円 〜 3,148万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目37-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全15戸
ブランメゾン八龍 1,420万円 〜 1,651万円 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目18 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全20戸
エステート石園 2,884万円 〜 3,359万円 愛知県名古屋市北区石園町1丁目28 2000年8月(築24年)
地上7階 / 全14戸
クレアールジーエー 839万円 〜 1,338万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-25 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全10戸
徳川町シティハウス 2,244万円 〜 2,862万円 愛知県名古屋市東区徳川町2101 1997年9月(築27年)
地上9階 / 全21戸
ライオンズマンション大曽根第3 2,702万円 〜 3,784万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目1-16 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全22戸
エクセレント21 857万円 〜 1,093万円 愛知県名古屋市東区徳川町2605 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
赤いハンカチ 809万円 〜 1,067万円 愛知県名古屋市東区矢田4丁目10-30 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全11戸
プライムステージ平安通 2,085万円 〜 3,277万円 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目43 2000年7月(築24年)
地上8階 / 全36戸
メゾン名北 981万円 〜 1,124万円 愛知県名古屋市北区下飯田町2丁目27-1 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓住友大曽根シティハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、住友大曽根シティハウスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、住友大曽根シティハウスの売り時ですか?
住友大曽根シティハウスがある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で12.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.98%、2年前→1年前:6.99%、1年前→今年:2.29%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日