ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市東区プラセシオン徳川

プラセシオン徳川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市東区徳川1丁目402-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,727 万円 61.95m²の部屋

4,516 万円 76.5m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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プラセシオン徳川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラセシオン徳川の売却に強い不動産会社 12社

プラセシオン徳川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラセシオン徳川から近い順に表示しています

株式会社I property
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社TSUKUBITO
物件から
274.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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プラセシオン徳川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,727万円61.95m²の部屋44万円 / m²

4,516万円76.5m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市東区徳川)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市東区徳川 / 専有面積:60m² )
変化割合
築12年(現在) 2,850万円 100%
築15年(3年後) 2,722万円 95.5%
築20年(8年後) 2,505万円 87.9%
築25年(13年後) 2,288万円 80.3%
築30年(18年後) 2,071万円 72.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,727万円 100%
3年後(築15年) 2,605万円 95.5%
8年後(築20年) 2,397万円 87.9%
13年後(築25年) 2,189万円 80.3%
18年後(築30年) 1,982万円 72.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市東区徳川の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,727万円 (61.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン徳川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,249万円 61.00m² 2LDK / 9階 2024年2月〜2024年7月
3,299万円 61.00m² 2LDK / 9階 2023年12月〜2024年1月
3,399万円 61.00m² 2LDK / 9階 2023年10月〜2023年11月
3,499万円 61.00m² 2LDK / 9階 2023年9月
3,590万円 61.00m² 2LDK / 9階 2023年8月
3,680万円 61.00m² 2LDK / 9階 2023年7月
3,780万円 61.00m² 2LDK / 9階 2023年5月〜2023年6月
3,480万円 61.00m² 2LDK / 9階 2023年1月〜2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,727万円
買取 1,637万円 〜 2,182万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラセシオン徳川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.91万円61.95m²の部屋

17.43万円76.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラセシオン徳川の賃料掲載履歴(8件)

プラセシオン徳川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン徳川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 76.50m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年10月
15万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
14.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
15万円 / 月 70.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年9月
15万円 / 月 76.56m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年12月
15万円 / 月 76.56m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年8月
18万円 / 月 76.56m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
15万円 / 月 76.50m² 3LDK / 10階 2014年4月〜2014年9月

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プラセシオン徳川周辺の中古マンション価格推移情報

プラセシオン徳川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:6.16%、 1年前→今年:0.87%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市東区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

プラセシオン徳川の建物、周辺について

愛知県名古屋市東区徳川にあるプラセシオン徳川は、地上13階建て・RC構造の建物です。このマンションは2012年11月に竣工しました。交通については、名鉄瀬戸線が乗り入れている森下駅が徒歩9分ほどでアクセス可能なほか、徒歩1分ほどの距離に名古屋市交通局が運行している路線バスの山口町停留所があり、ここからJR東海道本線・名古屋駅へアクセスできます。

マンション名称 プラセシオン徳川
所在地 愛知県名古屋市東区徳川1丁目402-1
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 尼ケ坂駅 徒歩16分
  • 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】高級感のあるマンションエントランスです

    【エントランス】高級感のあるマンションエントランスです

  • 【駐車場】敷地内の屋外機械式駐車場です

    【駐車場】敷地内の屋外機械式駐車場です

  • 【周辺】白壁フランテまで568m

    【周辺】白壁フランテまで568m

  • 【周辺】マックスバリュ代官店まで926m

    【周辺】マックスバリュ代官店まで926m

  • 【周辺】ローソンストア100泉飯田町店まで1168m

    【周辺】ローソンストア100泉飯田町店まで1168m

  • 【周辺】セブンイレブン名古屋泉3丁目店まで1039m

    【周辺】セブンイレブン名古屋泉3丁目店まで1039m

  • 【周辺】セブンイレブン名古屋泉2丁目店まで1434m

    【周辺】セブンイレブン名古屋泉2丁目店まで1434m

  • 【周辺】ウエルシア名古屋代官町店まで1185m

    【周辺】ウエルシア名古屋代官町店まで1185m

  • 【周辺】ユニクロ白壁店まで722m

    【周辺】ユニクロ白壁店まで722m

  • 【周辺】私立愛知大学車道キャンパスまで1264m

    【周辺】私立愛知大学車道キャンパスまで1264m

  • 【周辺】愛知大学車道図書館まで1268m

    【周辺】愛知大学車道図書館まで1268m

築年月(築年数) 2012年12月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村本建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]

プラセシオン徳川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒルズ徳川 1,741万円 〜 3,011万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目407 2012年5月(築13年)
地上5階 / 全15戸
ラヴァーチェ徳川 2,687万円 〜 3,812万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目11-5 2014年6月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ハレラニ徳川 3,245万円 〜 4,524万円 愛知県名古屋市東区徳川町604 2011年9月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴェルディーク徳川 2,874万円 〜 4,722万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目17-40 2013年7月(築12年)
地上15階 / 全56戸
P-SQUAREShumoku2 2,629万円 〜 5,426万円 愛知県名古屋市東区相生町23 2012年1月(築13年)
地上11階 / 全27戸
YOSHINOSQUARE 1,576万円 〜 2,273万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-24 2014年10月(築11年)
地上10階 / 全18戸
グランマスト橦木町 2,933万円 〜 6,091万円 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目32-1 2012年12月(築12年)
地上6階 / 全16戸
グランマスト白壁 2,127万円 〜 5,558万円 愛知県名古屋市東区白壁5丁目41 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全17戸
C&S橦木 3,148万円 〜 4,218万円 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目27 2014年4月(築11年)
地上6階 / 全10戸
リヴェール白壁 951万円 〜 1,340万円 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-23 2011年7月(築14年)
地上12階 / 全44戸
ファミリアーレ大曽根レジデンス 2,070万円 〜 4,122万円 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4 2012年7月(築13年)
地上15階 / 全87戸
サンステイト白壁 938万円 〜 1,295万円 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-11 2011年5月(築14年)
地上7階 / 全35戸
カーサ・パルティーダ 2,164万円 〜 2,771万円 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目34-2 2013年11月(築12年)
地上8階 / 全12戸
ザ・パークハウス大曽根 3,088万円 〜 4,206万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19-16 2013年1月(築12年)
地上15階 / 全34戸
エスティメゾン白壁南 4,774万円 〜 6,733万円 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目70 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全12戸
PetitTrianon 1,635万円 〜 2,177万円 愛知県名古屋市東区黒門町112-12 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全8戸
HAPPINESS車道 3,171万円 〜 4,130万円 愛知県名古屋市東区黒門町105-10 2011年7月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
サンメゾン徳川東ELDO 2,853万円 〜 3,718万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-15 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
アイルシティ車道 3,735万円 〜 4,827万円 愛知県名古屋市東区筒井3丁目20-8 2012年8月(築13年)
地上11階 / 全20戸
レジデンス東矢場 2,499万円 〜 3,521万円 愛知県名古屋市東区筒井3丁目8-17 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全24戸
シティハウス高岳 4,053万円 〜 6,239万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-11 2014年1月(築11年)
地上11階 / 全64戸
橦木町ゼルクハウス 4,550万円 〜 6,911万円 愛知県名古屋市東区橦木町2丁目15 2012年8月(築13年)
地上6階 / 全38戸
LacurareIzumi 2,562万円 〜 3,284万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目24-10 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全8戸
ソレアードテラス葵 2,295万円 〜 3,771万円 愛知県名古屋市東区葵3丁目1-15 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
ファミリアーレ千種 2,690万円 〜 4,734万円 愛知県名古屋市千種区豊年町9-18 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全42戸
プレミアマルシェ白壁 1,971万円 〜 4,882万円 愛知県名古屋市東区白壁3丁目1-30 2013年4月(築12年)
地上12階 / 全21戸
ComfortOZONE 1,335万円 〜 2,252万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-6 2014年3月(築11年)
地上12階 / 全44戸
カーロード・サクラ一番館 1,710万円 〜 2,109万円 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-6 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ランドハウス泉 2,553万円 〜 4,640万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-4 2012年12月(築12年)
地上12階 / 全44戸
Generous 3,099万円 〜 5,873万円 愛知県名古屋市千種区内山1丁目23-28 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全81戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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プラセシオン徳川がある名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で7.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、2年前→1年前:6.16%、1年前→今年:0.87%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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