この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区筒井3丁目8-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,318 万円 45.57m²の部屋
〜3,263 万円 50.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
レジデンス東矢場の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
45.57m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
45.57m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,318万円 45.57m²の部屋 51万円 / m²
〜3,263万円 50.76m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区筒井)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区筒井 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,395万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,250万円 | 94.0% |
築20年(9年後) | 2,068万円 | 86.4% |
築25年(14年後) | 1,886万円 | 78.8% |
築30年(19年後) | 1,704万円 | 71.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,318万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,179万円 | 94.0% |
9年後 (築20年) | 2,002万円 | 86.4% |
14年後 (築25年) | 1,826万円 | 78.8% |
19年後 (築30年) | 1,650万円 | 71.2% |
このマンションと、名古屋市東区筒井の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,318万円 (45.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,318万円 |
買取 | 1,391万円 〜 1,855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.47万円 45.57m²の部屋
〜11.81万円 50.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンス東矢場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53% 、 2年前→1年前:1.92% 、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンス東矢場 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目8-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ今池店 徒歩7分。 550m
【周辺】バロー車道店 徒歩12分。 910m
【周辺】ローソンストア100車道店 徒歩6分。 410m
【周辺】セブンイレブン名古屋筒井町4丁目店 徒歩6分。 440m
【周辺】デイリーヤマザキ名古屋今池北店 徒歩13分。 970m
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイルシティ車道 | 3,657万円 〜 4,702万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目20-8 |
2012年8月(築12年) 地上11階 / 全20戸 |
ダイワシティー千種 | 2,170万円 〜 2,872万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目9-5 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
Generous | 2,883万円 〜 5,427万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目23-28 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全81戸 |
カーサ・パルティーダ | 2,013万円 〜 2,571万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目34-2 |
2013年11月(築11年) 地上8階 / 全12戸 |
ブランズ車道駅前 | 3,138万円 〜 5,155万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目27-23 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全56戸 |
ファミリアーレ千種 | 2,637万円 〜 4,546万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町9-18 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全42戸 |
アクシア車道 | 1,346万円 〜 3,242万円 | 愛知県名古屋市東区車道町3丁目19-1 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全25戸 |
LUMINOUS千種 | 1,550万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目2-14 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
エディアン千種 | 1,572万円 〜 2,962万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目3-11 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
アトリエール | 2,222万円 〜 2,975万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目4-8 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
コーンズハウス名古屋 | 1,587万円 〜 4,530万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目23-19 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全40戸 |
タウンライフ内山 | 1,225万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目5-20 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全23戸 |
レジデンス内山町 | 1,567万円 〜 2,147万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目15-8 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
プレサンス千種アイル | 1,168万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目8-27 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全70戸 |
タウンライフ今池 | 1,166万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町26-13 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
ラピスラズリ | 2,498万円 〜 3,625万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目12-18 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
カーロード・サクラ一番館 | 1,598万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-6 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラジュ千種 | 1,424万円 〜 3,800万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町10-8 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベラヴィスタ神田 | 1,637万円 〜 3,082万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町28-18-1 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全10戸 |
Solare | 1,668万円 〜 2,271万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-5 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全19戸 |
コンセール葵 | 1,487万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目1-3 |
2015年9月(築9年) 地上8階 / 全45戸 |
S-FORT葵 | 3,556万円 〜 4,690万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目14-5 |
2016年3月(築9年) 地上15階 / 全28戸 |
マ・メゾン今池 | 1,423万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目14-3 |
2014年8月(築10年) 地上8階 / 全20戸 |
プレサンスロジェ葵 | 3,209万円 〜 5,489万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目13-13 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
プランドール千種 | 1,955万円 〜 2,704万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目1-17 |
2014年5月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
タウンライフ千種 | 1,225万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-8 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全35戸 |
ハーモニーレジデンス名古屋今池 | 1,333万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目8-18 |
2014年10月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プラセシオン徳川 | 2,863万円 〜 4,523万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目402-1 |
2012年11月(築12年) 地上13階 / 全35戸 |
ヒルズ徳川 | 1,758万円 〜 2,909万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目407 |
2012年5月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
ラヴァーチェ徳川 | 2,713万円 〜 3,680万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目11-5 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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