この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区白壁5丁目12
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,132 万円 76.4m²の部屋
〜4,141 万円 76.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,132万円76.4m²の部屋41万円 / m²
〜4,141万円76.4m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区白壁)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区白壁 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,337万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,102万円 | 93.0% |
築30年(9年後) | 2,806万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,132万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,911万円 | 93.0% |
9年後(築30年) | 2,634万円 | 84.1% |
このマンションと、名古屋市東区白壁の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,132万円 (76.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白壁コンドミニアムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,950万円 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,980万円 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
4,200万円 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,132万円 |
買取 | 1,879万円 〜 2,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.98万円76.4m²の部屋
〜14.57万円76.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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白壁コンドミニアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:5.08%、 1年前→今年:0.60% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 白壁コンドミニアム |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目12 |
交通 |
|
【外観】このエリア特有の落ち着いた雰囲気にあるおしゃれなマンションです。
【外観】全面道路を含み建物のエントランスを撮影
【エントランス】センスの良いロビー(共用)スペース
【駐車場】広い駐車スペース
【周辺】名古屋市立東白壁小学校 73m
【周辺】名古屋市立 冨士中学校 名古屋市立富士中学校 1700m
【周辺】東白壁公園 130m
【周辺】あさひがおか保育園 350m
築年月(築年数) | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 名工建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サムティイースト白壁 | 2,461万円 〜 3,482万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-1 |
2002年10月(築22年) 地上12階 / 全21戸 |
アルファパル東白壁 | 1,706万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-18 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローレルコート徳川 | 2,937万円 〜 4,240万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-7 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全23戸 |
セントクレスト橦木 | 2,659万円 〜 3,423万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目30 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジディア白壁東 | 1,463万円 〜 4,523万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目18-7 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全33戸 |
サンメゾン芳野 | 1,957万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目1-6 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全10戸 |
ラペルシズ東白壁 | 2,261万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-9 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド橦木町 | 3,235万円 〜 4,820万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目28 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワイズタワー徳川 | 1,152万円 〜 3,197万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-10 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全33戸 |
シャトー白壁 | 2,026万円 〜 2,711万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目23-15 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
ダイアパレス代官町 | 3,429万円 〜 6,696万円 | 愛知県名古屋市東区代官町6-22 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全74戸 |
ANGE白壁 | 1,171万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目43 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン主税町三丁目 | 7,275万円 〜 9,619万円 | 愛知県名古屋市東区主税町3丁目15-2 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全19戸 |
イーエス山吹 | 3,134万円 〜 4,320万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町16-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全13戸 |
ユニロイヤル白壁 | 3,030万円 〜 4,391万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目11-15 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全24戸 |
ベルドミール葵22 | 2,293万円 〜 2,904万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-17 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズシティ東白壁 | 2,497万円 〜 4,480万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-28 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全31戸 |
ユーハウス代官町2 | 2,676万円 〜 3,229万円 | 愛知県名古屋市東区代官町11-10 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
メルヴェイユ徳川 | 2,603万円 〜 5,447万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町701 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル徳川 | 805万円 〜 2,188万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目10-16 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全18戸 |
クレサス代官.m | 1,070万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市東区代官町25-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
パークサイド舎人 | 1,956万円 〜 2,593万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目15-1 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
白壁シティハウス | 1,455万円 〜 4,593万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目18-2 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全51戸 |
グランコート徳川園 | 2,930万円 〜 3,874万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-21 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全30戸 |
DIO | 2,465万円 〜 3,605万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-7 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全13戸 |
ロアール泉 | 1,726万円 〜 2,345万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-3 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
ノイエクラッセ徳川園 | 3,107万円 〜 4,556万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町607 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全10戸 |
アウローラ泉'04 | 1,757万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-13 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
Dグランセ代官町ザ・レジデンスサンシャイン棟 | 3,920万円 〜 7,343万円 | 愛知県名古屋市東区代官町28-33 |
2005年8月(築20年) 地上16階 / 全172戸 |
ヴィアーレジュエリー | 2,132万円 〜 6,992万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目2-30 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全18戸 |
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