三重県津市南が丘2丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,167 万円 78.37m²の部屋
〜2,842 万円 79.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1ローレルコート津南が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルコート津南が丘の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,167万円 （28万円 / m²） 78.37m²の部屋
〜2,842万円 （36万円 / m²） 79.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(津市南が丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,012万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,942万円 | 96.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,760万円 | 87.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,579万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,167万円 |
| 2年後(築20年) | 96.5％ | 2,091万円 |
| 7年後(築25年) | 87.5％ | 1,896万円 |
| 12年後(築30年) | 78.5％ | 1,700万円 |
このマンションと、津市南が丘の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,167万円 (78.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
ローレルコート津南が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 3.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.88%、 2年前→1年前：0.17%、 1年前→今年：1.55% ）
三重県の直近3年間の変動（4.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,167万円 |
| 買取 | 1,300万円 〜 1,734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.77万円 / 月 78.37m²の部屋
〜
13.06万円 / 月 79.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーラム南が丘ガーデン | 1,818万円 〜 2,371万円 | 三重県津市半田3438-129 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| M's南が丘 | 1,440万円 〜 1,991万円 | 三重県津市垂水2612-155 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| ブルースカイマンション6 | 884万円 〜 1,342万円 | 三重県津市久居新町2156-6 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランステーシア津新町 | 1,894万円 〜 3,801万円 | 三重県津市新町1丁目5-34 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ津新町 | 2,268万円 〜 3,444万円 | 三重県津市西丸之内5-5 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全1戸 |
| ローレルコート津新町 | 2,470万円 〜 3,778万円 | 三重県津市南丸之内7-32 |
2010年2月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| SQUARE西丸之内 | 1,282万円 〜 1,763万円 | 三重県津市西丸之内24-37 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| シャインパーク | 773万円 〜 1,079万円 | 三重県津市鳥居町28-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| シェルメール久居駅前 | 2,436万円 〜 3,240万円 | 三重県津市久居新町883-5 |
2006年11月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プライム北丸之内 | 945万円 〜 1,737万円 | 三重県津市北丸之内 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| サンヴィヴェール | 1,066万円 〜 1,438万円 | 三重県津市久居明神町2751 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| ロイヤルクレスト津桜橋 | 2,117万円 〜 3,279万円 | 三重県津市桜橋1丁目664 |
2008年9月（築17年） 地上12階 / 全1戸 |
| グローリア広明 | 999万円 〜 1,566万円 | 三重県津市広明町418-1 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| エイムオーエス島崎町 | 723万円 〜 1,056万円 | 三重県津市島崎町244 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全68戸 |
| ポレスター大谷参番館 | 2,397万円 〜 3,220万円 | 三重県津市上浜町6丁目14-3 |
2006年7月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート津新町 | 2,470万円 〜 3,778万円 | 三重県津市南丸之内7-32 |
2010年2月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート津西丸之内 | 2,388万円 〜 3,115万円 | 三重県津市西丸之内24-31 |
2020年2月（築6年） 地上2階 / 全39戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローレルコート津南が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ローレルコート津南が丘から近い順に表示しています
ネットが当たり前の時代のご提案
住まいは人生の大切な資産。
だからこそ、納得のいく売却を実現したい。
そんな想いに、私たちは全力でお応えします。
近鉄グループホールディングスの中核を担い、豊富な実績と信頼のネットワークを活かし、最良のご提案をお約束します。
AIを駆使した市場分析と戦略的な販売手法。
ご期待ください。
社員画像
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かしお客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2008年3月に竣工したローレルコート津南が丘は、三重県津市南が丘を所在地としています。地上3階建ての同マンションは、耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。最寄駅にあたるのは近鉄名古屋線・南が丘駅で、歩いて約7分の場所に設けられています。なお、近隣エリアには、石水博物館や岩田池公園などがあります。
| マンション名称 | ローレルコート津南が丘 |
|---|---|
| 所在地 |
三重県津市南が丘2丁目7-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
4LDK 3階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組他 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
