三重県津市西丸之内10-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,761 万円 51.62m²の部屋
〜3,186 万円 71.93m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【エントランス】エントランス
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】
5/10
【周辺】スーパー「ぎゅーとらTRYmart．津新町まで236ｍ」
6/10
【周辺】コンビニ「セブンイレブン津市西丸之内店まで55ｍ」
7/10
【周辺】ドラックストア「スギ薬局津新町店まで371ｍ」
8/10
【周辺】ショッピングセンター「津松菱まで933ｍ」
9/10
【周辺】ホームセンター「（株）岡本総本店津店まで451ｍ」
10/10エムズアルティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エムズアルティの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,761万円 （34万円 / m²） 51.62m²の部屋
〜3,186万円 （44万円 / m²） 71.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(津市西丸之内)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,826万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,766万円 | 96.7％ |
| 築20年(7年後) | 1,613万円 | 88.3％ |
| 築25年(12年後) | 1,460万円 | 80.0％ |
| 築30年(17年後) | 1,307万円 | 71.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,761万円 |
| 2年後(築15年) | 96.7％ | 1,703万円 |
| 7年後(築20年) | 88.3％ | 1,556万円 |
| 12年後(築25年) | 80.0％ | 1,408万円 |
| 17年後(築30年) | 71.6％ | 1,261万円 |
このマンションと、津市西丸之内の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,761万円 (51.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 30万円 / m² |
エムズアルティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.45%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：2.24% ）
三重県の直近3年間の変動（7.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,761万円 |
| 買取 | 1,057万円 〜 1,409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.52万円 / 月 51.62m²の部屋
〜
11.66万円 / 月 71.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムズアルティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムズアルティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 71.78m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 51.62m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 71.93m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 10万円 / 月 | 71.90m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.62m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 71.90m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 71.90m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミカーサ・キタ | 959万円 〜 1,293万円 | 三重県津市北町津100 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全16戸 |
| CASACOMODO | 1,299万円 〜 1,723万円 | 三重県津市栄町1丁目801 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全14戸 |
| エムズフィオレ | 1,426万円 〜 2,129万円 | 三重県津市桜橋2丁目134 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| アトレ桜橋テラスフォート | 2,644万円 〜 3,424万円 | 三重県津市桜橋3丁目83 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| EastCourtsakurabashi | 869万円 〜 1,172万円 | 三重県津市桜橋3丁目34-1 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全36戸 |
| WestCourtsakurabashi | 1,418万円 〜 1,876万円 | 三重県津市桜橋3丁目23 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| シンフォニー上浜 | 1,116万円 〜 1,867万円 | 三重県津市上浜町3丁目54-1 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾンモンマルトル2 | 1,061万円 〜 1,396万円 | 三重県津市上浜町5丁目160 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エムズアルティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エムズアルティから近い順に表示しています
ネットが当たり前の時代のご提案
住まいは人生の大切な資産。
だからこそ、納得のいく売却を実現したい。
そんな想いに、私たちは全力でお応えします。
近鉄グループホールディングスの中核を担い、豊富な実績と信頼のネットワークを活かし、最良のご提案をお約束します。
AIを駆使した市場分析と戦略的な販売手法。
ご期待ください。
社員画像
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かしお客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
社員画像
経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
エムズアルティは、三重県津市西丸之内を所在地とする地上7階建てのマンションです。耐震性・耐火性に優れたRC構造を採用しており、2013年3月に完成しました。近鉄名古屋線が乗り入れている津新町駅が最寄駅として挙げられ、徒歩およそ2分でアクセスできます。また、このマンションでは日勤の管理人が駐在しています。
| マンション名称 | エムズアルティ |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市西丸之内10-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
