三重県津市栄町1丁目801
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,257 万円 40m²の部屋
〜2,866 万円 71.88m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで580m」
4/8
【周辺】スーパー「ベーシックまで1400m」
5/8
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグコスモスまで860m」
6/8
【周辺】ホームセンター「ドンキホーテまで2000m」
7/8
【周辺】幼稚園、保育園「南立誠幼稚園まで750m」
8/8CASACOMODOの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,257万円 （31万円 / m²） 40m²の部屋
〜2,866万円 （40万円 / m²） 71.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 71.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,257万円 | 2,866万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万810円 | 101万1,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万810円 | 105万1,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,204万5,546円 | 2,760万3,842円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
CASACOMODO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.52%、 2年前→1年前：2.29%、 1年前→今年：-0.85% ）
三重県の直近3年間の変動（2.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,257万円 |
| 買取 | 754万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.91万円 / 月 40m²の部屋
〜
13.57万円 / 月 71.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CASACOMODOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASACOMODOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 71.88m² | 2LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.88m² | 2LDK / 6階 | 2026年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミカーサ・キタ | 930万円 〜 1,238万円 | 三重県津市北町津100 |
2013年3月（築14年） 地上8階 / 全16戸 |
| ポレスター津偕楽公園 | 2,450万円 〜 3,335万円 | 三重県津市広明町112-7 |
2011年3月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エムズフィオレ | 1,382万円 〜 2,039万円 | 三重県津市桜橋2丁目134 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| アトレ島崎スカイフォート | 2,110万円 〜 2,986万円 | 三重県津市島崎町310 |
2012年1月（築15年） 地上13階 / 全36戸 |
| アトレ桜橋テラスフォート | 1,855万円 〜 2,551万円 | 三重県津市桜橋3丁目83 |
2012年2月（築15年） 地上15階 / 全60戸 |
| ガーデンハウス大谷町1 | 2,497万円 〜 3,229万円 | 三重県津市大谷町113 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| エムズアルティ | 1,737万円 〜 3,102万円 | 三重県津市西丸之内10-3 |
2013年3月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| ローレルコート津新町 | 2,198万円 〜 3,726万円 | 三重県津市南丸之内7-32 |
2010年2月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シンフォニー上浜 | 1,110万円 〜 1,832万円 | 三重県津市上浜町3丁目54-1 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
CASACOMODOは、2011年3月に完成した地上6階建てのマンションで、鉄筋コンクリート構造を採用しています。三重県津市栄町がその所在地となっており、近鉄名古屋線が発着する津駅に徒歩およそ12分でアクセスできます。また、三重交通が運行する路線バスの「塔世橋」停留所が徒歩およそ2分の場所に設置されています。
| マンション名称 | CASACOMODO |
|---|---|
| 所在地 |
三重県津市栄町1丁目801
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/11
1LDK 2階
2/11
1LDK 3階
3/11
1LDK 3階
4/11
1LDK 4階
5/11
1LDK 4階
6/11
1LDK 4階
7/11
1LDK 5階
8/11
1LDK 5階
9/11
1LDK 6階
10/11
2LDK 6階
11/11| 築年月（築年数） | 2011年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
三重県津市栄町1丁目801【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2011年3月(築16年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーターほか
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