価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
三重県津市広明町112-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,559 万円 75.2m²の部屋
〜3,250 万円 75.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,559万円75.2m²の部屋34万円 / m²
〜3,250万円75.2m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,559万円 |
| 買取 | 1,535万円 〜 2,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.95万円75.2m²の部屋
〜14.69万円75.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポレスター津偕楽公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター津偕楽公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 13万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 14万円 / 月 | 75.20m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月 |
| 14万円 / 月 | 75.20m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月 |
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ポレスター津偕楽公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：2.03%、 1年前→今年：-0.03% ）
三重県の直近3年間の変動（5.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
津市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポレスター津偕楽公園 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市広明町112-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】マルヤス山手通り店876m
【周辺】コスモス島崎店1243m
【周辺】イオン津店1733m
【周辺】ファミリーマート三重県庁店397m
【周辺】桜橋ショッピングタウンノバ1885m
【周辺】津市立南立誠小学校884m
【周辺】県庁454m
| 築年月（築年数） | 2010年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CASACOMODO | 1,313万円 〜 1,709万円 | 三重県津市栄町1丁目801 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| アトレ桜橋テラスフォート | 2,681万円 〜 3,406万円 | 三重県津市桜橋3丁目83 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シンフォニー上浜 | 1,128万円 〜 1,855万円 | 三重県津市上浜町3丁目54-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全25戸 |
| ローレルコート津新町 | 2,511万円 〜 3,743万円 | 三重県津市南丸之内7-32 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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