ホームズマンション売却マンション査定三重県津市ミカーサ・キタ

最終更新日：2026年5月15日

ミカーサ・キタ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ミカーサ・キタを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ミカーサ・キタの参考査定価格： 885万円 〜 1,185万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

三重県津市北町津100

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

885 万円 29.48m²の部屋

〜

1,185 万円 29.48m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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ミカーサ・キタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ミカーサ・キタの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(63件)

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ミカーサ・キタは売ったらいくら？参考査定価格

885万円（30万円 / m²） 29.48m²の部屋

〜

1,185万円（40万円 / m²） 29.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	29.48m²の部屋の場合	29.48m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	885万円	1,185万円
① 仲介手数料（税込）	35万8,050円	45万7,050円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	39万3,050円	49万7,050円
手元に残る金額（A - B）	845万1,293円	1,134万6,375円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ミカーサ・キタ周辺の中古マンション価格推移情報

ミカーサ・キタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

津市のマンションの価格は直近の3年間で 0.92%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.60%、 2年前→1年前：1.19%、 1年前→今年：-0.87% ）

三重県の直近3年間の変動（3.31% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

津市

三重県

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

29.48m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	885万円
買取	531万円〜 708万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ミカーサ・キタは貸したらいくら？参考賃料

5.43万円 / 月 29.48m²の部屋

〜

6.14万円 / 月 29.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ミカーサ・キタの賃料掲載履歴（63件）

ミカーサ・キタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミカーサ・キタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.6万円 / 月	29.48m²	1K / 6階	2026年3月〜2026年4月
5.4万円 / 月	29.48m²	1K / 5階	2026年3月〜2026年4月
5.4万円 / 月	29.48m²	1K / 5階	2025年4月〜2026年3月
5.8万円 / 月	29.48m²	1K / 8階	2025年6月〜2026年3月
5.8万円 / 月	29.48m²	1K / 8階	2025年9月〜2026年3月
5.4万円 / 月	29.48m²	1K / 4階	2025年9月〜2026年3月
5.3万円 / 月	29.48m²	1K / 2階	2026年2月
4.9万円 / 月	29.48m²	1K / 2階	2026年1月
5.3万円 / 月	29.48m²	1K / 2階	2025年12月
4.9万円 / 月	29.48m²	1K / 2階	2025年11月
5.3万円 / 月	29.48m²	1K / 2階	2025年3月〜2025年10月
5.3万円 / 月	29.48m²	1K / 3階	2025年5月〜2025年6月
5.5万円 / 月	29.48m²	1K / 3階	2025年3月〜2025年4月
5.4万円 / 月	29.48m²	1K / 3階	2024年7月〜2024年9月
5.6万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2024年4月〜2024年6月
5.4万円 / 月	29.00m²	1K / 5階	2024年4月〜2024年5月
5.6万円 / 月	29.00m²	1K / 7階	2024年3月〜2024年4月
5.4万円 / 月	29.00m²	1K / 4階	2024年3月〜2024年4月
5.6万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2023年9月〜2024年3月
5.8万円 / 月	29.00m²	1K / 8階	2023年5月〜2023年8月
5.5万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2023年1月〜2023年4月
5.6万円 / 月	29.00m²	1K / 7階	2023年3月〜2023年4月
5.3万円 / 月	29.00m²	1K / 2階	2022年4月〜2023年3月
5.6万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2022年12月〜2023年2月
5.4万円 / 月	29.00m²	1K / 5階	2022年9月〜2023年1月
5.1万円 / 月	29.00m²	1K / 1階	2022年3月〜2022年10月
5.1万円 / 月	29.48m²	1K / 1階	2021年7月〜2022年3月
5.6万円 / 月	29.48m²	1K / 7階	2022年2月〜2022年3月
5.1万円 / 月	29.48m²	1K / 7階	2022年3月
5.8万円 / 月	29.48m²	1K / 8階	2021年3月〜2022年1月
5.4万円 / 月	29.48m²	1K / 4階	2021年3月〜2021年5月
5.6万円 / 月	29.48m²	1K / 7階	2021年2月〜2021年4月
5.4万円 / 月	29.48m²	1K / 5階	2020年9月〜2020年10月
5.1万円 / 月	29.48m²	1K / 1階	2019年6月〜2020年3月
5.4万円 / 月	30.03m²	1K / 4階	2020年3月
5.6万円 / 月	29.48m²	1K / 7階	2019年8月〜2019年11月
5.4万円 / 月	29.48m²	1K / 3階	2019年9月〜2019年10月
5.4万円 / 月	29.48m²	1K / 2階	2019年9月〜2019年10月
5.6万円 / 月	29.48m²	1K / 7階	2019年9月
5.4万円 / 月	29.48m²	1K / 3階	2019年4月〜2019年7月
5.4万円 / 月	29.48m²	1K / 5階	2019年3月〜2019年4月
5.4万円 / 月	29.48m²	1K / 4階	2019年3月〜2019年4月
5.6万円 / 月	29.48m²	1K / 7階	2018年12月〜2019年3月
5.4万円 / 月	29.48m²	1K / 5階	2018年11月〜2019年1月
5.1万円 / 月	29.48m²	1K / 1階	2018年4月〜2018年9月
5.6万円 / 月	29.48m²	1K / 6階	2018年5月〜2018年8月
5.4万円 / 月	29.48m²	1K / 3階	2018年2月〜2018年4月
5.4万円 / 月	29.48m²	1K / 5階	2018年4月
5.1万円 / 月	29.48m²	1K / 1階	2018年4月
5.3万円 / 月	29.48m²	1K / 2階	2017年12月〜2018年3月
5.8万円 / 月	29.48m²	1K / 8階	2018年3月
5.8万円 / 月	29.48m²	1K / 7階	2018年3月
5.4万円 / 月	29.48m²	1K / 5階	2017年9月〜2018年1月
5.6万円 / 月	29.48m²	1K / 6階	2017年8月〜2017年10月
5.4万円 / 月	29.48m²	1K / 5階	2017年7月〜2017年8月
5.6万円 / 月	29.48m²	1K / 7階	2017年3月〜2017年5月
5.4万円 / 月	29.48m²	1K / 4階	2017年3月〜2017年5月
5.1万円 / 月	29.48m²	1K / 1階	2016年4月〜2016年8月
5.1万円 / 月	29.48m²	1K / 1階	2016年5月〜2016年7月
5.8万円 / 月	29.48m²	1K / 8階	2016年3月〜2016年4月
5.4万円 / 月	29.48m²	1K / 3階	2016年2月〜2016年3月
5.4万円 / 月	29.48m²	1K / 4階	2016年1月〜2016年2月
5.3万円 / 月	29.48m²	1K / 2階	2016年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
CASACOMODO	1,206万円〜 2,793万円	三重県津市栄町1丁目801	2011年3月（築16年）地上6階 / 全14戸
エムズアルティ	1,673万円〜 3,027万円	三重県津市西丸之内10-3	2013年3月（築14年）地上7階 / 全18戸
エムズフィオレ	1,328万円〜 1,969万円	三重県津市桜橋2丁目134	2013年3月（築14年）地上9階 / 全24戸
アトレ島崎スカイフォート	1,967万円〜 2,821万円	三重県津市島崎町310	2012年1月（築15年）地上13階 / 全36戸
アトレ桜橋テラスフォート	1,688万円〜 2,531万円	三重県津市桜橋3丁目83	2012年2月（築15年）地上15階 / 全60戸
ガーデンハウス大谷町1	2,415万円〜 3,152万円	三重県津市大谷町113	2013年1月（築14年）地上4階 / 全20戸
EastCourtsakurabashi	847万円〜 1,138万円	三重県津市桜橋3丁目34-1	2014年3月（築13年）地上6階 / 全36戸
WestCourtsakurabashi	1,395万円〜 1,835万円	三重県津市桜橋3丁目23	2014年3月（築13年）地上5階 / 全20戸
シンフォニー上浜	1,091万円〜 1,825万円	三重県津市上浜町3丁目54-1	2011年3月（築16年）地上7階 / 全25戸
メゾンモンマルトル2	1,037万円〜 1,358万円	三重県津市上浜町5丁目160	2014年1月（築13年）地上4階 / 全28戸

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4 買付申込・買主と売買契約締結
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ミカーサ・キタの物件概要

ミカーサ・キタの建物、周辺について

三重県津市北町を所在地とするミカーサ・キタは、地上8階建て・RC構造のマンションで、2013年2月に落成しました。最寄駅にあたる近鉄名古屋線・津駅へは徒歩で17分ほどの距離があります。また、ここでは管理人が定期的に巡回を行っています。なお、周辺エリアには、武内病院や養正小学校などがあるほか、伊勢街道が通っています。

マンション名称	ミカーサ・キタ
所在地	三重県津市北町津100 地図を見る
交通	近鉄名古屋線 / 津駅徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

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1K 8階
16/16

築年月（築年数）	2013年3月(築14年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	16戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ミカーサ・キタを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ミカーサ・キタの参考査定価格：885万円〜 1,185万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ミカーサ・キタの売り時ですか？

ミカーサ・キタがある津市のマンションの価格は直近の3年間で0.92%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.60%、2年前→1年前：1.19%、1年前→今年：-0.87%）
三重県の直近3年間の変動（3.31%）に比べ、やや低めの水準です。
ミカーサ・キタの査定を依頼する
情報更新：2026年5月9日

❓ミカーサ・キタを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ミカーサ・キタの売却に強い不動産会社を0社以上掲載しています。
ミカーサ・キタに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ミカーサ・キタへのアクセスや最寄り駅を教えてください。